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藤和シティホームズ藤沢ウイングス

藤和シティホームズ藤沢ウイングスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤沢」駅徒歩4分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線
所在地
神奈川県藤沢市藤沢545番72号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
1998年12月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 3LDK
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- 4,380万円
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- 3LDK
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- 7,980万円
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- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩5分
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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
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  12.28m²
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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
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  11.65m²
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シティコート鵠沼
- 4,780万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
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- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
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- 3,880万円
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- 3,680万円
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- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
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- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
- 所在階
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- バルコニー面積
  8.84m²
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,168万円

250.6万円/坪

～

4,426万円

266.1万円/坪
賃貸相場価格

12.2万円

7,388円/坪

～

13.5万円

8,165円/坪
表面利回り

3.61％

藤和シティホームズ藤沢ウイングスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4297万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】商業施設に関してはとても便利です。スーパー、百貨店、コンビニ、アパレル用品など、大型商業施設が何店舗か揃っているので、買い物に困ることはまず無いと思います。都心部へのアクセスに関しても、JR藤沢駅でもあるので東京へは快速アクティーを使えば、乗り換え無しの約46分程です。混雑に関しましては、主要駅でもあるので多少あるほうだと思います。

駅近辺の駐輪場がいつも満車なような気がするのと、駅近辺の雰囲気はごちゃごちゃ、ゴミゴミしているような気がします。少し歩くと細い路地もあり、車が普通に通るので少し気を付けなければならないかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/03 21:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/03 21:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停があったりと利便性は高い必要なものがだいたい揃っていて生活に不自由は無いと思う。

特にないですが、ほんの少しだけバスの人が多いです騒音被害や家賃高などが結構痛いと思われる。

周辺環境

5.0

とても利便性は高いと思います。色々な店があったりして。昼間はだいたい普通な感じな人が歩いている

正直言ってほとんど無いです。大体必要なものは揃っていると思います。夜はヤクザとかチンピラみたいなのが多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

美味しい店があちこちにあってどれを食べようか迷うレベルです。

まじでないです。強いて言えばお店が多くてどれにするか選ぶくらい。

暮らし・子育て

4.0

必要なものが充実してるからとてもしやすいと思う

真似しちゃいけないような人達が沢山いる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停があったりと利便性は高い必要なものがだいたい揃っていて生活に不自由は無いと思う。

周辺環境

5.0

とても利便性は高いと思います。色々な店があったりして。昼間はだいたい普通な感じな人が歩いている

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

美味しい店があちこちにあってどれを食べようか迷うレベルです。

暮らし・子育て

4.0

必要なものが充実してるからとてもしやすいと思う

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	8階	2LDK	南東	54.88㎡	6.27㎡	3,990万円	240万円
2023年11月	5階	2LDK	南東	55.71㎡	6.27㎡	3,980万円	236万円
2023年10月	8階	2LDK	南東	54.88㎡	6.27㎡	4,100万円	247万円
2023年10月	5階	2LDK	南東	55.71㎡	6.27㎡	4,180万円	248万円
2023年9月	8階	2LDK	南東	54.88㎡	6.27㎡	4,170万円	251万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ藤沢ウイングスの売買相場緑線＝藤沢市藤沢の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年4月	3階	3LDK	南東	65.14㎡	148,000円	7,511円	0円	148,000円	148,000円	0円
2018年12月	12階	2LDK	南東	54.88㎡	140,000円	8,433円	0円	140,000円	140,000円	0円
2018年6月	12階	2LDK	南東	54.88㎡	140,000円	8,433円	0円	280,000円	140,000円	0円
2015年3月	12階	3LDK	南西	64.36㎡	148,000円	7,602円	0円	296,000円	148,000円
2013年7月	12階	3LDK	南西	64.36㎡	130,000円	6,677円	0円	260,000円	130,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの
中古での賃料相場履歴

2020年4月

2018年12月

2018年6月

2015年3月

2013年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ藤沢ウイングスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ藤沢ウイングスの賃料相場緑線＝藤沢市藤沢の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。