MANSION LIBRARY

コート浦和常盤

コート浦和常盤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩14分 JR京浜東北線
    「浦和」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コート浦和常盤周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,052万円

    201.3万円/坪

    ～

    5,365万円

    213.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

コート浦和常盤を当社で売却するメリット

コート浦和常盤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5209万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/16 10:11
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/16 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】・最寄り駅は京浜東北線の浦和駅及び北浦和駅になります。どちらも徒歩15分以内なので徒歩圏内だと思います。浦和駅は言わずもがな非常に都内へのアクセスもよく、いわゆる大丸有（大手町・丸の内・有楽町）などのオフィス街は上野東京ラインでドアツードアで1時間以内、勿論新宿や渋谷等の山手線西側も湘南新宿ラインで同様の時間で通勤可能です。 ・特によく利用するであろう駅周辺には、有名チェーン系のお店、コンビニエンスストア、イトーヨーカドーやヤオコーなどのスーパーのほか、駅前にはパルコ、伊勢丹等の百貨店系、エキナカにはアトレもあり非常に利便性は高いです。また、中央図書館・映画館（MOVIX）、ファミリー向け施設として子供向けのスイミングや学習塾など、普通の生活をする上では全く困らないです。
・気になる点はほぼないですが、浦和駅は規模の割にバス便の種類はさほど多くないです。遠方に住む場合は少し場所を選ぶ必要があると思います。なお、当該物件の場合、最寄りのバス停は区役所まで概ね徒歩3分ほどです。
周辺環境

5.0
・非常に治安は良いです。町の雰囲気として、元気の良い大宮と異なり、ファミリーや落ち着いたご年配の姿を多く見かけます。古くからある町ですが、駅周辺は再発も進み歩道などもだいぶ整備されてきていると思います。当該物件の所在地は概ね徒歩15分で浦和区役所付近になりますが、その場所くらいまでは歩道・街灯が整備されており、特に危ない思いをすることはないでしょう。 ・当物件は商業地区に該当しますが、浦和は条例で駅周辺の風俗等の店舗運営が禁止されているので、水商売やパチンコ系の施設が皆無ですので、そういった施設に興味がない人や、小さなファミリーには安心できる街です。 ・当マンションは幹線道路から１つ入り込んだ路地に位置しており、低層階に住んでいますが非常に閑静な住宅環境で快適です。 ・災害面では特にリスクもなく、住宅購入時に様々なマップを見ましたが、当地域が位置する大和台地は比較的液状化のリスクがない地層と言われていることもあり、災害リスクは特にありません。
・近年の不動産市場の上昇が特に浦和は顕著で、自家用車を持ち駐車場を借りる場合、駅からそこそこ離れていますがそれなりの水準になる点は、デメリットと言えます。
外観・共用部

4.0
・清掃もしっかりされており、管理状況は非常に良いと思います。管理会社は公の管理会社が入っているため、購入時に修繕金などの積み立て状況を確認しましたが特に滞納はありません。一定期にと修繕もきちんと行われています。 ・セキュリティ設備としては防犯カメラのほか、オートロックを備えています。その他に宅配ボックスもあり、通販をよく使う方でも問題ないと思います。 ・駐車場や駐輪場も問題なく利用できます。
・ペットの飼育は厳禁なので、ペットを飼いたい人は入居は控えた方がよいでしょう。また、築年数がそれなりのマンションなので、ゴミ出しは昔ながらの決まった曜日に出すタイプです。キッチンには勝手口があるため外に保管できますが、24時間捨てられる環境が良い人には不適と思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
・私はリノベーション済み住戸を購入したため、影響のない既存設備のみのレビューになりますが、ファミリー向けの3LDK住戸は最近では珍しい80平米超えですので広々と部屋を利用できます。また、玄関ポーチもついているため、小さなお子さんをお持ちのご家庭では、ベビーカーやストライダーなどの遊び用具を置いておける点も良いですね。 ・ベランダは2部屋分連結のため広々としており、洗濯物やキャンプ用品などの屋外保管で問題ない荷物を気軽おけるスペースがあります。 ・なお、部屋間の音に関しては、全く何も聞こえないので気になったことは一切ないです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
・基本的に浦和駅まで行けば何でも揃うため、困ることはないです。徒歩5分圏内の場合でも、ファミレス（ロイヤルホスト）、コンビニ（セブンイレブン）、スーパー（いなげや）、クリーニング店、美容室があるので、最低限必要なものは全てそろっていると思います。
・駅徒歩5分くらいのマンションと比べると、商業地域ながら飲食店の数は相対的には少ないため、外食に対するプライオリティが高い人には少し物足りないと思います。ただし、ウーバー等のデリバリーサービスを使えば、たいていのものは食べられます。
暮らし・子育て

