コスモ豊洲レジデンスブレアコート

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
    「木場」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線
    「越中島」駅 徒歩16分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    東京都江東区塩浜1丁目5番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ豊洲レジデンスブレアコート周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,644万円

    268.9万円/坪

    8,116万円

    285.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    8,264円/坪

    25.9万円

    9,133円/坪

  • 表面利回り

    3.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コスモ豊洲レジデンスブレアコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7880万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

こまつなかんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/04/11 16:50
こまつなかんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/04/11 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲の再開発がどんどんされているエリアにあります。ただこちらはどちらかと言うと端のほうで古くからある団地などにも近いです。
豊洲といっても駅からはそれなりに離れているので急いでいるときなどはもう少し近ければ…と思います。
周辺環境

4.0

団地かマンションしかないある種で殺風景なエリアです。 しかしスーパーやホームセンターなどがこの数年で新規オープンしどんどん便利になってきています。
外観・共用部

5.0

他の再開発マンションと比べたら比較的コンパクトですがこちらも10階まであります。駐輪場などは簡素にできています。セキュリティは良いほうです。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備面ではとてもよく出来ています。防音面でもしっかりしています。 二重床なども良いのですが個人的には床に空洞間を感じるのがなれませんね。

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買い物・食事

4.0

駅側にとても大きなホームセンターとスーパーがありこちらも便利なのですが団地側にも庶民派スーパーがあるので私はこちらを利用しています。
暮らし・子育て

4.0

公園や学校、保育施設も多いので子育て面では言う事なしだと思います。強いて言うなら大きな病院があまりないくらいでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲の再開発がどんどんされているエリアにあります。ただこちらはどちらかと言うと端のほうで古くからある団地などにも近いです。
    周辺環境

    4.0

    団地かマンションしかないある種で殺風景なエリアです。 しかしスーパーやホームセンターなどがこの数年で新規オープンしどんどん便利になってきています。
    外観・共用部

    5.0

    他の再開発マンションと比べたら比較的コンパクトですがこちらも10階まであります。駐輪場などは簡素にできています。セキュリティは良いほうです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    設備面ではとてもよく出来ています。防音面でもしっかりしています。 二重床なども良いのですが個人的には床に空洞間を感じるのがなれませんね。
    買い物・食事

    4.0

    駅側にとても大きなホームセンターとスーパーがありこちらも便利なのですが団地側にも庶民派スーパーがあるので私はこちらを利用しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園や学校、保育施設も多いので子育て面では言う事なしだと思います。強いて言うなら大きな病院があまりないくらいでしょうか。
のんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/28 08:31
のんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/28 08:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

静かで暮らしやすいと思います。前の道路も車通りは少なく、安全です。
どこの駅からも遠く、寂しいのがデメリットと言えばデメリットです。メリットの裏返しなので、お好みかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    静かで暮らしやすいと思います。前の道路も車通りは少なく、安全です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/10/14 00:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/10/14 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとをはじめ、商業施設やおしゃれな飲食店などが多く、 道路も綺麗で広く整備されています。
小さなお子さんを遊ばせるスペースや屋内施設は少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとをはじめ、商業施設やおしゃれな飲食店などが多く、 道路も綺麗で広く整備されています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】木場駅と豊洲駅のちょうど中間に位置するので、ショッピングや移動で大変便利です。
各駅まで等しく徒歩18分程かかるため、駅までの移動が面倒です。
周辺環境

4.0

同じようなマンションがたくさんあり、マンション前の道はほとんど車が通らないため、静かで事故などの心配もなく安心できます。
近隣に商業施設があまりなく、買い物には不便かもしれません。
外観・共用部

3.0

オートロックで管理人もおり、セキュリティー面ではしっかりしていると思います。
共用部は有益な所がほぼなく、清掃も程々といったところです。
お部屋の仕様・設備

3.0

対面式キッチンは良かったです。他は可もなく不可もなく。木目調の内装で、無難に良かったと思います。

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買い物・食事

2.0

徒歩圏内にセブンイレブンや、少し大きめのイトーヨーカドーがあることは良かったです。また豊洲ららぽーとまで歩けて便利です。
近くで気軽に立ち寄れる食事処がほとんどありません。
暮らし・子育て

