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ガーデンホーム和田公園

ガーデンホーム和田公園を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中野富士見町」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線
「方南町」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区和田2丁目2番7号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建
築年月
1997年2月
間取り
2LDK ～ 2SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデンホーム和田公園周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
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  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
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  4階
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  1.7m²
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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
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詳細

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  2階
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  10.1m²
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- 59.4m² / 2LDK
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- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
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  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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大橋マンション
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- 39.59m² / 1LDK
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- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,055万円

262.9万円/坪

～

4,306万円

279.2万円/坪
賃貸相場価格

14.6万円

9,527円/坪

～

16.2万円

10,530円/坪
表面利回り

4.44％

ガーデンホーム和田公園を当社で売却するメリット

ガーデンホーム和田公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4181万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/03/22 15:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/03/22 15:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】丸ノ内線なので新宿駅まですぐに向かうことが出来るので、利便性の面では申し分ないです。これといって問題は無いと思います。不便はほとんど感じません。

狭い駅なので朝はそこそこ窮屈に感じます。住宅街までは少し歩かなければならないです。

周辺環境

4.0

コンビニや薬局、スーパーが近くにあるので駅を使った帰りに買い物がしやすいです。これといった事件や、揉め事などは聞いたことがありません。

あくまで近くに点在しているだけなので大きな駅には劣ります。狭く、朝は混むので、もしかしたら肩がぶつかったりしてそこから揉める可能性もあるかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

向かいには松屋があったり、少し歩くとモスバーガーがあります。

飲食店は駅から少し離れているものが多い印象です。

暮らし・子育て

2.0

トイレ、自販機はあるので、子供のわがままには最低限応えられてると思います。

トイレは少し汚い印象があります。もう少し清掃の頻度をあげてもらいたいです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

向かいには松屋があったり、少し歩くとモスバーガーがあります。

暮らし・子育て

2.0

トイレ、自販機はあるので、子供のわがままには最低限応えられてると思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

watchan007さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2023/04/25 17:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
watchan007さん
15項目投稿　2023/04/25 17:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】中野富士見町と方南町の２駅利用可能。方南町は始発駅なので便利

強いてあげれば、方南町までの間に坂がるのでそれがネック

周辺環境

4.0

目の前に公園あり、大通りからはなれているので、騒音もほとんどなし。

近くに善福寺川が流れているのでハザートマップに引っかかります。

外観・共用部

4.0

監視カメラが２箇所設置されているので安心です。

ペット飼育が不可なので、犬猫はかえません。

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広く、採光もよいので明るいです。

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買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニまでの距離がすべて徒歩圏内で便利です。

強いてあげれば、お弁当屋さんが近くにあるとなお便利。

暮らし・子育て

4.0

近くに総合病院（校成病院）があるので安心です。

立正佼成会の聖堂が近くにあるので気になる方には。。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】中野富士見町と方南町の２駅利用可能。方南町は始発駅なので便利

周辺環境

4.0

目の前に公園あり、大通りからはなれているので、騒音もほとんどなし。

外観・共用部

4.0

監視カメラが２箇所設置されているので安心です。

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広く、採光もよいので明るいです。

買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニまでの距離がすべて徒歩圏内で便利です。

暮らし・子育て

4.0

近くに総合病院（校成病院）があるので安心です。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】メリットは、丸の内線の端の駅なので通勤通学で使用する際はほぼ座れる。また、新宿へのアアクセスも非常に良く、利便性がとても高い駅です。環七通りを少し住宅街に入ればとても静かです。特に治安が悪くもありません。

駅の東側と西側で商店の差が激しいです。東側（新宿・中野側）は商店街やお惣菜屋さんが並び便利ですが、西側（永福町側）は寂れていたり、食品関係のお店がやや乏しくなります。また、丸の内線を使う際、分岐点の中野坂上で乗り換える必要があるので不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンホーム和田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	南	54.97㎡	8.32㎡	5,598万円	337万円
2023年10月	2階	2LDK	南	51.75㎡	9.02㎡	4,280万円	273万円
2023年10月	1階	2LDK	西	52.24㎡	7.42㎡	3,990万円	252万円
2023年9月	1階	2LDK	西	52.24㎡	7.42㎡	4,080万円	258万円
2023年5月	1階	2LDK	西	52.24㎡	7.42㎡	4,280万円	271万円

SALES HISTORY
ガーデンホーム和田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年9月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ガーデンホーム和田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ガーデンホーム和田公園の売買相場緑線＝杉並区和田の売買相場青線＝杉並区の売買相場中野富士見町の売買相場方南町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンホーム和田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年12月	4階	2LDK		54.97㎡	165,000円	9,923円	0円	165,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンホーム和田公園の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ガーデンホーム和田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ガーデンホーム和田公園の賃料相場緑線＝杉並区和田の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場方南町の賃料相場中野富士見町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。