アクトピア三郷

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三郷」駅 徒歩2分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県三郷市三郷2丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    711万円

    107.0万円/坪

    755万円

    113.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    7,444円/坪

    5.4万円

    8,228円/坪

  • 表面利回り

    8.52

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

733万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 14

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/09 12:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/09 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷駅に対する口コミ】武蔵野線のみの駅ではありますが、災害時も比較的動いているつくばエクスプレス線南流山駅、もしくは三郷中央駅まで徒歩30分程度で行く事ができます。物価を高く感じる事はありません。 家賃に関しては駅から少し歩くだけで手頃な物件が沢山あります。 駅前に大きな駐輪場が複数ありますのである程度駅から離れても悪くないように思います。
武蔵野線のみの駅である為、都内に最短時間で向かうにはお隣の南流山駅で乗り換える必要があります。 また、子供Suicaの購入ができない為、1番近い2つ隣の新松戸駅まで行く必要があります。武蔵野線1本ののどかな駅でありながら、駅近物件は月極駐車場も含め結構強気な価格設定です。 世代交代などで新しいアパートやマンションが建っており、値段の割にはかなりのスピードで埋まっている事が多いです。
周辺環境

4.0

スーパーは北口、南口から徒歩5分以内に1店舗ずつあります。 コンビニ、本屋、飲食店、ジムも同じく駅徒歩5分以内にあります。 それほど騒がしさもなく、駅近に土手がある為ピクニックやスポーツも楽しむことが出来ます。駅そばであっても、通りによっては昭和の日本を思い出させるような子供達が遊ぶ姿に地域の大人達の目、を感じることができます。 公園が多く夕方や休日は子供達の元気な声を聞く事ができます。 駅から少し離れると大きな団地や大きな公園、市民プールや図書館があり、皆思い思いにのんびり過ごしている感じがします。
駅周辺には現在大型商業施設がない為、食料品、日用品以外の衣類や贈答品等はお隣のららぽーと新三郷、もしくは車やバスを利用してドンキホーテに行く必要があります。残念ながらのどかな街に反して犯罪が多い街です。 駅そばであっても、車の窃盗、住宅侵入、痴漢、ひったくり、子供に対する声掛けなども週に何件もある印象です。 また駅前片側に1つある交番は不在の事も多く、交番のない側にとっては一層不安です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

チェーンの中華屋、うどん屋、居酒屋に加え、個人経営のお店もあり、駅の規模の割には北口、南口共に数があると思います。 特に個人経営のお店は、意外な場所やビルの中に入っていたりするので見つけるのも楽しいです。
いわゆるファミレスが駅すぐにはなくなってしまい、丼ものチェーンではなく、安くおしゃべりしながらある程度の時間、気軽に食事を楽しめるお店がありません。 びっくりドンキー、ココスまでは少し歩かなければなりません。
暮らし・子育て

3.0

駅近に小学校があります。 また保育園も小規模園を含めると駅から徒歩5分以内に複数あります。 公園も大小たくさんあり、地元の小学生は毎日違う公園を楽しめると思います。 駅北口、南口それぞれにある公衆トイレは数年前に綺麗になりました。 大きな屋根付駐輪場が複数あり、また急な故障等にもある程度対応してもらえる場所もあります。 駅構内は1番線、2番線共にエレベーターもあり安心です。
駅構内のトイレが古いままでお掃除の方が入って下さってはいますが、何とも言えない暗さがあるように感じます。 また、ホームエレベーターは後付けの為、少しだけ通路を歩く必要があるので時間に余裕を持って利用した方が良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷駅に対する口コミ】武蔵野線のみの駅ではありますが、災害時も比較的動いているつくばエクスプレス線南流山駅、もしくは三郷中央駅まで徒歩30分程度で行く事ができます。物価を高く感じる事はありません。 家賃に関しては駅から少し歩くだけで手頃な物件が沢山あります。 駅前に大きな駐輪場が複数ありますのである程度駅から離れても悪くないように思います。
    周辺環境

