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ユニハイム八王子

ユニハイム八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「八王子」駅徒歩11分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
「京王八王子」駅徒歩11分京王線
「京王片倉」駅徒歩24分京王高尾線
所在地
東京都八王子市元横山町2丁目9番19号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上10階建
築年月
1979年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ユニハイム八王子周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,507万円

118.5万円/坪

～

2,663万円

125.8万円/坪

ユニハイム八王子を当社で売却するメリット

ユニハイム八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2585万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ジンシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/04/10 10:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ジンシさん
15項目投稿　2019/04/10 10:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅徒歩圏内で八王子駅に行けば大概のものはそろう。車があれば南大沢のアウトレットも近いし、電車で行けば立川も近い。徒歩2分でびっくりドンキーもあり、深夜まで営業している。有名なラーメン店も近い。

以前は隣に八王子警察署があり治安も抜群であったが、移転してしまい空き地になっている。ここに何が出来るかでメリットにもなりデメリットにもなると思う。

周辺環境

4.0

少し歩けば浅川があり散歩にちょうど良い、もう少し歩けば小宮公園があり自然を満喫できる。

目の前が幹線道路の為、下の階は騒音がきになるのかもしれない、私は上の階なのであまり気にならない。

外観・共用部

3.0

数年前に大規模修繕で外観は塗装され綺麗になった。最近、玄関ドアも新しいものに替えられ綺麗になった。管理人さんが大変良い方で隅々まで綺麗にしてくれている。

特に問題等は無いが、オートロックではない。

お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーション物件に入ったので綺麗。自分お好きなようにリノベーションすればもっと良かった。

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買い物・食事

5.0

八王子駅周辺が徒歩圏内で非常に充実している。

隣の八王子警察署跡地に商業施設が立てばより充実する。

暮らし・子育て

3.0

中核都市なので安定している。行政サービスは必要充分であろう。

中核都市なので特別なサービスは無いと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

少し歩けば浅川があり散歩にちょうど良い、もう少し歩けば小宮公園があり自然を満喫できる。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーション物件に入ったので綺麗。自分お好きなようにリノベーションすればもっと良かった。

買い物・食事

5.0

八王子駅周辺が徒歩圏内で非常に充実している。

暮らし・子育て

3.0

中核都市なので安定している。行政サービスは必要充分であろう。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/12 01:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/12 01:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】4年ほど利用しております。八王子からは東京、横浜、山梨方面など様々な箇所に1本で行けるのが大変魅力です。京王線も通っており、八王子が始発なのでゆっくり座って都内まで出たい時はそちらの利用も可能です。とにかくアクセスがいい！

デメリットは特に感じていませんが、しいてあげるとするならば中央線ホームへのエスカレーターのアクセスが悪い点です

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】やはり駅地下もありすぐ近くにはビックカメラとヨドバシがあり電化製品もすぐに購入できます。駅から歩いて３分でドンキホーテもありますし豊富な銀行もいっぱいあり非常に住みやすい駅だと思います。

デメリットは夜が少しだけ治安が悪いのがデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニハイム八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	2DK	北	51.85㎡	4.84㎡	1,390万円	89万円
2024年4月	4階	2LDK	南	61.09㎡	5.01㎡	1,980万円	107万円
2024年3月	3階	2LDK	南	61.09㎡	5.01㎡	1,980万円	107万円
2024年3月	8階	2DK	北	51.85㎡	4.84㎡	1,490万円	95万円
2024年3月	2階	3LDK	南東	68.24㎡	7.11㎡	2,190万円	106万円

SALES HISTORY
ユニハイム八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ユニハイム八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ユニハイム八王子の売買相場緑線＝八王子市元横山町の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子の売買相場京王八王子の売買相場京王片倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニハイム八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年12月	5階	2LDK	東	51.85㎡	82,000円	5,228円	3,000円	82,000円	82,000円	0円
2016年3月	9階	2LDK	南	61.09㎡	89,000円	4,816円	5,000円	89,000円	89,000円	0円
2014年11月	9階	2LDK	南	61.09㎡	91,000円	4,924円	0円	91,000円	91,000円	0円
2014年9月	9階	2LDK	南	61.09㎡	95,000円	5,141円	0円	95,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニハイム八王子の
中古での賃料相場履歴

2017年12月

2016年3月

2014年11月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ユニハイム八王子の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝八王子市元横山町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子の賃料相場京王八王子の賃料相場京王片倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。