MANSION LIBRARY

ライオンズヴィアーレ南越谷

ライオンズヴィアーレ南越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南越谷」駅 徒歩11分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市登戸町32番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,519万円

    136.6万円/坪

    ～

    2,675万円

    145.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    5,128円/坪

    ～

    10.4万円

    5,668円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズヴィアーレ南越谷を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2597万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kaori721さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/16 11:31
kaori721さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/16 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南越谷駅に対する口コミ】武蔵野線の南越谷、東武線の新越谷と二つの駅が10分強で行けるので便利です。特に東武線は乗り入れがたくさんあるので六本木や渋谷や銀座が1本でいけて便利！！武蔵野線ではディズニーランドも乗り換えなしで1時間かからずにいけます。
池袋・新宿・吉祥寺方面に行く時はちょっと不便です。乗り換えしなきゃならず、その乗り換えも電車が混んでます。
周辺環境

4.0
駅ビルのヴァリエがお惣菜から洋服など充実していていいです！車でちょっと行くと市役所付近に川があり川沿いも整備され散歩している人が多いです。
去年までＯＰＡがあったのが楽園（パチンコ屋）になったので若者の活気は廃れつつあります。駅から離れると夜暗いので夜遊びはあまりしない方が…。
外観・共用部

5.0
ライオンズマンション特有の茶色のタイルが素敵な感じです。管理人さんもこまめにお掃除してくれてます。ゴミ出しの小屋があり毎日捨てられるのはかなりのメリットです！オートロックでインターフォンも部屋から画像が見れるようになてます。
バイクの駐輪がありません。バイクもちの方は近くの駐車場まで歩いていきます。
お部屋の仕様・設備

3.0
うちは東南の角部屋なので日がよく入ります！横が道路なのでさえぎる物がなく今後もマンションなど建たないので安心です。キッチンはガスが3つで割と広めの作りです。

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買い物・食事

5.0
となりがウェルシア（ドラッグストア）で、超便利です！！反対にはマルヤがありますがちょっとさびれてるので、ウェルシアの方が商品数も多いし営業時間が長いので行く率断然高いです。一駅でレイクタウンなので遊びに行くにも買い物にもいいです。
近くにコンビニがありません。前は二つありましがどちらも潰れてしまいました…。
暮らし・子育て

4.0
駅からちょっと行くと科学館のある公園があり、科学館も無料で小さい子の子育て中の方には好いです。小学校はいぱいありますが中学校が少ないので遠くまで通っている子が多いようです。高校は付近の公立もレベルが高い所がようです。マンション内は共働きが多い為めったに会いませんが、同じ保育園の子がいればベタベタしすぎないいい関係が気づける感じです。保育園は意外とたくさんありますが、3歳までは公立はなかなか入れません。
小児科が少ないようです。反対口に行かないと小児科のみの病院はありません。近くに総合病院や個人病院でも内科とへいようされてる所ばかりなので混んでます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南越谷駅に対する口コミ】武蔵野線の南越谷、東武線の新越谷と二つの駅が10分強で行けるので便利です。特に東武線は乗り入れがたくさんあるので六本木や渋谷や銀座が1本でいけて便利！！武蔵野線ではディズニーランドも乗り換えなしで1時間かからずにいけます。
    周辺環境

    4.0
    駅ビルのヴァリエがお惣菜から洋服など充実していていいです！車でちょっと行くと市役所付近に川があり川沿いも整備され散歩している人が多いです。
    外観・共用部

    5.0
    ライオンズマンション特有の茶色のタイルが素敵な感じです。管理人さんもこまめにお掃除してくれてます。ゴミ出しの小屋があり毎日捨てられるのはかなりのメリットです！オートロックでインターフォンも部屋から画像が見れるようになてます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    うちは東南の角部屋なので日がよく入ります！横が道路なのでさえぎる物がなく今後もマンションなど建たないので安心です。キッチンはガスが3つで割と広めの作りです。
    買い物・食事

    5.0
    となりがウェルシア（ドラッグストア）で、超便利です！！反対にはマルヤがありますがちょっとさびれてるので、ウェルシアの方が商品数も多いし営業時間が長いので行く率断然高いです。一駅でレイクタウンなので遊びに行くにも買い物にもいいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅からちょっと行くと科学館のある公園があり、科学館も無料で小さい子の子育て中の方には好いです。小学校はいぱいありますが中学校が少ないので遠くまで通っている子が多いようです。高校は付近の公立もレベルが高い所がようです。マンション内は共働きが多い為めったに会いませんが、同じ保育園の子がいればベタベタしすぎないいい関係が気づける感じです。保育園は意外とたくさんありますが、3歳までは公立はなかなか入れません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 22:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南越谷駅に対する口コミ】新越谷駅が隣接していて東武スカイツリーラインが使えるのが大きなメリットだと思う。駅前には新越谷VARIEやイオンなどの大型施設があるので買いものしやすい。いつも賑やかで街全体が活気にあふれている印象がある。
最寄駅から遠く、駅まではバスを利用するしかない。駅ナカにはニューデイズぐらいしかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南越谷駅に対する口コミ】新越谷駅が隣接していて東武スカイツリーラインが使えるのが大きなメリットだと思う。駅前には新越谷VARIEやイオンなどの大型施設があるので買いものしやすい。いつも賑やかで街全体が活気にあふれている印象がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線に乗り換えることができるので便利。乗り換える際に階段があるのでちょっとした運動になる。駅構内にヴァリエがあり、ちょっとした買い物をするのに便利。急行が止まるので自分の目的地によって、各駅停車と急行電車を使い分けることができる。
JR武蔵野線に乗り換えるのに少し歩かなければならないところ。駅近くに怪しい勧誘をしている人がいること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線に乗り換えることができるので便利。乗り換える際に階段があるのでちょっとした運動になる。駅構内にヴァリエがあり、ちょっとした買い物をするのに便利。急行が止まるので自分の目的地によって、各駅停車と急行電車を使い分けることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ南越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 南 60.3㎡ 7.74㎡ 3,090万円 169万円
2023年9月 7階 3LDK 南 60.3㎡ 7.74㎡ 2,480万円 136万円
2022年8月 2階 2LDK 西 50.71㎡ 6.97㎡ 1,980万円 129万円
2021年8月 5階 2LDK 南 60.3㎡ 7.74㎡ 2,299万円 126万円
2021年6月 5階 2LDK 南 60.3㎡ 7.74㎡ 2,480万円 136万円
SALES HISTORY
ライオンズヴィアーレ南越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      169万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      136万円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.71㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      129万円

2021年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      126万円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズヴィアーレ南越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヴィアーレ南越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市登戸町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ南越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 1階 3DK 南 55.45㎡ 80,000円 4,769円 0円 80,000円 80,000円 0円
2020年10月 6階 2SDK 南東 60.3㎡ 90,000円 4,934円 0円 90,000円 0円 0円
2019年6月 3階 3DK 55.45㎡ 95,000円 5,664円 5,000円 190,000円 0円 0円
2019年3月 3階 3DK 55.45㎡ 98,000円 5,843円 7,000円 196,000円 0円 0円
2018年2月 1階 3DK 南 55.45㎡ 80,000円 4,769円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヴィアーレ南越谷の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,934円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,664円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,843円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズヴィアーレ南越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヴィアーレ南越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市登戸町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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