    4.0

    スーパーは北口、南口から徒歩5分以内に1店舗ずつあります。 コンビニ、本屋、飲食店、ジムも同じく駅徒歩5分以内にあります。 それほど騒がしさもなく、駅近に土手がある為ピクニックやスポーツも楽しむことが出来ます。駅そばであっても、通りによっては昭和の日本を思い出させるような子供達が遊ぶ姿に地域の大人達の目、を感じることができます。 公園が多く夕方や休日は子供達の元気な声を聞く事ができます。 駅から少し離れると大きな団地や大きな公園、市民プールや図書館があり、皆思い思いにのんびり過ごしている感じがします。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    チェーンの中華屋、うどん屋、居酒屋に加え、個人経営のお店もあり、駅の規模の割には北口、南口共に数があると思います。 特に個人経営のお店は、意外な場所やビルの中に入っていたりするので見つけるのも楽しいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅近に小学校があります。 また保育園も小規模園を含めると駅から徒歩5分以内に複数あります。 公園も大小たくさんあり、地元の小学生は毎日違う公園を楽しめると思います。 駅北口、南口それぞれにある公衆トイレは数年前に綺麗になりました。 大きな屋根付駐輪場が複数あり、また急な故障等にもある程度対応してもらえる場所もあります。 駅構内は1番線、2番線共にエレベーターもあり安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/17 16:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/17 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷駅に対する口コミ】他の路線へ乗り換えがスムーズです。都心へも行きやすいです。自転車を利用する人が多く、駅前に駐輪場が複数あります。
駅までバスが走っているので電車に乗りやすいです。駅から離れると家賃が下がって探しやすくなります。
周辺環境

4.0

駅のそばにスーパー、病院や銀行があります。駅の近くに交番があります。大きな団地もあり、日中は人の姿をよく見かけます。
スーパーは少ないですが、コンビニがあります。放置自転車はありません。駅周辺は整備されているので利用しやすいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ファミレスや居酒屋など食事ができるお店があります。
飲食店は見つけやすいですが、それほど多くありません。
暮らし・子育て

4.0

どんどん人口が増えています。小中学校も増えました。
駅周辺に保育園が増え、公園では子供たちが遊んでいるのを見かけます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷駅に対する口コミ】他の路線へ乗り換えがスムーズです。都心へも行きやすいです。自転車を利用する人が多く、駅前に駐輪場が複数あります。
    周辺環境

    4.0

    駅のそばにスーパー、病院や銀行があります。駅の近くに交番があります。大きな団地もあり、日中は人の姿をよく見かけます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ファミレスや居酒屋など食事ができるお店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    どんどん人口が増えています。小中学校も増えました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/26 22:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/26 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷駅に対する口コミ】バス乗り場がたくさんあるのでこの近辺はとにかくここにいけば何とか行ける土手や川もあって子育てはしやすい地域だと思う。
ピアラシティのバスの本数が少なくてなかなかたどり着けない駅チカはスーパーが1つしかないから高い!
周辺環境

3.0

駅チカに1つスーパーがあるので非常に助かる。カルチャーセンターがちかくにある治安は良いと思う。交番も近くにあるので変な人はいない
お店が少ない。できてもすぐになくなってしまう夜になると町が暗いのでセンスの良いLEDとかにしてほしい。 イルミネーションも昔からのただつけただけのいろんな色でセンスがない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅の反対側はラーメン屋や居酒屋があるけれど西口はない
昔は賑わっていたが、レストランやファーストフード店がなくなって静かになってしまった。
暮らし・子育て

5.0

駅のホームにエスカレーターができたのは何年も前だけどかなり良いと思う。駅から離れたら公園と文化会館はある
駅からすべてが遠い。 駅チカをもう少し充実させてほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷駅に対する口コミ】バス乗り場がたくさんあるのでこの近辺はとにかくここにいけば何とか行ける土手や川もあって子育てはしやすい地域だと思う。
    周辺環境

    3.0

    駅チカに1つスーパーがあるので非常に助かる。カルチャーセンターがちかくにある治安は良いと思う。交番も近くにあるので変な人はいない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅の反対側はラーメン屋や居酒屋があるけれど西口はない
    暮らし・子育て

