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パークハイム中野富士見町

パークハイム中野富士見町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中野富士見町」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区和田1丁目10番20号
周辺地図
総戸数
12戸
階層
地上5階建
築年月
1991年11月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム中野富士見町周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
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  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
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詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,392万円

291.0万円/坪

～

7,849万円

309.0万円/坪

パークハイム中野富士見町を当社で売却するメリット

パークハイム中野富士見町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7621万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ちび犬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	11項目投稿　2024/02/14 21:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ちび犬さん
11項目投稿　2024/02/14 21:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】最寄りの中野富士見町駅までは5分強で、新宿駅や東京駅にも１本で行けるので、通勤には便利だと思います。駅の周辺にはオオゼキ・ダイソー・マルエツプチ・スギ薬局・ウエルシア薬局・コンビニがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。

中野富士見町駅周辺には飲食店が少ないので、ファミレスとかが出来たら嬉しいです。隣の方南町駅周辺は飲食店が結構あるので、外食の際は方南町駅に行くことが多いです。

周辺環境

4.0

駅からの道は街灯があり、途中に交番もあり、危ない感じはありません。徒歩5分程度の場所にある広町みらい公園は遊具や芝生広場が充実していて、休日はファミリーや犬の散歩をしている人などで賑わっています。

特にデメリットはありません。しいてあげるとすると、近くにヤマト運輸の営業所があり、トラックの交通量が比較的多いかなと思います。

外観・共用部

3.0

オートロックなのでセキュリティは安心です。共用部・外観共に落ち着いたデザインで、築年数の割には高級感があって綺麗です。戸数が少ないのでエレベーターを待つこともほとんどありません。

宅配ボックスが無いので、あったらいいなと思っています。駐輪場が少し混雑しているのが気になります。

お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋で窓が多いので陽当たりが良いです。リノベ済の部屋を購入したので、設備も一通り新しく、食洗機や浴室乾燥機もあり満足しています。壁が厚いのか、隣の家の人の声など聞こえたことがありません。トイレや洗面所・玄関が広く、使いやすいです。

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買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

近くに認可保育園が沢山あり、園庭のある大きめの保育園もあります。待機児童は最近は少なく、数年前と比べてかなり保育園に入りやすくなった様子。公園も小さい公園が多いですが複数あります。総合病院もあるので、夜間など何かあったときには安心です。杉並区のサービスで0〜2歳は子育て応援券が無償でもらえ、インフルエンザの予防接種などに応援券を利用することができるので助かりました。

マンション内の交流は殆どありませんが、それで特に困ることも無いです。学区の小学校までが子どもの足だと10分以上かかるので、少し遠いと感じています。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

yashitumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/09/30 17:44

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
yashitumaさん
15項目投稿　2019/09/30 17:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】帰り道にコンビニやスーパーがあったので便利だった。すぐ近くにはミニストップやドラッグストアもある。

パチンコ屋が駅そばにあるのが、少し気になります。駅までの歩道が、幅が狭いのがストレスだった。

周辺環境

2.0

善福寺川公園が２０分くらいのところにあった。方南町や笹塚や東高円寺などにも歩いて行ける距離だった。

バス通りなので窓を開けていると、テレビの音がかき消された。

外観・共用部

3.0

ゴミ出しは室内なので、傘をささずに行けて便利だった。

当時は宅配ボックスがなかったので、あれば便利だった。

お部屋の仕様・設備

2.0

玄関はゆったりとしていて、狭さは感じなかった。

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買い物・食事

3.0

中野や新宿行きのバス停がすく近くて便利だった。シマホも歩いて１０分くらいのところにあった。

駅周辺にランチを出来るお店が少なかった。

暮らし・子育て

3.0

小規模な住宅で、近隣の人と滅多に顔を合わせることがなく、プライバシーは保たれた。

本が好きなので、図書館が近くになかったので不便だった。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】帰り道にコンビニやスーパーがあったので便利だった。すぐ近くにはミニストップやドラッグストアもある。

周辺環境

2.0

善福寺川公園が２０分くらいのところにあった。方南町や笹塚や東高円寺などにも歩いて行ける距離だった。

外観・共用部

3.0

ゴミ出しは室内なので、傘をささずに行けて便利だった。

お部屋の仕様・設備

2.0

玄関はゆったりとしていて、狭さは感じなかった。

買い物・食事

3.0

中野や新宿行きのバス停がすく近くて便利だった。シマホも歩いて１０分くらいのところにあった。

暮らし・子育て

3.0

小規模な住宅で、近隣の人と滅多に顔を合わせることがなく、プライバシーは保たれた。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム中野富士見町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	西	71.43㎡	15.8㎡	5,980万円	277万円
2024年2月	3階	2LDK	南西	71.43㎡	15.8㎡	6,180万円	286万円
2024年1月	3階	2LDK	南西	71.43㎡	不明	6,480万円	300万円
2023年11月	3階	2LDK	南西	71.43㎡	不明	6,780万円	314万円
2022年4月	5階	3LDK	南	84.4㎡	7.99㎡	7,098万円	278万円

SALES HISTORY
パークハイム中野富士見町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークハイム中野富士見町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークハイム中野富士見町の売買相場緑線＝杉並区和田の売買相場青線＝杉並区の売買相場中野富士見町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークハイム中野富士見町の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝杉並区和田の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場中野富士見町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。