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クラウンハイツ

クラウンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「小岩」駅徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
東京都江戸川区北小岩1丁目4番3号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上9階建
築年月
1973年6月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,262万円

146.7万円/坪

～

2,402万円

155.8万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

6,532円/坪

～

11.1万円

7,219円/坪
表面利回り

5.45％

クラウンハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2332万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/21 02:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/21 02:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】現在、小岩駅周辺は再開発地域に指定されており、駅前に高層ビルが一棟建ちました。あともう一棟建設予定です。南口には商店街が2つ、北口には1つあり、下町ながらの古き良き店が多数あります。北口駅前にはイトーヨーカドーがあるため、通勤の帰りに夜食を買ったりもできるため、便利です。

夜になると路地裏が暗くてちょっと怖いです。柄の悪いお兄さん達が集団で居たり、夜間の駅前の居心地は少し悪いかも知れません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

クニクニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/05/18 15:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
クニクニさん
2項目投稿　2021/05/18 15:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅周辺は大変買い物に便利。シャポー、ヨーカドー、ワイズマート、南口のフラワーロード、サンロード等、買い物には全く困らない。また再開発も進んでいるので更に発展するでしょう。

飲み屋街のがらがあまり良くないが、再開発でだいぶ雰囲気が変わるでしょう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラウンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	7階	1LDK	南	52.02㎡	8㎡	2,300万円	146万円
2023年11月	8階	2LDK	南東	48.47㎡	不明	2,680万円	183万円
2021年3月	9階	3LDK	南	63.24㎡	7.53㎡	2,780万円	145万円
2021年1月	7階	2LDK	南	52.02㎡	6.54㎡	1,540万円	98万円
2016年2月	6階	3K	南	52.02㎡	7㎡	1,300万円	83万円

SALES HISTORY
クラウンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2021年3月

2021年1月

2016年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クラウンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クラウンハイツの売買相場緑線＝江戸川区北小岩の売買相場青線＝江戸川区の売買相場小岩の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラウンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	8階	2LDK	南	45.37㎡	98,000円	7,141円	0円	196,000円	0円	0円
2023年10月	9階	1LDK	南	44.02㎡	85,000円	6,383円	5,000円	85,000円	0円	0円
2023年9月	8階	2LDK	東	48.47㎡	90,000円	6,138円	0円	180,000円	0円	0円
2023年9月	7階	2LDK	南	52.02㎡	100,000円	6,355円	5,000円	100,000円	0円	0円
2023年6月	8階	2LDK	東	48.47㎡	98,000円	6,684円	0円	196,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラウンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クラウンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クラウンハイツの賃料相場緑線＝江戸川区北小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。