5.0
・当マンションの購入を検討した１つの理由が子育て環境の良さです。当マンションが位置する浦和駅西側は、子育てに熱心なご家庭が多く、また学校も古いですが、IT設備もちゃんと導入しており教育環境は良好です。また、当マンションの学区は仲町小学校ですが、当小学校は学区上での駅から一番遠い場所にあり、常盤駅近マンションのデメリットとして子供通学距離が非常に長くなる点が懸念されます。しかし、このマンションからですと約1km、子供の足でも15分くらいですので夏場の暑い時期でも無理のない距離だと思います。また、幼稚園も常盤・麗和・ひなぎく等がそろっており、選択肢はさほど困らないでしょう。 ・冒頭でも記載していますが、駅周辺に学習塾や習い事教室がいくつもあるため、子供の教育を考える人にとって非常に良い環境といえます。
・通学予定の仲町小学校は非常に児童数が多く、埼玉県内第2位のマンモス校です。中長期的に見れば子供が多いことはいいことだと思いますが、少人数の落ち着いた環境が良い人には向かないです。また、子供が多いので、保育園環境は比べ改善しましたが少し通園場所は選ぶ必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】・最寄り駅は京浜東北線の浦和駅及び北浦和駅になります。どちらも徒歩15分以内なので徒歩圏内だと思います。浦和駅は言わずもがな非常に都内へのアクセスもよく、いわゆる大丸有（大手町・丸の内・有楽町）などのオフィス街は上野東京ラインでドアツードアで1時間以内、勿論新宿や渋谷等の山手線西側も湘南新宿ラインで同様の時間で通勤可能です。 ・特によく利用するであろう駅周辺には、有名チェーン系のお店、コンビニエンスストア、イトーヨーカドーやヤオコーなどのスーパーのほか、駅前にはパルコ、伊勢丹等の百貨店系、エキナカにはアトレもあり非常に利便性は高いです。また、中央図書館・映画館（MOVIX）、ファミリー向け施設として子供向けのスイミングや学習塾など、普通の生活をする上では全く困らないです。
    周辺環境

    5.0
    ・非常に治安は良いです。町の雰囲気として、元気の良い大宮と異なり、ファミリーや落ち着いたご年配の姿を多く見かけます。古くからある町ですが、駅周辺は再発も進み歩道などもだいぶ整備されてきていると思います。当該物件の所在地は概ね徒歩15分で浦和区役所付近になりますが、その場所くらいまでは歩道・街灯が整備されており、特に危ない思いをすることはないでしょう。 ・当物件は商業地区に該当しますが、浦和は条例で駅周辺の風俗等の店舗運営が禁止されているので、水商売やパチンコ系の施設が皆無ですので、そういった施設に興味がない人や、小さなファミリーには安心できる街です。 ・当マンションは幹線道路から１つ入り込んだ路地に位置しており、低層階に住んでいますが非常に閑静な住宅環境で快適です。 ・災害面では特にリスクもなく、住宅購入時に様々なマップを見ましたが、当地域が位置する大和台地は比較的液状化のリスクがない地層と言われていることもあり、災害リスクは特にありません。
    外観・共用部

