ダイアパレス藤沢第2

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤沢」駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
    「藤沢本町」駅 徒歩15分 小田急江ノ島線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市藤沢1丁目1番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス藤沢第2周辺の売り出し中物件

  • MINASIA湘南ライフタウン ミッドフォート

    • 3,480万円

    • 76.04m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

  • リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m²

    • 2DK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

  • マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

  • クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

  • 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

  • グランシティ湘南江ノ島

    • 4,380万円

    • 77.02m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.64m²

  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス湘南辻堂

    • 6,280万円

    • 106.04m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      36.44m²

  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢七番館

    • 4,880万円

    • 63.65m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,730万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

  • 間取り図

    グランシティ湘南江ノ島

    • 4,380万円

    • 77.02m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅 徒歩5分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.64m²

  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,760万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン ミッドフォート

    • 3,480万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m² / 2SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,292万円

    151.6万円/坪

    2,434万円

    161.0万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2363万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 13

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/04/11 09:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/04/11 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】複数路線利用可能性です。JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線の3路線が乗り入れており、通勤や通学、観光の玄関口として発展しています。また快速停車: JR東海道線の快速列車が停車します。 主要駅へのアクセスとしては、横浜駅には20分、東京駅には50分ほどで到着します。湘南新宿ラインを利用すれば、新宿駅まで60分、渋谷駅まで47分と、乗り換えなしでアクセスが可能です。藤沢駅は始発駅として利用できる便があります。都内通勤圏内で、湘南ということで都内より温かいです。海、山、鎌倉などの観光名所も近いので住みやすいと感じます。
強いてあげるなら、最近は特にピーク時の混雑が激しくなってきました。駅周辺のビル一部老方化していますが、開発の計画があります。最近、土地の値段、家賃上がってきていると聞いています。2024年の藤沢駅周辺の平均坪単価は約107.1万円で、前年比+4.34%上昇しているそうです。
周辺環境

5.0

ルミネ 藤沢、ODAKYU湘南GATE、湘南藤沢オーパは、いずれも駅から徒歩圏内にある大型ショッピングモールです。ファッション、雑貨、レストランなど、さまざまな店舗が揃っています。大きめのビックカメラもあります。ジュンク堂書店 藤沢店、TSUTAYA 藤沢店、ブックオフ 藤沢店などもあります。以前藤沢駅北口駅前に交番があったのですが、なくなったようなこと聞いています。
藤沢駅周辺は人気の観光地であるため、特に夏季には大勢の観光客が訪れ、人混みや交通渋滞が発生することがあります。湘南エリアの最大の繁華街ということで、ほぼ安全ですが、駅周辺は多少の悪そうな雰囲気は夜になると漂います。 自転車盗難が多い。カラオケ、パチンコ前とかドンキ店の前が汚い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

藤よし 個人経営の天ぷら屋  ふじやす食堂 魚屋(藤保水産)さんの2階で魚屋さんが経営する食事処 ベーカリーおすすめ 神戸屋キッチン ルミネ藤沢店 リトルマーメイド リエール藤沢
夜の店の呼び込みが多い。カラオケ、パチンコ前とかドンキ店の前が汚い。
暮らし・子育て

5.0

藤沢周辺には学校 小学校:約20校 中学校:約10校 高校:約10校 特徴:公立、私立、国立など、さまざまな種類の学校があります。また、湘南エリアの中でも特に進学校が多いエリアとしても知られています。 幼稚園:藤沢幼稚園、湘南藤沢幼稚園、聖園幼稚園 保育園:市立藤沢保育園、湘南藤沢保育園、ひかり保育園 小学校:藤沢市立藤沢小学校、藤沢市立鵠沼小学校、藤沢市立大清水小学校 中学校:藤沢市立藤沢中学校、藤沢市立湘陵中学校、藤沢市立大清水中学校 高校:神奈川県立藤沢高等学校、神奈川県立湘南高等学校、藤沢翔陵高等学校
藤沢市は待機児童問題が深刻化しており、特に無認可保育園の待機児童数は多く、希望の園に入園することが難しい場合があると聞いています。 藤沢駅周辺は、交通量の多い道路が多く、車や自転車での移動が危険な場合があります。特に、小さなお子様がいる場合は、注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【藤沢駅に対する口コミ】複数路線利用可能性です。JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線の3路線が乗り入れており、通勤や通学、観光の玄関口として発展しています。また快速停車: JR東海道線の快速列車が停車します。 主要駅へのアクセスとしては、横浜駅には20分、東京駅には50分ほどで到着します。湘南新宿ラインを利用すれば、新宿駅まで60分、渋谷駅まで47分と、乗り換えなしでアクセスが可能です。藤沢駅は始発駅として利用できる便があります。都内通勤圏内で、湘南ということで都内より温かいです。海、山、鎌倉などの観光名所も近いので住みやすいと感じます。
    周辺環境

