ライフピア新越谷3ソレイユコート

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩8分 JR武蔵野線 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市登戸町39番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,576万円

    168.9万円/坪

    3,797万円

    179.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3687万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/10/16 10:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/10/16 10:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線と東武伊勢崎線の両方を使えます。駅前に市役所の出張所や図書館があり便利です。ダイエーや駅ビルがあり、買い物や飲食には困りません。(駅ビルの1階は現在改装中)駅まで徒歩10分くらいで、大通りを通って帰れますので、夜道も安全に帰れると思います。
私はまだあったことがありませんが、このあたりはひったくり等の犯罪が多いと聞いたことがあります。ファーストフードやコンビニが減ったり、OPAがパチンコ屋になったりと、前より不便になった気がします。レイクタウンができてから、そちらへ店がうつってしまって、このあたりは寂れたような印象を受けます。
周辺環境

3.0

駅から近く便利です。小学校、幼稚園も近くにあります。隣りがスーパーで、また近くにドラッグストアがあり、買い物には困りません。
隣りがスーパーで、昼夜かまわずトラックが出入りするので、最初は気になる方もおられるかもしれません。また、スーパーの駐車場にずっとエンジンをかけっぱなしの車がよくとまっていて、窓を開けるとけっこううるさいです。
外観・共用部

4.0

茶色い落ち着いた外見で、町並みに合っていると思います。清掃は1日2回で、きれいに保たれています。監視カメラがいくつかあります。バリアフリーです。
外壁にひび割れを直した箇所がいくつかあります。機械式駐車場なので、維持費にかなりの金額がかかるようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側は大変明るいです。ペアガラスで、窓を閉めていれば大変静かです。天井はわりと高めです。

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買い物・食事

4.0

隣りがマルヤで、また自転車で行ける距離にビッグエーやベルクがあり、日常の買い物には困らないと思います。ウエルシアも近くにあります。駅も近いので、ダイエーや駅ビルのヴァリエにもすぐ行けます。新越谷駅西口に、おいしいパン屋さん、モンタンヴェールがあります。
12月まで、駅ビルが改装工事をしていて、ちょっと不便です。また駅ビルのポイントカードは東武カードなのですが、これが全く使えないカードで、カードの恩恵を受けたことが今まで一度もありません。持っても無駄なのに、毎回レジで聞かれていい加減腹が立ちます。
暮らし・子育て

3.0

蒲生小学校が徒歩10分のところにあります。精華幼稚園は徒歩15分くらいです。南越谷病院が徒歩5分くらいにあります。
市の保健センター、体育館、プール、夜間診療所等の施設は大きな越谷市のあちこちに点在しており、大変不便です。また光陽中学校も遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線と東武伊勢崎線の両方を使えます。駅前に市役所の出張所や図書館があり便利です。ダイエーや駅ビルがあり、買い物や飲食には困りません。(駅ビルの1階は現在改装中)駅まで徒歩10分くらいで、大通りを通って帰れますので、夜道も安全に帰れると思います。
    周辺環境

    3.0

    駅から近く便利です。小学校、幼稚園も近くにあります。隣りがスーパーで、また近くにドラッグストアがあり、買い物には困りません。
    外観・共用部

    4.0

    茶色い落ち着いた外見で、町並みに合っていると思います。清掃は1日2回で、きれいに保たれています。監視カメラがいくつかあります。バリアフリーです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南側は大変明るいです。ペアガラスで、窓を閉めていれば大変静かです。天井はわりと高めです。
    買い物・食事

    4.0

    隣りがマルヤで、また自転車で行ける距離にビッグエーやベルクがあり、日常の買い物には困らないと思います。ウエルシアも近くにあります。駅も近いので、ダイエーや駅ビルのヴァリエにもすぐ行けます。新越谷駅西口に、おいしいパン屋さん、モンタンヴェールがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    蒲生小学校が徒歩10分のところにあります。精華幼稚園は徒歩15分くらいです。南越谷病院が徒歩5分くらいにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 11:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新越谷駅に対する口コミ】居酒屋か充実していて、おすすめの駅です。新越谷駅と接続がよく、駅ビルのバリエがあります。3コインズや無印、ロッテリア、マツキヨなど豊富な店舗があり、仕事帰りにも寄りやすいエリアです。また、楽園タウンがあり、施設もきれいです。
人が多く、コロナ渦のなかだと、不安があるかもしれません。マクドナルドはないので、ロッテリアに行くことになります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新越谷駅に対する口コミ】居酒屋か充実していて、おすすめの駅です。新越谷駅と接続がよく、駅ビルのバリエがあります。3コインズや無印、ロッテリア、マツキヨなど豊富な店舗があり、仕事帰りにも寄りやすいエリアです。また、楽園タウンがあり、施設もきれいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/03 10:24
takaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/03 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新越谷駅に対する口コミ】最寄り駅からは10分程度。最寄りがJR武蔵野線と東武スカイツリーライン線でアクセスは良い。
以前あった商業施設が撤退したりしている。隣駅のレイクタウンに行く必要があるときも。
周辺環境