    5.0

    駅のホームにエスカレーターができたのは何年も前だけどかなり良いと思う。駅から離れたら公園と文化会館はある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/20 22:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/20 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷駅に対する口コミ】隣の駅が他の路線に乗り換え可能であること。利便性に目を瞑れば安さについては文句のない地域。
特段どこに行くにも利便性を感じない駅・地域。とにかく駅前の充実度は低いため、何かにつけて出かける必要がある。
周辺環境

2.0

児童発達支援施設や病院が駅前にあり、便利。駅前が極端な繁華街ではないため、そういった危険は感じにくい。
上記の施設を除き、他に何があるか浮かばない。事件や事故、渋滞が多い地域のため、どの交通手段もおすすめしにくい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

コーヒーチェーンなどどこにでもある飲食店はある。
飲食店は0ではないが、選べるほどもない。
暮らし・子育て

2.0

駅前に児童発達支援施設があるため、問い合わせやすい。
駅周辺に学校がないため、通学が手軽な地域とは言い難い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷駅に対する口コミ】隣の駅が他の路線に乗り換え可能であること。利便性に目を瞑れば安さについては文句のない地域。
    周辺環境

    2.0

    児童発達支援施設や病院が駅前にあり、便利。駅前が極端な繁華街ではないため、そういった危険は感じにくい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    コーヒーチェーンなどどこにでもある飲食店はある。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅前に児童発達支援施設があるため、問い合わせやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/05 09:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/05 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。 幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。
駅から少し離れると道が複雑でありわかりにくい点は少し考えたい点である。 物価が比較的高く生活水準が高くないと厳しい可能性がある。
周辺環境

4.0

豊富な品ぞろえが多い店があり 生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。 駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
店の選択の仕方により 高いものを買ってしまうなど不利になる事がある。 駅周辺は明るく安全だが 少し離れると暗くなっている場所が多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
新しいお店が多く お店の中身がわかりづらい部分はマイナス面だと思います。
暮らし・子育て

3.0

若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
駅周辺の交通機関が複雑で ベビーカーの利用などはしづらい部分はある気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。 幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。
    周辺環境

    4.0

    豊富な品ぞろえが多い店があり 生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。 駅周辺は道のりがわかりやすく困ることはないと思われる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
    暮らし・子育て

    3.0

    若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/07 00:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/07 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷駅に対する口コミ】乗り換えが楽です! 色んな路線に乗り換えることができるし、キッチンカーが来てたりするのでいいと思います。学生なので家賃などはあまり詳しくないが駐車場や駐輪場の利用は安く利用出来ると思う。他の町の値段に比べると安く利用できるし定期利用の値段も安い。
よく遅延することです。よく遅延するので学校に行きたいのに行けなかったり、 することが多くあり、本数も少ないのであまりいいとは言えません。あまり住みやすいとは言えない気がする。秋になるとムクドリの大群が駅にくるので住むにはうるさいと思う。
周辺環境

2.0

近くに病院や銀行などあるのがいいと思います。あまりないが、強いて言うなら交番が近くにあること。タクシー乗り場も駅からすぐのところにあるので困った時は助かる。人も優しい人が比較的多いイメージ。
何も無い。大きな商業施設がある訳では無いので学校帰りに寄り道というのはあまりおすすめしない。夜が怖い。街灯学校あまり多くは無いので路地に入ってしまうと危ないし、人も夜には少ないので利用するのはおすすめしない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

コンビニやコーヒーショップがあるのはいいと思います。週に何回かキッチンカーが来るので美味しいものが食べれると思います
お昼などを食べるにはおすすめしない。あっても牛丼屋やラーメン屋などなのでファミレスなどがないから隣の駅とかに行った方がいいかも。
暮らし・子育て

3.0

高校が近くにあって歩いて行ける範囲にあるのでおすすめ。
あまり充実してるとは思えない。多機能トイレもあるにはあるがあまり綺麗とは言えないし、駅へのホームへの階段が急だったりとあまり充実していない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷駅に対する口コミ】乗り換えが楽です! 色んな路線に乗り換えることができるし、キッチンカーが来てたりするのでいいと思います。学生なので家賃などはあまり詳しくないが駐車場や駐輪場の利用は安く利用出来ると思う。他の町の値段に比べると安く利用できるし定期利用の値段も安い。
    周辺環境