    5.0

    ルミネ 藤沢、ODAKYU湘南GATE、湘南藤沢オーパは、いずれも駅から徒歩圏内にある大型ショッピングモールです。ファッション、雑貨、レストランなど、さまざまな店舗が揃っています。大きめのビックカメラもあります。ジュンク堂書店 藤沢店、TSUTAYA 藤沢店、ブックオフ 藤沢店などもあります。以前藤沢駅北口駅前に交番があったのですが、なくなったようなこと聞いています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    藤よし 個人経営の天ぷら屋  ふじやす食堂 魚屋(藤保水産)さんの2階で魚屋さんが経営する食事処 ベーカリーおすすめ 神戸屋キッチン ルミネ藤沢店 リトルマーメイド リエール藤沢
    暮らし・子育て

    5.0

    藤沢周辺には学校 小学校:約20校 中学校:約10校 高校:約10校 特徴:公立、私立、国立など、さまざまな種類の学校があります。また、湘南エリアの中でも特に進学校が多いエリアとしても知られています。 幼稚園:藤沢幼稚園、湘南藤沢幼稚園、聖園幼稚園 保育園:市立藤沢保育園、湘南藤沢保育園、ひかり保育園 小学校:藤沢市立藤沢小学校、藤沢市立鵠沼小学校、藤沢市立大清水小学校 中学校:藤沢市立藤沢中学校、藤沢市立湘陵中学校、藤沢市立大清水中学校 高校:神奈川県立藤沢高等学校、神奈川県立湘南高等学校、藤沢翔陵高等学校
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/16 09:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/16 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】電車の本数が多く、バスの運行も多いいです。またトイレが綺麗でした。比較的電車でどこでもいけて便利だと思った。
もし、改札が広かったらもっと良くなると思う。強いて挙げるなら土地の価格が気になってしまう。
周辺環境

5.0

駅のトイレ、駅周辺のトイレどこも綺麗な印象があります。コンビニも近くにあり、明かりも沢山あるため安心
もし、駅の周辺にカラオケなど学生が気軽に遊べるところがあると良い強いて挙げるなら駅前に交番がないことが気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺にスイーツのお店など美味しいお店がたくさんある。
駅周辺にあるスイーツのお店は少し高く、学生はいきずらい。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に公園が結構あり、トイレも大きく綺麗。
強いて挙げればコンビニが少なく、なにかあった時にと気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【藤沢駅に対する口コミ】電車の本数が多く、バスの運行も多いいです。またトイレが綺麗でした。比較的電車でどこでもいけて便利だと思った。
    周辺環境

    5.0

    駅のトイレ、駅周辺のトイレどこも綺麗な印象があります。コンビニも近くにあり、明かりも沢山あるため安心
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺にスイーツのお店など美味しいお店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅周辺に公園が結構あり、トイレも大きく綺麗。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/29 02:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/29 02:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】小田急線とJRと江ノ電が使える。通勤ラッシュには前者ならロマンスカー、後者なら湘南特急と、有料ではあるが確実に座って短時間で都内にアクセスできる。普通列車でも1時間以内で都内に行ける。都心にはでやすいし生活必需品に関しては比較的物価は安い。
ピーク時の混雑はヘビー。江ノ電とJR、小田急線の改札は離れていて混雑時は5分はかかる。土地の値段も家賃も高騰しているためコストパフォーマンスが良いとは言えない。
周辺環境

