MANSION LIBRARY

調布ツインズ

調布ツインズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩1分 京王線　京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市布田1丁目47番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1991年10月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,624万円

    223.9万円/坪

    ～

    1,725万円

    237.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    11,154円/坪

    ～

    8.9万円

    12,328円/坪

  • 表面利回り

    6.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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調布ツインズを当社で売却するメリット

調布ツインズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1675万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/01 13:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/01 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【調布駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで20分弱で行けます。途中の明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷までも20分程度。 特急・急速・快速・区間急行、全て止まります。 吉祥寺行きや深大寺行きなどのバス停も有り。 免許更新に府中運転免許試験場に行きたい場合も、調布始発からのバスで行くことが可能です。利便性もあり、住みやすさのバランスは良いと思います。 物価も食料品は西友などのスーパーで安く購入可能なので、そこまで高いとは感じていません。
朝は通勤で新宿方面行きの特急などは結構混みます。人混みが苦手な方はラッシュ時を避けて乗る必要があるかもしれません。駅の改修後から土地開発が進み、家賃がやや値上がりしていると聞いています。 新築物件の入居やお店を出す際などには、その点も含め検討してみると良いかもしれません。
周辺環境

5.0
近くにトリエやパルコがあるので、食料品を買ったり、ご飯を食べたり、本屋にも寄れて便利です。 特にトリエは駅直通なので、雨天でも濡れることなく利用可能。 病院も駅から徒歩で行けるところが多いです。 駅近に交番もあり、お巡りさんが良く自転車などで巡回しているので、お子さんの学校帰りなども安心です。 また、不審者情報なども調布市からメールで届くので(登録の必要あり)、その点も評価できます。 酔っ払いはそこまで多くないと思います。 都心に近いわりには落ち着いた印象です。
トリエに映画館もありますが、こちらは駅直通ではないので、一度外に出る必要があります。雨天時などにはご注意を。強いてあげるなら、駅の周りはわりと人がいますが、離れると結構静かな感じなので、夜1人で歩く時にはやや怖さを感じるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
トリエ・パルコには洋食・和食・中華など色々なお店が入っています。 どちらにもスタバが入っているのもポイント。 また駅の近くにはドトールや珈琲館、ニューヨーカーズカフェなどのカフェも有ります。
以前はケンタッキーがあったのですが、閉店してしまい、現在は調布にないのが残念ではあります。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園・保育園は今も増えている印象です。 駅にはエレベーターあるので、ベビーカーや車椅子での利用もしやすいかと思います。
小さな公園や広場などはあるのですが、大きな公園は駅近にはあまり見られないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【調布駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで20分弱で行けます。途中の明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷までも20分程度。 特急・急速・快速・区間急行、全て止まります。 吉祥寺行きや深大寺行きなどのバス停も有り。 免許更新に府中運転免許試験場に行きたい場合も、調布始発からのバスで行くことが可能です。利便性もあり、住みやすさのバランスは良いと思います。 物価も食料品は西友などのスーパーで安く購入可能なので、そこまで高いとは感じていません。
    周辺環境

    5.0
    近くにトリエやパルコがあるので、食料品を買ったり、ご飯を食べたり、本屋にも寄れて便利です。 特にトリエは駅直通なので、雨天でも濡れることなく利用可能。 病院も駅から徒歩で行けるところが多いです。 駅近に交番もあり、お巡りさんが良く自転車などで巡回しているので、お子さんの学校帰りなども安心です。 また、不審者情報なども調布市からメールで届くので(登録の必要あり)、その点も評価できます。 酔っ払いはそこまで多くないと思います。 都心に近いわりには落ち着いた印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    トリエ・パルコには洋食・和食・中華など色々なお店が入っています。 どちらにもスタバが入っているのもポイント。 また駅の近くにはドトールや珈琲館、ニューヨーカーズカフェなどのカフェも有ります。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園・保育園は今も増えている印象です。 駅にはエレベーターあるので、ベビーカーや車椅子での利用もしやすいかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【調布駅に対する口コミ】京王線では特急の停車駅のため、新宿まで20分でアクセスでき便利です。また、駅から徒歩5分圏内に、東急ストアと西友がありますが、特に西友は24時間営業なので仕事帰りにも立ち寄れます。また、PARCOもあるので服を買うのにも便利です。
朝の通勤時間帯は電車が非常に混雑しています。また、駅の南側は夜遅くなるとシャッター通りになって、暗くなるので注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【調布駅に対する口コミ】京王線では特急の停車駅のため、新宿まで20分でアクセスでき便利です。また、駅から徒歩5分圏内に、東急ストアと西友がありますが、特に西友は24時間営業なので仕事帰りにも立ち寄れます。また、PARCOもあるので服を買うのにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みみりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/15 11:37
みみりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/15 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
ホテルとつながっているマンション。デザイナーズマンションのような分譲賃貸。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ホテルとつながっているマンション。デザイナーズマンションのような分譲賃貸。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
調布ツインズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 17.33㎡ 不明 1,380万円 263万円
2023年10月 4階 1R 北 22.73㎡ 3.9㎡ 1,400万円 204万円
2023年10月 4階 1R 北 22.73㎡ 3.9㎡ 1,580万円 230万円
2023年6月 10階 2LDK 南西 63.88㎡ 6.45㎡ 4,850万円 251万円
2023年5月 3階 1R 北東 23.75㎡ 3.9㎡ 1,280万円 178万円
SALES HISTORY
調布ツインズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      17.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      263万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      204万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      22.73㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      230万円

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.88㎡

    • バルコニー面積

      6.45㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      251万円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.75㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
調布ツインズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 調布ツインズの売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
調布ツインズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 北東 17.33㎡ 60,000円 11,445円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年1月 10階 1K 17.33㎡ 65,000円 12,399円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年11月 6階 1K 北東 17.33㎡ 58,000円 11,064円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 6階 1K 北東 17.33㎡ 60,000円 11,445円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 3階 1K 北東 17.33㎡ 60,000円 11,445円 5,000円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
調布ツインズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.75㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,445円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.75㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,399円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.75㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,064円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.75㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,445円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      23.75㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,445円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
調布ツインズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 調布ツインズの賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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