    2.0

    近くに病院や銀行などあるのがいいと思います。あまりないが、強いて言うなら交番が近くにあること。タクシー乗り場も駅からすぐのところにあるので困った時は助かる。人も優しい人が比較的多いイメージ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    コンビニやコーヒーショップがあるのはいいと思います。週に何回かキッチンカーが来るので美味しいものが食べれると思います
    暮らし・子育て

    3.0

    高校が近くにあって歩いて行ける範囲にあるのでおすすめ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/19 09:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/19 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷駅に対する口コミ】都心まででは何困難ではなく、かつ、地方にも出やすい。 少し電車乗ると常磐や京浜もあって出かけやすい! 三郷から乗ると通勤時間もめちゃめちゃ混んでるわけではなくある程度ゆとりのある空間で電車に乗れる。 バスも駅前にすぐあってさまざまな方角のバスが出ていて便利。、駅から近くても家賃抑えられてるし、月極駐車場やコインパも安め! ガソリンも周りの地域と比べると安い
武蔵野線が止まってしまうと振替にTXしかなくて三郷駅近辺に住んでる人は運転再開まで待たないといけない… TXの三郷中央で降りてもいいが遠い(歩けない距離ではない。)もし、ガソリンスタンドが南口の方にもあって欲しい。 大体あるのは逆側…
周辺環境

3.0

駅の近くに飲食店は多くある。 お菓子等が販売してる自販機もあることから、NewDaysがしまっててもまだなんとかなる!治安はとてもいい気がする。 駅に変な人いないし昼間と夜あまり変わらないほどいい!
大きい商業施設は近くにはない… 車なら行ける距離になら… 強いて言うなら、駅のゴミ箱がいつも溢れてるって思ったけど、最近撤去されてて綺麗になってた
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅から少し歩くと飲食店がまあまあ立ち並んでいる! コンビニもあるが、安めなKASUMIがある!
しいていうなら、もう少し近いところにファミレスが欲しい。
暮らし・子育て

5.0

住宅地が多いし、河川敷はとっても景色がいい。 お子さん等がいればのびのび過ごすことができそう! 駅にもエスカレーターもあるし比較的広め
強いて言うなら車通りは多いかなとは思うから気をつけたほうがいい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷駅に対する口コミ】都心まででは何困難ではなく、かつ、地方にも出やすい。 少し電車乗ると常磐や京浜もあって出かけやすい! 三郷から乗ると通勤時間もめちゃめちゃ混んでるわけではなくある程度ゆとりのある空間で電車に乗れる。 バスも駅前にすぐあってさまざまな方角のバスが出ていて便利。、駅から近くても家賃抑えられてるし、月極駐車場やコインパも安め! ガソリンも周りの地域と比べると安い
    周辺環境

    3.0

    駅の近くに飲食店は多くある。 お菓子等が販売してる自販機もあることから、NewDaysがしまっててもまだなんとかなる!治安はとてもいい気がする。 駅に変な人いないし昼間と夜あまり変わらないほどいい!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅から少し歩くと飲食店がまあまあ立ち並んでいる! コンビニもあるが、安めなKASUMIがある!
    暮らし・子育て

    5.0

    住宅地が多いし、河川敷はとっても景色がいい。 お子さん等がいればのびのび過ごすことができそう! 駅にもエスカレーターもあるし比較的広め
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/01 02:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/01 02:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷駅に対する口コミ】特別綺麗でも汚くもない普通の駅。エスカレーターやエレベーターがあるのは良い。都内では住めない価格で家に住める。また、三郷中央に比べて安い。また、東京駅まで乗り換えなしで行ける。
トイレは綺麗ではないので、あまり期待しない方が良い武蔵野線しか通ってないため、その点では乗り換えが多くなる。
周辺環境

2.0

松屋やなか卯、鳥貴族など一般的な食事処はある。歯医者も多い。昼は比較的治安は良いと感じる。夜は、酔っ払いも多い。
スーパーが少ない。また、駅前に駅ビルなどがないため、買い物をするには車が必須。場所によって、街灯が少ない場所や、夜の土手付近は危ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ファミレスや居酒屋は駅前にある。地元にしかない居酒屋もあるため、よい。
ファミレスは駅から少し歩くところにある場合が多い。
暮らし・子育て