5.0

駅前には家電量販店、大型本屋、デパート、ファッションビルが立ち並ぶ。市役所は新しく駅近。図書館も駅近商業施設内にありアクセスしやすい。ドラッグストアとスーパーが乱立するため価格競争が激しく物価は安め。飲み屋も多いが、そこまでガラが悪いということもなく民度は高い街だと思う。
隣の辻堂に人気のショップが集まっているせいか、藤沢はおしゃれな雑貨屋やアパレル系がすくない。ニトリも閉店してホームセンター系は辻堂か大船にいく必要がある。強いて言えば南口北口のパチンコ屋がなくなればより雰囲気はよくなると思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ファーストフード、カフェ、定食屋、ラーメン屋そばやなどのチェーン店は一通り揃っている。
面白い個人商店はどんどん姿を消しチェーン店が増えている。お洒落なカフェや特徴のある名物店は少ない。
暮らし・子育て

3.0

子供が多いため子育てはしやすい。駅から歩ける範囲でも公園が多数ある。保育園も増えていて入りやすい。
駅近にこども園はない。学童利用料が他の地域より圧倒的に高価格。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【藤沢駅に対する口コミ】小田急線とJRと江ノ電が使える。通勤ラッシュには前者ならロマンスカー、後者なら湘南特急と、有料ではあるが確実に座って短時間で都内にアクセスできる。普通列車でも1時間以内で都内に行ける。都心にはでやすいし生活必需品に関しては比較的物価は安い。
    周辺環境

    5.0

    駅前には家電量販店、大型本屋、デパート、ファッションビルが立ち並ぶ。市役所は新しく駅近。図書館も駅近商業施設内にありアクセスしやすい。ドラッグストアとスーパーが乱立するため価格競争が激しく物価は安め。飲み屋も多いが、そこまでガラが悪いということもなく民度は高い街だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ファーストフード、カフェ、定食屋、ラーメン屋そばやなどのチェーン店は一通り揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供が多いため子育てはしやすい。駅から歩ける範囲でも公園が多数ある。保育園も増えていて入りやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/07 15:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/07 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅付近で最低限必要な物は揃う。市役所などの公的機関も充実している。家賃はまぁまぁ。バスの本数も多い。車数の多い道路沿いに住んでいるが、そのわりには静かで住みやすい。人付き合いに気兼ね無い人が多く、温かみがある。
エレベーターが小さい。駅の外階段が急な上、付近の照明が暗い。もう少し、人道の設備をしてくれたら、もっと住みやすくなると思う。
周辺環境

4.0

南口は安いスーパーや大手のショッピング施設がある。駅構内、外にも施設が、充実している。買い物もしやすい。全体的に治安は比較的良いと思う。でも油断は出来ないと思う。
北口にももう少し、一般的な施設が欲しい。派出所が閉まって統合された。それならもっと照明を明るくするべき。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は万人向けからファミリー、テイクアウト品など、沢山あって便利。
強いて挙げれば、勉強や趣味などの作成のために、席数が少ないのに、コーヒー一杯で、長居をしている人が居る。
暮らし・子育て

4.0

ところどころにスロープもあって便利。公的空間も多い。
エレベーターが少ないし小さいため、ベビーカーに独占されると、高齢者が利用出来ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤沢駅に対する口コミ】駅付近で最低限必要な物は揃う。市役所などの公的機関も充実している。家賃はまぁまぁ。バスの本数も多い。車数の多い道路沿いに住んでいるが、そのわりには静かで住みやすい。人付き合いに気兼ね無い人が多く、温かみがある。
    周辺環境

    4.0

    南口は安いスーパーや大手のショッピング施設がある。駅構内、外にも施設が、充実している。買い物もしやすい。全体的に治安は比較的良いと思う。でも油断は出来ないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は万人向けからファミリー、テイクアウト品など、沢山あって便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    ところどころにスロープもあって便利。公的空間も多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/12 20:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/12 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】鎌倉への玄関口になる駅ですので鎌倉に行きやすいです八百屋とかは1ヶ所に2件集まっているので競争価格になりやすいです
大船と藤沢の間に駅ができてしまうので不便になりそうお肉、お魚は駅近くには少ないのであまり安くないです
周辺環境

4.0

人気スーパーのオーケーがあるのでとても便利です駅近くは栄えているわりに事件らしい事件は起こっていないと思います
スーパーは少し歩くところばかりにあるのが不便です駅から少し歩くと住宅街なので夜暗いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

古き良き飲食店がまだまだ残っているのが魅力的です
テレビで話題になる新しい店はなかなか出てきません
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育所はかなり増えてきたので便利だと思います
大きな公園みたいなものは駅近くにありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤沢駅に対する口コミ】鎌倉への玄関口になる駅ですので鎌倉に行きやすいです八百屋とかは1ヶ所に2件集まっているので競争価格になりやすいです
    周辺環境

