MANSION LIBRARY

浦和南パークホームズ

浦和南パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,827万円

    143.9万円/坪

    ～

    3,002万円

    152.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,620円/坪

    ～

    12.2万円

    6,211円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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浦和南パークホームズを当社で売却するメリット

浦和南パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2915万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/24 18:31
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩16分程度の場所にある南浦和駅。駅前には丸広百貨店やスーパーのコモディイイダがあるため、仕事帰りの買い物環境に恵まれている。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

2.0
徒歩5分の場所に、スーパーのグルメシティやスーパーバリューがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
周囲には工場や事業所があり、さらには徒歩1分の場所には高速道路の外環自動車道路がとおっているため、落ち着ける住環境ではない。
外観・共用部

3.0
平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
エントランスへの入口には段差があるが、車椅子用のスロープが設置されていない。
お部屋の仕様・設備

2.0
南東向きの住戸は日照状況が良好である。 また、浴室暖房乾燥機が設置されているため、雨で服が濡れてしまっても、すぐに乾かすことができる。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分圏内にスーパーバリューやグルメシティなどのスーパーがあるため、日常の買い物は便利。
ビジネス用品や家電製品を購入できる店が近隣にないため、浦和駅前の商業施設まで出向く必要がある。
暮らし・子育て

2.0
学区の小学校が徒歩5分の場所にあるため、親としては安心感がある。
車で10分圏内に、評判が良く、規模の大きな病院がない。 また、南区役所まで自転車で15分ほど時間がかかるため、やや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩16分程度の場所にある南浦和駅。駅前には丸広百貨店やスーパーのコモディイイダがあるため、仕事帰りの買い物環境に恵まれている。
    周辺環境

    2.0
    徒歩5分の場所に、スーパーのグルメシティやスーパーバリューがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    外観・共用部

    3.0
    平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    南東向きの住戸は日照状況が良好である。 また、浴室暖房乾燥機が設置されているため、雨で服が濡れてしまっても、すぐに乾かすことができる。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分圏内にスーパーバリューやグルメシティなどのスーパーがあるため、日常の買い物は便利。
    暮らし・子育て

    2.0
    学区の小学校が徒歩5分の場所にあるため、親としては安心感がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南浦和駅に対する口コミ】電車を乗り換えることなく、東京駅や品川駅まで行けるところです。また、南浦和駅から電車で約20分で行ける田端駅まで行けば、山手線に乗り換えることもできるので、主要な都心部へのアクセスは非常に良いと言えます。
都心部へのアクセスが良いのと、他路線への乗り換えが可能な駅であるため、朝の通勤時間帯等は非常に混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南浦和駅に対する口コミ】電車を乗り換えることなく、東京駅や品川駅まで行けるところです。また、南浦和駅から電車で約20分で行ける田端駅まで行けば、山手線に乗り換えることもできるので、主要な都心部へのアクセスは非常に良いと言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nemuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/06/05 21:26
nemuiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/06/05 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共有部分の管理、メンテナンスがしっかりしている。防犯カメラ、宅配ボックス設置されている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共有部分の管理、メンテナンスがしっかりしている。防犯カメラ、宅配ボックス設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浦和南パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 64.26㎡ 9.84㎡ 3,698万円 190万円
2023年11月 3階 2LDK 南 64.26㎡ 9.84㎡ 2,300万円 118万円
2023年9月 2階 3LDK 南 63.08㎡ 8.7㎡ 3,580万円 188万円
2022年2月 2階 3LDK 南 64.26㎡ 9.64㎡ 2,080万円 107万円
2021年10月 2階 3LDK 南東 64.26㎡ 9.84㎡ 2,480万円 128万円
SALES HISTORY
浦和南パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      190万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      118万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.08㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      188万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      9.64㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      107万円

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
浦和南パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 浦和南パークホームズの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区文蔵の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浦和南パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 7階 3LDK 南 64.24㎡ 100,000円 5,146円 10,000円 200,000円 100,000円 0円
2022年3月 7階 3LDK 64.26㎡ 100,000円 5,144円 10,000円 200,000円 100,000円 0円
2022年3月 5階 2LDK 南東 60.02㎡ 120,000円 6,609円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年1月 1階 2LDK 南 56.41㎡ 89,000円 5,216円 11,000円 0円 0円 0円
2019年6月 5階 2LDK 南東 60.02㎡ 120,000円 6,609円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浦和南パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,146円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,144円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,216円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
浦和南パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 浦和南パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区文蔵の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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