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藤和シティコープ小岩

藤和シティコープ小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「小岩」駅徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線
「京成小岩」駅徒歩10分京成本線
所在地
東京都江戸川区北小岩1丁目4番6号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1985年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,556万円

165.6万円/坪

～

3,776万円

175.9万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

6,948円/坪

～

16.4万円

7,679円/坪
表面利回り

5.14％

藤和シティコープ小岩を当社で売却するメリット

藤和シティコープ小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3666万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや商業施設が集中しており、外に出なくても大抵の日用品は小岩で揃えられます。商店街の賑やかさや充実度は一見の価値ありで、八百屋など個人店や老舗の飲食店まで地元の人の憩いの場になっています。総武線は混雑しますが、秋葉原や東京駅など東側エリアにアクセスも良くなれると便利ですね。

駅周辺は繁華街も多いので、酔っ払いが多かったり、騒がしかったりと治安面でやや不安です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/17 02:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/17 02:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】南口は商店街が多く、その中でもフラワーロードはアーケードになっているため、雨の日でも買い物がしやすいです。スーパーやコンビニも数多くあり、サミットは深夜帯まで営業しているので帰りが遅い職に着いている私はとても有難く感じています。

北口はイトーヨーカドー等があり、買い物がとてもしやすいのですが、強いて挙げるなら少し治安が悪く感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ささん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/04/03 03:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ささん
2項目投稿　2021/04/03 03:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅前のスーパー、ドラッグストアや飲食店の多さは申し分ありません。食べ物には困らないですし夜遅く帰ってきても明るくて良いです。

お店が多いところを抜けると住宅街になり、大通りに面していなければ、夜は人通りはあまりなく少し寂しいです。また、駅を出てすぐの道路には歩道がなく、通る人は多いので結構危ないと思います。いつも車が来るたび注意しなければいけません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3LDK	南東	72.93㎡	不明	3,780万円	171万円
2020年10月	9階	3LDK	南	72.93㎡	8.9㎡	3,590万円	163万円
2020年8月	9階	3LDK	南	72.93㎡	8.9㎡	3,630万円	165万円
2020年4月	9階	3LDK	南	72.93㎡	8.9㎡	3,670万円	166万円
2019年11月	9階	3LDK	南	72.93㎡	8.9㎡	2,480万円	112万円

SALES HISTORY
藤和シティコープ小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2020年10月

2020年8月

2020年4月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティコープ小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティコープ小岩の売買相場緑線＝江戸川区北小岩の売買相場青線＝江戸川区の売買相場小岩の売買相場京成小岩の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	6階	3LDK		72.93㎡	149,000円	6,754円	12,000円	149,000円	149,000円	0円
2021年6月	6階	3LDK		72.93㎡	149,000円	6,754円	12,000円	149,000円	149,000円	0円
2021年5月	6階	3LDK	南	72.93㎡	158,000円	7,162円	12,000円	158,000円	158,000円	0円
2020年11月	6階	3LDK		72.93㎡	158,000円	7,162円	12,000円	158,000円	158,000円	0円
2019年3月	6階	3LDK	南	68.2㎡	125,000円	6,059円	0円	250,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2021年6月

2021年5月

2020年11月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティコープ小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティコープ小岩の賃料相場緑線＝江戸川区北小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩の賃料相場京成小岩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。