    4.0

    人気スーパーのオーケーがあるのでとても便利です駅近くは栄えているわりに事件らしい事件は起こっていないと思います
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    古き良き飲食店がまだまだ残っているのが魅力的です
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園や保育所はかなり増えてきたので便利だと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/27 04:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/27 04:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線と小田急線、そして江ノ電が乗り入れている利便性のある駅です。バス路線も北口と南口からかなりの線が発着しています。タクシー乗り場と北口・南口ともにあり、待たずに乗れるので安心です。地下の連絡通路も改修工事に何年もかかりましたが、明るく歩きやすい通路になりました。古くからの宿場町なので、駅近は家賃も高く利便性もあります。ショッピングは、デパートもありますがスーパーやディスカウントストアも充実しています。
強いてあげれば、一般車が送迎に利用できる通路があれば便利だと思います。強いてあげれば、センスの良いファッションビルがあればいいかと思います。
周辺環境

4.0

デパートやスーパーもあり、ファッションビルもあります。大手家電のビルも駅直結です。藤沢市役所通りから、市役所への連絡通路も綺麗に工事されました。北口のデッキも工事が完了し待ち合わせしたりゆっくり語らうスペースになりました。北口は落ち着く街ですが、南口は飲食店が多く歩くのは迷いそうです。
強いてあげれば、大きな病院があれば便利だと思います。駅前交番がどこにあるのかわからないので、明るく立ち寄りやすい場所があればと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店は、北口には商店街があり落ち着くイメージですが、、、南口には多くの飲食店がひしめき合ってます。グルメにはたまらない街です。
強いてあげれば、南口のバス通りのOKストアへの道沿いは歩くのにバスとスレスレで危険だと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅中のトイレが以前よりは綺麗になりました。
トイレの場所を増やし多機能トイレを置くなど、子育て中の方に優しい駅であって欲しい。 南口への連絡通路の坂道は少し高齢者には厳しいので、なんとかして欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤沢駅に対する口コミ】東海道線と小田急線、そして江ノ電が乗り入れている利便性のある駅です。バス路線も北口と南口からかなりの線が発着しています。タクシー乗り場と北口・南口ともにあり、待たずに乗れるので安心です。地下の連絡通路も改修工事に何年もかかりましたが、明るく歩きやすい通路になりました。古くからの宿場町なので、駅近は家賃も高く利便性もあります。ショッピングは、デパートもありますがスーパーやディスカウントストアも充実しています。
    周辺環境

    4.0

    デパートやスーパーもあり、ファッションビルもあります。大手家電のビルも駅直結です。藤沢市役所通りから、市役所への連絡通路も綺麗に工事されました。北口のデッキも工事が完了し待ち合わせしたりゆっくり語らうスペースになりました。北口は落ち着く街ですが、南口は飲食店が多く歩くのは迷いそうです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店は、北口には商店街があり落ち着くイメージですが、、、南口には多くの飲食店がひしめき合ってます。グルメにはたまらない街です。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅中のトイレが以前よりは綺麗になりました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/23 11:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/23 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】横浜など出やすくて良いイメージがあります!金額は安くもなく高くもなく丁度良いイメージがあります!
特にはないですが、車があったらいきやすい施設もあり!特にはないですが、駅から離れた方が少しやすい
周辺環境

5.0

駅前で結構用事は済むイメージがあります!治安はわるいと感じたことはあまりないです!
特にないですが、駐車場がもう少し安いといいかな!特にないし、どこでもそうだが、駅前から離れると暗いとこもある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食するところはいっぱいあるので良いかなとおもう。
特にないですが、駅から離れた方がファミリー向けのみせがおおいかも!
暮らし・子育て

5.0

子育てには良い場所だとおもいます!車がつかえれば江ノ島にもでやすい。
とくにないですが、徒歩圏内にはあまり子供が遊ぶとこは少ないイメージ!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【藤沢駅に対する口コミ】横浜など出やすくて良いイメージがあります!金額は安くもなく高くもなく丁度良いイメージがあります!
    周辺環境