4.0

マンション内で夏祭りなどのイベントも催しており、今時珍しくコミュニケーションが盛んです。
マンション内の防犯と活気を考慮して、住人は内外問わず全ての人たちに挨拶する方針なのですが、人によっては若干煩わしく感じるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】木場駅と豊洲駅のちょうど中間に位置するので、ショッピングや移動で大変便利です。
    周辺環境

    4.0

    同じようなマンションがたくさんあり、マンション前の道はほとんど車が通らないため、静かで事故などの心配もなく安心できます。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックで管理人もおり、セキュリティー面ではしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    対面式キッチンは良かったです。他は可もなく不可もなく。木目調の内装で、無難に良かったと思います。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩圏内にセブンイレブンや、少し大きめのイトーヨーカドーがあることは良かったです。また豊洲ららぽーとまで歩けて便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内で夏祭りなどのイベントも催しており、今時珍しくコミュニケーションが盛んです。
gyanioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/12/14 02:17
gyanioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/12/14 02:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲・木場ともに大規模スーパーなどもあり,生活には便利。
越中島も徒歩圏内だが,こちらは目立った施設はほぼ皆無。
周辺環境

2.0

公園やクリニックなどが近くにある。商業施設は駅まで行かないとあまりない。
ちょっと通りがうらさびしいかんじがして,不安に感じることもある。
外観・共用部

4.0

丁寧に作られたマンションである。外観も高級感がある。
小規模な物件なので,目立った共有施設は何もない。
お部屋の仕様・設備

5.0

駅から遠いというデメリットを考えてか,クロスや諸々,分譲価格からすると高級感がある。

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買い物・食事

2.0

豊洲と木場の両方に行けるのは便利である,
一方で,どちらも徒歩15分と,ちょっと遠いのが問題。
暮らし・子育て

2.0

公園などもあり,豊洲や台場には各種施設も多い。
マンション周辺はすこしうら寂しい感じがして,こどもを一人で遊ばせるのは不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲・木場ともに大規模スーパーなどもあり,生活には便利。
    周辺環境

    2.0

    公園やクリニックなどが近くにある。商業施設は駅まで行かないとあまりない。
    外観・共用部

    4.0

    丁寧に作られたマンションである。外観も高級感がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    駅から遠いというデメリットを考えてか,クロスや諸々,分譲価格からすると高級感がある。
    買い物・食事

    2.0

    豊洲と木場の両方に行けるのは便利である,
    暮らし・子育て

    2.0

    公園などもあり,豊洲や台場には各種施設も多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ豊洲レジデンスブレアコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南東 78.25㎡ 10.8㎡ 7,480万円 316万円
2023年10月 1階 3LDK 91.98㎡ 5.2㎡ 7,490万円 269万円
2023年7月 1階 3LDK 91.98㎡ 5.2㎡ 7,690万円 276万円
2023年4月 1階 2SLDK 南東 87.46㎡ 4.4㎡ 6,880万円 260万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 91.98㎡ 5.2㎡ 6,980万円 251万円
SALES HISTORY
コスモ豊洲レジデンスブレアコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.25㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      316万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91.98㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      269万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      91.98㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      7,690万円

    • 坪単価

      276万円

2023年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.46㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      260万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.98㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      251万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ豊洲レジデンスブレアコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ豊洲レジデンスブレアコートの売買相場 緑線 = 江東区塩浜の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ豊洲レジデンスブレアコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 6階 2LDK 南東 63.35㎡ 180,000円 9,393円 0円 360,000円 180,000円 0円
2019年10月 7階 2SLDK 西 116.49㎡ 280,000円 7,946円 10,000円 280,000円 280,000円 0円
2019年8月 7階 2SLDK 西 116.49㎡ 290,000円 8,230円 0円 580,000円 580,000円 0円
2018年11月 6階 2LDK 南東 63.35㎡ 170,000円 8,871円 0円 170,000円 170,000円 0円
2016年10月 1階 3LDK 91.98㎡ 200,000円 7,188円 5,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ豊洲レジデンスブレアコートの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      7,946円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      8,230円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,188円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ豊洲レジデンスブレアコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ豊洲レジデンスブレアコートの賃料相場 緑線 = 江東区塩浜の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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