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マンション第2両国

マンション第2両国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区両国1丁目10番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション第2両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,581万円

    244.3万円/坪

    ～

    4,864万円

    259.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    7,373円/坪

    ～

    15.2万円

    8,150円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンション第2両国を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4723万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 11:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】・主要駅「秋葉原」まで電車で４分と好アクセス ・新幹線を使う為、東京駅にも近い ・地下鉄大江戸線もあるので、新宿方面、六本木方面にも移動しやすい ・国技館があるので駅前はタクシー乗り場に基本的にタクシーがいる ・「すみまる」という地域のバスがあるので100円でスカイツリータウン方面まで行ける・家賃は安くはないが、川を隔てて浅草方面に比べると比較的安価。 ・利便性はまったく問題ない
・隣駅錦糸町に住んでいる方も多いので、秋葉原行きは朝早い時間帯の電車から混雑しているが、2駅なので耐えられる・買い物をする場所が少ないので、日々の食事代が多少割高
周辺環境

3.0
・国技館、東京江戸博物館、すみだ美術館などの施設がある・夜は静か、かといって人がまったくいないわけではなく、夜でも主要道路では車の通りもあるのでこわくない ・冬は駅前の通りがイルミネーション ・駅は古いが、駅までの道は広めなので安心
・大きなスーパーがまったくないので日常の買い物が不便 ・商業施設もないので、本屋さんなどがない・大江戸線からJRの駅に向かう線路沿いの道は少し暗い ・駅前のちょっとした商店街には飲み屋さんもあるので夜はお酒をたしなんでいる人がいるのと、喫煙所が道のすぐわきにあるので禁煙者の方はにおいがきになるかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
・とんかつ、焼き鳥、ラーメン、かき氷、ピザ屋さんなどの有名なお店が近くにあるので昼も夜も楽しめます
・カレー屋さんが近くにあればな、と感じますが基本Uberなどが充実しているので問題ないです。
暮らし・子育て

3.0
・大小関わらず幼稚園・保育園はある ・小学校は制服もあり、伝統的な小学校 ・公園は駅の方面にもよるがある
・公園はあるが、広くないので密集しているのが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】・主要駅「秋葉原」まで電車で４分と好アクセス ・新幹線を使う為、東京駅にも近い ・地下鉄大江戸線もあるので、新宿方面、六本木方面にも移動しやすい ・国技館があるので駅前はタクシー乗り場に基本的にタクシーがいる ・「すみまる」という地域のバスがあるので100円でスカイツリータウン方面まで行ける・家賃は安くはないが、川を隔てて浅草方面に比べると比較的安価。 ・利便性はまったく問題ない
    周辺環境

    3.0
    ・国技館、東京江戸博物館、すみだ美術館などの施設がある・夜は静か、かといって人がまったくいないわけではなく、夜でも主要道路では車の通りもあるのでこわくない ・冬は駅前の通りがイルミネーション ・駅は古いが、駅までの道は広めなので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ・とんかつ、焼き鳥、ラーメン、かき氷、ピザ屋さんなどの有名なお店が近くにあるので昼も夜も楽しめます
    暮らし・子育て

    3.0
    ・大小関わらず幼稚園・保育園はある ・小学校は制服もあり、伝統的な小学校 ・公園は駅の方面にもよるがある
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション第2両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南 67.67㎡ 10.05㎡ 4,980万円 243万円
2023年3月 3階 3LDK 南 67.67㎡ 10.05㎡ 4,980万円 243万円
2022年11月 6階 3LDK 南 60㎡ 11.23㎡ 4,799万円 264万円
2022年9月 3階 3LDK 南 67.67㎡ 10.05㎡ 4,980万円 243万円
2022年5月 6階 3LDK 南 60㎡ 11.23㎡ 4,499万円 248万円
SALES HISTORY
マンション第2両国の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      243万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      243万円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      264万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      243万円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      248万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンション第2両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンション第2両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区両国の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション第2両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 7階 3LDK 56.3㎡ 128,000円 7,516円 0円 128,000円 0円 0円
2015年1月 9階 2LDK 南 71.55㎡ 159,000円 7,346円 11,000円 159,000円 159,000円 0円
2015年1月 9階 2LDK 南 71.55㎡ 165,000円 7,623円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2014年11月 9階 2LDK 南 71.55㎡ 168,000円 7,762円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2014年9月 9階 2LDK 南 71.55㎡ 180,000円 8,316円 10,000円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション第2両国の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,623円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,762円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,316円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンション第2両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンション第2両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区両国の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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