    5.0

    駅前で結構用事は済むイメージがあります!治安はわるいと感じたことはあまりないです!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食するところはいっぱいあるので良いかなとおもう。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てには良い場所だとおもいます!車がつかえれば江ノ島にもでやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/08 22:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/08 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、渋谷や新宿にも乗り継ぎなしで行くことが可能なのが良い。アクセスや利便性を考慮しても家賃は比較的安い方だと思うので良い。
途中駅なので通勤時間帯は非常に人が多く混雑している。やはり駅近となると家賃は結構高くなる傾向にある。
周辺環境

3.0

飲食店や安いスーパーもあるので買い物には困らない。交番が駅近くにあるので困ったときは頼りになる。
とくに困ることはないが強いているなら映画館がないことくらいである。夜のお店が多いので夜中は治安が悪いように感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

居酒屋からチェーンのファミレスまであるので困らない。
パッと思い浮かべる飲食店はたいていあるのでデメリットはないように感じる。
暮らし・子育て

4.0

保育園の数も多く、市の補助なども豊富なのでとても良い。
駅近くは車だと混むので電動アシスト自転車が必須に感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤沢駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、渋谷や新宿にも乗り継ぎなしで行くことが可能なのが良い。アクセスや利便性を考慮しても家賃は比較的安い方だと思うので良い。
    周辺環境

    3.0

    飲食店や安いスーパーもあるので買い物には困らない。交番が駅近くにあるので困ったときは頼りになる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    居酒屋からチェーンのファミレスまであるので困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園の数も多く、市の補助なども豊富なのでとても良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/12 23:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/12 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、江ノ電、小田急が利用できます。東海道線と小田急間のホームは直結していて乗り換えに便利です。駅周辺にも飲食店や家電量販店、コンビニ、ドラッグストアがあるのでだいたい欲しいものは全て揃います。横浜まで20分くらい、東京までだいたい45分前後なのでアクセスは悪くありません。 小田急の新宿行きは藤沢始発があるので、始発時刻10分前に乗れば朝でも座れるかと思います。ただし、藤沢始発は1時間に3本くらいです。都市部やまた観光地の熱海や鎌倉にも電車で行けるなど利便性は良いです。
だいたいいつも混んでいます。平日の昼間も、ホームには人が多い印象です。また、朝の通勤通学ラッシュの混雑はひどいです。東海道線は特に混みます。ラッシュ時は藤沢で乗り込むと、座れることはありません。また、江ノ電の場所はわかりづらいです。東海道線と小田急は隣り合っていますが、江ノ電だけ離れています。もし、利用する際はきちんと調べてからじゃないと迷うと思います。また、駅構外も混むので、駅から出発するバスは混みます。湘南エリアでは、繁華街なので夜の治安はあまり良くなく、たまにホストっぽいお兄さんやメイド服姿のお姉さんが客引きしています。女性の一人歩きは自分はちょっと不安かなと感じます。家賃はやはり高めです。駅から少し離れたところであれば、手が届くかもしれませんが、学生の一人暮らしはあまり見かけないなと思います。辻堂藤沢周辺は最近になってどんどん注目されているようですので、土地価格はそれなりにします。
周辺環境

5.0

買い物施設は充実しています。駅の改札からすぐのところにリエール藤沢があり、スタバやベックスコーヒーショップ、パン屋あとは入ったことはありませんがフルーツやさん(?)などの飲食店があり、本屋もあります。いつも賑わっています。駅の外もビルが立ち並び、チェーンのカフェやファストフード店があります。北側は塾や家電量販店が立ち並び落ち着いている印象です。
お店がありすぎて、ごちゃついています。また、客引きも多いです。居酒屋も多いため、他の湘南エリアの駅より酔った人を見かける機会が多い気がします。歩く人が多い割に車通りも多いので、お気をつけて。タクシーやバスは人が横断歩道を渡ろうとしても、強引に走ろうとします…。急いでいるのでしょうが、危ないなぁ、と思うときもあります。南側は飲食店が多く、歓楽街といえるかは分かりませんが、風俗店もそれなりにあるそうです。夜中には客引きがいます。居酒屋も多く、そのため酔っぱらいも多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スタバ、BECK'S COFFEE SHOP、とんかつ和幸、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、タリーズなどなど、チェーン店はあらかたあります。居酒屋は高めのところから気楽にのめるところまでたくさんです。バーもいっぱいあり、開拓していくのが好きな人にはここは良いところだと思います。
強いて言えば、ファミレスは駅から徒歩5分以上かかる場所にあります。カフェやファストフード店とは違い、駅から少し離れている店がデメリットかな、と。あとはどの飲食店も来店者が多いので、ゆっくり出来るところはあまりないかな、という感じです。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターあり、スロープあり。学校は近くにはないが、市内には多い。利用した経験はないが、幼稚園はあまりない印象。
駅のエレベーターはいつも込み合っています。使いたい人にたいして、エレベーターの数が足りていないと思います。東海道線のホームに向かう階段は30段くらいはありますので、ベビーカーやお子さんを抱える方は大変だろうと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、江ノ電、小田急が利用できます。東海道線と小田急間のホームは直結していて乗り換えに便利です。駅周辺にも飲食店や家電量販店、コンビニ、ドラッグストアがあるのでだいたい欲しいものは全て揃います。横浜まで20分くらい、東京までだいたい45分前後なのでアクセスは悪くありません。 小田急の新宿行きは藤沢始発があるので、始発時刻10分前に乗れば朝でも座れるかと思います。ただし、藤沢始発は1時間に3本くらいです。都市部やまた観光地の熱海や鎌倉にも電車で行けるなど利便性は良いです。
    周辺環境