5.0

前にスーパー、その先(南側)にドラッグストアがあるため、買い物などは便利。
現在、付近でマンションの建設工事があり、昼間はうるさい。日照権問題は該当しないので、期間的な問題。
外観・共用部

3.0

必要なセキュリティや設備はあるので、問題はない。
経年劣化が見え始めている。エントランスなど水漏れがあったり、地下に水が溜まったり、ちょっとした問題はある。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に商業施設が2つあるので、日照は問題なし。前のスーパーがつぶれたら…ですが、リニューアルして安定しているようで安心。

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買い物・食事

5.0

目の前(入り口の反対側)がスーパー。駅までも歩いて行けるので、買い物食事は問題なし。
とびぬけておいしい(行列ができるほどの)有名店はない。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に一通りのものは揃っているので、非常に住みやすい。
中学校だけが遠いのと、中学校の通学路が街灯などすくない(女の子だと少し不安な通学路)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新越谷駅に対する口コミ】最寄り駅からは10分程度。最寄りがJR武蔵野線と東武スカイツリーライン線でアクセスは良い。
    周辺環境

    5.0

    前にスーパー、その先(南側)にドラッグストアがあるため、買い物などは便利。
    外観・共用部

    3.0

    必要なセキュリティや設備はあるので、問題はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側に商業施設が2つあるので、日照は問題なし。前のスーパーがつぶれたら…ですが、リニューアルして安定しているようで安心。
    買い物・食事

    5.0

    目の前(入り口の反対側)がスーパー。駅までも歩いて行けるので、買い物食事は問題なし。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に一通りのものは揃っているので、非常に住みやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/21 11:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/21 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】駅ビルのヴァリエは色々なお店があって便利です。南越谷駅への乗り換えも快適です。
ラッシュや通勤時間帯は乗り換えなどもあってかなり混雑するので大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新越谷駅に対する口コミ】駅ビルのヴァリエは色々なお店があって便利です。南越谷駅への乗り換えも快適です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/20 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/20 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】交通の便が非常に良いために、通勤、通学には最適です。
大規模型ではないので管理費が高いと思います。
周辺環境

5.0

すぐ近くに、ドラッグストアとス-パ-があるので、買い物には不便しません。
上の方(子供がいると思います)の生活騒音がうるさい時があります。
外観・共用部

3.0

セキュリティーは問題なく、管理人さんも親切です。
経年劣化が出始めているところで、1階はウッドバル?コニ-の改修が行われていて、タイルも1部浮き出しているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日あたりがよいです。ス-パ-が南側のため、当面マンションなど建たないと思われます。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分程度であれば、ジョイフ-ズ、ウェルシア、イオン南越谷店があります。
特にありませんが、強いて言えばファミリ-層対象のレストランが近くにあれば最高でした。
暮らし・子育て

2.0

全般的に生活をしていく中で致命的な不便さはありません。
子どもがいると、小学校、中学校が若干遠い(特に中学校)ので、少し不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新越谷駅に対する口コミ】交通の便が非常に良いために、通勤、通学には最適です。
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くに、ドラッグストアとス-パ-があるので、買い物には不便しません。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティーは問題なく、管理人さんも親切です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きで日あたりがよいです。ス-パ-が南側のため、当面マンションなど建たないと思われます。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分程度であれば、ジョイフ-ズ、ウェルシア、イオン南越谷店があります。
    暮らし・子育て

    2.0

    全般的に生活をしていく中で致命的な不便さはありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフピア新越谷3ソレイユコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 6階 3LDK 71.73㎡ 9.32㎡ 3,790万円 175万円
2022年8月 6階 3LDK 71.73㎡ 9.32㎡ 3,890万円 179万円
2022年7月 6階 3LDK 71.73㎡ 9.32㎡ 3,990万円 184万円
2022年3月 6階 3LDK 71.47㎡ 9.32㎡ 2,780万円 129万円
2020年12月 6階 3LDK 71.47㎡ 8.99㎡ 3,380万円 156万円
SALES HISTORY
ライフピア新越谷3ソレイユコートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      9.32㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      175万円

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      9.32㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      179万円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.73㎡

    • バルコニー面積

      9.32㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      184万円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.47㎡

    • バルコニー面積

      9.32㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      129万円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.47㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      156万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライフピア新越谷3ソレイユコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライフピア新越谷3ソレイユコートの売買相場 緑線 = 越谷市登戸町の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ライフピア新越谷3ソレイユコートの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 越谷市登戸町の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライフピア新越谷3ソレイユコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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