4.0

平和で治安が良い。また、都会に出やすく田舎すぎないため、過ごしやすいとは思う。
遊べるような場所があまりないため、レイクタウンなどまで足を伸ばす必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷駅に対する口コミ】特別綺麗でも汚くもない普通の駅。エスカレーターやエレベーターがあるのは良い。都内では住めない価格で家に住める。また、三郷中央に比べて安い。また、東京駅まで乗り換えなしで行ける。
    周辺環境

    2.0

    松屋やなか卯、鳥貴族など一般的な食事処はある。歯医者も多い。昼は比較的治安は良いと感じる。夜は、酔っ払いも多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ファミレスや居酒屋は駅前にある。地元にしかない居酒屋もあるため、よい。
    暮らし・子育て

    4.0

    平和で治安が良い。また、都会に出やすく田舎すぎないため、過ごしやすいとは思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/07 14:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/07 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷駅に対する口コミ】東京駅まで一本で行けること、また東松戸で乗り換えて比較的成田空港が近いこと。物価は高くないと思う。ただ家賃は特別安いわけではないはず。
乗り換えしないとどこへも行けないです、武蔵野線は天候などの影響を受けやすく出勤や通学が大変なことがあると思います。近年家賃や家が高くなっていると聞いたことがある。
周辺環境

2.0

強いていうなら住宅が多く病院が多く美容室やネイルサロンが多くある。特に治安が悪いと感じたことはないと思う。
駅の近くにスーパーが少なく、店も少ない。街灯が少なく夜は暗いところが多いと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

あることにはあるようですが最低限があるようなものです。
飲食店が少ない。食べて帰れるような店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

治安も悪くないため、子育てにはいいとおもいます。
駅周辺には公園は少ないと思う。車通りが多く少し危ない場所も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三郷駅に対する口コミ】東京駅まで一本で行けること、また東松戸で乗り換えて比較的成田空港が近いこと。物価は高くないと思う。ただ家賃は特別安いわけではないはず。
    周辺環境

    2.0

    強いていうなら住宅が多く病院が多く美容室やネイルサロンが多くある。特に治安が悪いと感じたことはないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    あることにはあるようですが最低限があるようなものです。
    暮らし・子育て

    3.0

    治安も悪くないため、子育てにはいいとおもいます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/06 21:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/06 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあるし、すぐ行ったところにもお店が並んでてすぐ買い物できるから便利家が駅から近いところが結構たくさんあっていい
改札とかの数がもっと多ければいいなと思う。家賃が少し高いところもあってそこは(>_<)
周辺環境

5.0

少し歩くとカスミがあるしファミマもあるからいい結構ゴミもなくて綺麗だと思うし、温度計とかもあっていい
車の通行が多くて、道路渡る時に怖いから信号がほしいバイクの騒音などがたまにするからそれはやめて欲しい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

たくさんあって色んな種類のお店があるし、近くにコンビニがあるからすぐ買い物出来る
車の通行が多いし、信号がないから渡りにくい。
暮らし・子育て

4.0

駅から歩いて色々行けるし、バス停もあるから移動しやすい
夜中にバイクの騒音などがたまに聞こえるからやめて欲しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあるし、すぐ行ったところにもお店が並んでてすぐ買い物できるから便利家が駅から近いところが結構たくさんあっていい
    周辺環境

    5.0

    少し歩くとカスミがあるしファミマもあるからいい結構ゴミもなくて綺麗だと思うし、温度計とかもあっていい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    たくさんあって色んな種類のお店があるし、近くにコンビニがあるからすぐ買い物出来る
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から歩いて色々行けるし、バス停もあるから移動しやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/05 05:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/05 05:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷駅に対する口コミ】都内へのアクセスは、JR 武蔵野線の南浦和駅または船橋方面から乗り換えるのですが、何処に行くにも便利だと思います。また、三郷駅周辺には多くの商業施設がありますが、それら全てに路線バスが運行しており、車を持たない人でも便利に利用できます。都心に比べると、家賃は、格段に安いてす。また、業務スーパーや吉川市のマルサン等を利用すれば、食料品等はかなり安く購入できます。
強いて挙げれば、商業施設の飲食店が、やや少なく、近くの越谷レイクタウンに比べ、大きく見劣りします。人口の増加に伴い、マンションの建設が続いていますが、今後、マンションの価格が高騰していくのではと危惧しています。
周辺環境