    5.0

    買い物施設は充実しています。駅の改札からすぐのところにリエール藤沢があり、スタバやベックスコーヒーショップ、パン屋あとは入ったことはありませんがフルーツやさん(?)などの飲食店があり、本屋もあります。いつも賑わっています。駅の外もビルが立ち並び、チェーンのカフェやファストフード店があります。北側は塾や家電量販店が立ち並び落ち着いている印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スタバ、BECK'S COFFEE SHOP、とんかつ和幸、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、タリーズなどなど、チェーン店はあらかたあります。居酒屋は高めのところから気楽にのめるところまでたくさんです。バーもいっぱいあり、開拓していくのが好きな人にはここは良いところだと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    エレベーターあり、スロープあり。学校は近くにはないが、市内には多い。利用した経験はないが、幼稚園はあまりない印象。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/07 10:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/07 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】JR、小田急、江ノ電の三路線使えて、タクシー・バスも本数多く充実してます。鎌倉に行くにも、江ノ島に行くにも近くて便利です。
ホーム内の方で小田急線とJRの乗り換えをする時、階段しかなくて不便。湘南価格なのか色んなものが少しずつ高めな気がします。
周辺環境

4.0

スターバックスがJRの改札を挟んで2店舗あるので便利です。小さな子連れが多く治安は良いと思います。
エレベーターやエスカレーターの設置箇所が少ないです。強いて挙げれば、南口にあった交番がまた復活すると安心です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

居酒屋など小さいお店も多くお気に入りを探すのが楽しいです。
古めかしい建物も多く少し汚く見える箇所もあります。
暮らし・子育て

4.0

小田急百貨店が小田急GATEリニューアルされてから大きな図書館が入り、子連れOKな作りなので行きやすいです。
託児所、オムツ台、エレベーターなどが少し少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤沢駅に対する口コミ】JR、小田急、江ノ電の三路線使えて、タクシー・バスも本数多く充実してます。鎌倉に行くにも、江ノ島に行くにも近くて便利です。
    周辺環境

    4.0

    スターバックスがJRの改札を挟んで2店舗あるので便利です。小さな子連れが多く治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    居酒屋など小さいお店も多くお気に入りを探すのが楽しいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小田急百貨店が小田急GATEリニューアルされてから大きな図書館が入り、子連れOKな作りなので行きやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/09 09:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/09 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅周辺はバス乗り場があり過ごしやすい。スーパーなども近くにあり、駅内にも小さな商店があるので、小腹がすいた時や、昼食を買うのにちょうどいい。夜になるとほとんどの商品が売り切れているため、6:30以降に行くのはおすすめできない。駅周辺の家はとても綺麗で、オシャレで充実している。
バス乗り場付近にはエスカレーターがなく、階段とエレベーターのみのため、御年寄やベビーカーを押している方でエレベーターの列ができているため、スーツケースを運ぶことは難しい。家賃が高い。古い家もあるため、賃貸を借りる時はよく考えてみた方がいい。
周辺環境

4.0

駅周辺に本屋、スーパー、百均、図書館などとても充実している。カフェなどもあるため、オシャレな方にもおすすめできる。駅周辺は古い設備であるが、治安の面は不安に感じることはない。
ただ、平日にも関わらず、駅周辺の図書館はご年配の方や、大学生などでとても混んでいる。カフェも同様である。駅周辺にはたまに酔っ払いが朝方にあるいている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