    4.0
    ・清掃もしっかりされており、管理状況は非常に良いと思います。管理会社は公の管理会社が入っているため、購入時に修繕金などの積み立て状況を確認しましたが特に滞納はありません。一定期にと修繕もきちんと行われています。 ・セキュリティ設備としては防犯カメラのほか、オートロックを備えています。その他に宅配ボックスもあり、通販をよく使う方でも問題ないと思います。 ・駐車場や駐輪場も問題なく利用できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・私はリノベーション済み住戸を購入したため、影響のない既存設備のみのレビューになりますが、ファミリー向けの3LDK住戸は最近では珍しい80平米超えですので広々と部屋を利用できます。また、玄関ポーチもついているため、小さなお子さんをお持ちのご家庭では、ベビーカーやストライダーなどの遊び用具を置いておける点も良いですね。 ・ベランダは2部屋分連結のため広々としており、洗濯物やキャンプ用品などの屋外保管で問題ない荷物を気軽おけるスペースがあります。 ・なお、部屋間の音に関しては、全く何も聞こえないので気になったことは一切ないです。
    買い物・食事

    5.0
    ・基本的に浦和駅まで行けば何でも揃うため、困ることはないです。徒歩5分圏内の場合でも、ファミレス（ロイヤルホスト）、コンビニ（セブンイレブン）、スーパー（いなげや）、クリーニング店、美容室があるので、最低限必要なものは全てそろっていると思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    ・当マンションの購入を検討した１つの理由が子育て環境の良さです。当マンションが位置する浦和駅西側は、子育てに熱心なご家庭が多く、また学校も古いですが、IT設備もちゃんと導入しており教育環境は良好です。また、当マンションの学区は仲町小学校ですが、当小学校は学区上での駅から一番遠い場所にあり、常盤駅近マンションのデメリットとして子供通学距離が非常に長くなる点が懸念されます。しかし、このマンションからですと約1km、子供の足でも15分くらいですので夏場の暑い時期でも無理のない距離だと思います。また、幼稚園も常盤・麗和・ひなぎく等がそろっており、選択肢はさほど困らないでしょう。 ・冒頭でも記載していますが、駅周辺に学習塾や習い事教室がいくつもあるため、子供の教育を考える人にとって非常に良い環境といえます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 10:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】駅や周辺の街が整備されていて綺麗。治安が良い。アトレやパルコ、伊勢丹があり駅の周辺で買い物を済ませることができる。商店街もあり、飲食店も種類豊富です。都心まで30分程度でアクセスでき、各方面へのバスもある。
夜22時以降に営業しているスーパーが駅周辺にないので、もう少し遅くまで営業しているスーパーができたらもっと便利になる。家賃が高め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】駅や周辺の街が整備されていて綺麗。治安が良い。アトレやパルコ、伊勢丹があり駅の周辺で買い物を済ませることができる。商店街もあり、飲食店も種類豊富です。都心まで30分程度でアクセスでき、各方面へのバスもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コート浦和常盤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 2SLDK 東 77.77㎡ 9.64㎡ 4,699万円 200万円
2023年9月 6階 2SLDK 東 77.77㎡ 9.64㎡ 4,799万円 204万円
2023年4月 6階 3LDK 東 77.77㎡ 9.64㎡ 4,999万円 212万円
2023年4月 6階 3LDK 東 77.77㎡ 9.64㎡ 5,099万円 217万円
2022年3月 2階 3LDK 東 81.53㎡ 12.22㎡ 4,699万円 191万円
SALES HISTORY
コート浦和常盤の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      77.77㎡

    • バルコニー面積

      9.64㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      200万円

2023年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      77.77㎡

    • バルコニー面積

      9.64㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      204万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.77㎡

    • バルコニー面積

      9.64㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      212万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.77㎡

    • バルコニー面積

      9.64㎡

    • 販売価格

      5,099万円

    • 坪単価

      217万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.53㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
コート浦和常盤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コート浦和常盤の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コート浦和常盤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年3月 8階 2LDK 90.83㎡ 158,000円 5,750円 0円 316,000円 158,000円 0円
2016年3月 8階 2LDK 90.83㎡ 170,000円 6,187円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コート浦和常盤の
中古での賃料相場履歴

2016年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.53㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,750円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.53㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コート浦和常盤の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コート浦和常盤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
さいたま市浦和区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
さいたま市浦和区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