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プレールドゥーク豊洲スクエア

プレールドゥーク豊洲スクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ
    「越中島」駅 徒歩16分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「木場」駅 徒歩16分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区塩浜1丁目5番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク豊洲スクエア周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,207万円

    347.6万円/坪

    ～

    2,344万円

    369.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    12,268円/坪

    ～

    8.6万円

    13,559円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク豊洲スクエアを当社で売却するメリット

プレールドゥーク豊洲スクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2276万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊洲駅に対する口コミ】①街自体が綺麗 開発されたエリアということもあり、道路も広く建物も新しい物が多いので街自体が綺麗です。 ②生活するのになんでも揃っている ららぽーとをはじめ、駅の近くには飲食店が多く入っている駅ビルやホームセンターがあり、生活エリアにはスーパー、コンビニも多くあり生活するにはなんの不自由もないです。ファーストフードからカフェも多く食にも飽きないです。 ③豊洲市場がある 他にも観光スポットがあります。 ④海を感じられる 海が好きな方には、豊洲は海を感じることができるのでおすすめです。ららぽーとの中庭?の景色は広がった海をみれるのでとても気持ちがいいです。 ⑤桜が綺麗 桜が綺麗なスポットが多く、メインの道路やららぽーとにもありますが、マンションや川沿いなど桜を見れるスポットが多いです。天気の気持ちいい日に散歩がてら花見をするのは気持ちがいいです。 ⑥レンタルサイクルの充実 レンタルサイクルのポートも多いです。駅前には複数あり商業施設や大きめのマンションなどいたるところにポートがあるので、気軽に自転車を利用することができます。
①家賃が高い 人気エリアの為家賃が高いです。ただ出ている物件のほとんどは新しい物件が多いので仕方ないか、とも思っています。 ②レンタルサイクルがない時間帯がある 利用する人にしは関係ないですが、街の多くの場所にレンタルのポートがあります。ただ、帰宅ラッシュのときは駅周辺の自転車がすべてなくなってしまうので、早めに予約をとるか歩くことを覚悟するか、駅に駐輪場があるので自転車を購入することをおすすめします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊洲駅に対する口コミ】①街自体が綺麗 開発されたエリアということもあり、道路も広く建物も新しい物が多いので街自体が綺麗です。 ②生活するのになんでも揃っている ららぽーとをはじめ、駅の近くには飲食店が多く入っている駅ビルやホームセンターがあり、生活エリアにはスーパー、コンビニも多くあり生活するにはなんの不自由もないです。ファーストフードからカフェも多く食にも飽きないです。 ③豊洲市場がある 他にも観光スポットがあります。 ④海を感じられる 海が好きな方には、豊洲は海を感じることができるのでおすすめです。ららぽーとの中庭?の景色は広がった海をみれるのでとても気持ちがいいです。 ⑤桜が綺麗 桜が綺麗なスポットが多く、メインの道路やららぽーとにもありますが、マンションや川沿いなど桜を見れるスポットが多いです。天気の気持ちいい日に散歩がてら花見をするのは気持ちがいいです。 ⑥レンタルサイクルの充実 レンタルサイクルのポートも多いです。駅前には複数あり商業施設や大きめのマンションなどいたるところにポートがあるので、気軽に自転車を利用することができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/02 03:47
まほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/02 03:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
木場駅と豊洲駅の中間にあり、東西線有楽町線の2路線利用することができます。
駅までの距離が遠いです。木場も豊洲もどちらも15分かかります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    木場駅と豊洲駅の中間にあり、東西線有楽町線の2路線利用することができます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ルメールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/31 23:14
ルメールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/31 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
周辺施設としてビバホームとイトーヨーカドーがあるため、日常生活には困らない。
最寄り駅として豊洲・木場・越中島が挙げられるが、いずれも徒歩15分ほど掛かる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    周辺施設としてビバホームとイトーヨーカドーがあるため、日常生活には困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/10 17:00
まほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/10 17:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】歩いてビバホームとイトーヨーカドーへ行ける。どちらも大きな施設のため、品揃え豊富である。
駅までが遠い。また、駅までの道のりで橋を2回渡る必要があり、高低差で疲れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】歩いてビバホームとイトーヨーカドーへ行ける。どちらも大きな施設のため、品揃え豊富である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク豊洲スクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 東 21.02㎡ 2.66㎡ 2,200万円 346万円
2019年12月 8階 1K 南東 19.08㎡ 不明 2,100万円 364万円
2019年6月 8階 1K 南東 19.08㎡ 不明 2,100万円 364万円
2019年6月 9階 1K 西 21.71㎡ 3.88㎡ 2,100万円 320万円
2019年4月 7階 1K 西 21.02㎡ 不明 2,100万円 330万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク豊洲スクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.02㎡

    • バルコニー面積

      2.66㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      346万円

2019年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      364万円

2019年6月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      364万円

2019年6月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.71㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      320万円

2019年4月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      330万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク豊洲スクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク豊洲スクエアの売買相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク豊洲スクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 東 21.02㎡ 90,000円 14,154円 11,000円 0円 90,000円 0円
2024年4月 6階 1K 東 21.02㎡ 81,000円 12,739円 20,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 西 21.96㎡ 79,000円 11,892円 8,000円 0円 79,000円 0円
2024年3月 3階 1K 西 20.88㎡ 79,000円 12,508円 8,000円 0円 79,000円 0円
2024年3月 5階 1K 東 21.02㎡ 88,000円 13,840円 8,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク豊洲スクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.02㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,154円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.02㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      12,739円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.02㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,892円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.02㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,508円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.02㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,840円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク豊洲スクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク豊洲スクエアの賃料相場 緑線 ＝ 江東区塩浜の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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