藤沢ならではの食べ物がたくさんある。お土産にもなる。
夕方になるとほとんど売り切れている。仕事帰りや学校帰りに買うことはおすすめできない。
暮らし・子育て

3.0

学校はすぐ近くにある。幼稚園はそこまで多くないと感じる。スロープなどは充実している。
強いてあげるなら、トイレがどこに行っても古い設備である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅周辺はバス乗り場があり過ごしやすい。スーパーなども近くにあり、駅内にも小さな商店があるので、小腹がすいた時や、昼食を買うのにちょうどいい。夜になるとほとんどの商品が売り切れているため、6:30以降に行くのはおすすめできない。駅周辺の家はとても綺麗で、オシャレで充実している。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺に本屋、スーパー、百均、図書館などとても充実している。カフェなどもあるため、オシャレな方にもおすすめできる。駅周辺は古い設備であるが、治安の面は不安に感じることはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    藤沢ならではの食べ物がたくさんある。お土産にもなる。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校はすぐ近くにある。幼稚園はそこまで多くないと感じる。スロープなどは充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/27 11:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/27 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】・快速急行なども止まり、JRにも乗れる大きめの駅。・神奈川の主要駅にも比較的出やすいが、一人暮らしで家賃6万円程度で住める。
・改札までの道が長く、駅の敷地に入っても歩かなければいけない。 ・江の島線なので、都内に出るには相模大野で乗り換えが必須。・小田急小田原線に乗るには乗り換えが必須。
周辺環境

3.0

・本屋、百貨店、100均、ファーストフード店など、一通りの商業施設は駅周辺にある。・凶悪事件はあまり聞いたことがない。子供からお年寄りまで幅広い年齢層が住んでいる。
・良いスーパーが駅周辺になく、少し歩く必要がある。会社から帰宅後には少し不便に感じる。・駅の北口でたむろしている若者がおりうるさい。ヤンキーも多く大通りをバイクで飛ばす音が夜遅く聞こえる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

・ファーストフード店やファミレスなど、手軽に食べられるお店はいくつかある。
・居酒屋が多く、お洒落で美味しい飲食店は少ない。
暮らし・子育て

3.0

・駅はエレベーター、スロープがある。駅前に塾があり、夜まで学生の姿も多く歩きやすい。
・駅の北口から入るには、一度2階に上がる必要があり不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【藤沢駅に対する口コミ】・快速急行なども止まり、JRにも乗れる大きめの駅。・神奈川の主要駅にも比較的出やすいが、一人暮らしで家賃6万円程度で住める。
    周辺環境

    3.0

    ・本屋、百貨店、100均、ファーストフード店など、一通りの商業施設は駅周辺にある。・凶悪事件はあまり聞いたことがない。子供からお年寄りまで幅広い年齢層が住んでいる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ・ファーストフード店やファミレスなど、手軽に食べられるお店はいくつかある。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・駅はエレベーター、スロープがある。駅前に塾があり、夜まで学生の姿も多く歩きやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 17:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺に店舗が多く買い物する場所に困ることはない。カフェ、ファストフード、居酒屋、アパレルなどチェーン店は一通り揃っている。駅の周辺の改修などもたまに行っており、これからも快適に利用できるよ期待しています。
駅直結で雨に濡れずに買い物などを済ますことができない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺に店舗が多く買い物する場所に困ることはない。カフェ、ファストフード、居酒屋、アパレルなどチェーン店は一通り揃っている。駅の周辺の改修などもたまに行っており、これからも快適に利用できるよ期待しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス藤沢第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南西 52.29㎡ 6.3㎡ 2,080万円 132万円
2024年3月 2階 2LDK 南西 52.29㎡ 6.3㎡ 2,298万円 145万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 52.29㎡ 6.3㎡ 2,149万円 136万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 52.29㎡ 6.3㎡ 2,398万円 152万円
2023年12月 2階 2LDK 南西 52.29㎡ 6.3㎡ 2,598万円 164万円
SALES HISTORY
ダイアパレス藤沢第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      132万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      145万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,149万円

    • 坪単価

      136万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      152万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      164万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス藤沢第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス藤沢第2の売買相場 緑線 = 藤沢市藤沢の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス藤沢第2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 藤沢市藤沢の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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