5.0

商業施設に関しては、新三郷駅付近に、(ららぽーと)や(コストコ) があり、また、三郷駅から5キロメートル付近に(ピアラシティー)、さらに吉川美南駅付近に(イオンタウン)があり、買い物や飲食には大変便利だと思います。犯罪防止のために、民間交番が設置されており、民間パトロールカーによる防犯パトロールが実施されています。
別の項目でも述べたように、これらの商業施設は、越谷レイクタウンに比較して飲食店が、やや少ないと思います。ヤフーニュースによると、詐欺電話や自動車の盗難等の犯罪が頻繁に報じられているため、大変気になっています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ららぽーと、コストコ、イケヤ、ピアラシティ等多くの商業施設に飲食店があり、有名店も入っています。
別の項目でも述べたように、これらの商業施設の飲食店が、やや少ないと感じています。
暮らし・子育て

5.0

三郷市は、近年急激に人口が増加していますが、小学校は19校、中学校は8校あり、各学校とも、さらに増員が可能と思われます。
街全体として、さらにバリアフリー化を積極的に推進すべきだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷駅に対する口コミ】都内へのアクセスは、JR 武蔵野線の南浦和駅または船橋方面から乗り換えるのですが、何処に行くにも便利だと思います。また、三郷駅周辺には多くの商業施設がありますが、それら全てに路線バスが運行しており、車を持たない人でも便利に利用できます。都心に比べると、家賃は、格段に安いてす。また、業務スーパーや吉川市のマルサン等を利用すれば、食料品等はかなり安く購入できます。
    周辺環境

    5.0

    商業施設に関しては、新三郷駅付近に、(ららぽーと)や(コストコ) があり、また、三郷駅から5キロメートル付近に(ピアラシティー)、さらに吉川美南駅付近に(イオンタウン)があり、買い物や飲食には大変便利だと思います。犯罪防止のために、民間交番が設置されており、民間パトロールカーによる防犯パトロールが実施されています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ららぽーと、コストコ、イケヤ、ピアラシティ等多くの商業施設に飲食店があり、有名店も入っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    三郷市は、近年急激に人口が増加していますが、小学校は19校、中学校は8校あり、各学校とも、さらに増員が可能と思われます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/23 23:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/23 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷駅に対する口コミ】都心までアクセスしやすく、電車の本数も多い家賃や物価が安く、コストパフォーマンスも良いので住みやすい
駅の周辺が何もなく、駅周辺で食事などしづらい家賃は安いが、自宅周辺にはお店が少ない。
周辺環境

5.0

大きな買い物施設で色々と揃うので、生活しやすい駅周辺にバイクに乗った人がたまったりしている
強いて挙げれば、病院の数が少なく、周りにないバイクに乗っている人が多く、音が気になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

リーズナブルで美味しいラーメン屋さんがある
駅周辺の飲食店が少なく、駅から歩いていけない
暮らし・子育て

5.0

公園や学校が多く、子どもたちも遊びやすい
公園の数は多いが、敷地は小さく広々と遊べない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷駅に対する口コミ】都心までアクセスしやすく、電車の本数も多い家賃や物価が安く、コストパフォーマンスも良いので住みやすい
    周辺環境

    5.0

    大きな買い物施設で色々と揃うので、生活しやすい駅周辺にバイクに乗った人がたまったりしている
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    リーズナブルで美味しいラーメン屋さんがある
    暮らし・子育て

    5.0

    公園や学校が多く、子どもたちも遊びやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/13 23:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/13 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷駅に対する口コミ】武蔵野線のみ止まります 割と広いです エスカレーターなどが充実してると思います 家賃や駐車場の料金は安く過ごしやすいと思います
武蔵野線しかない 都内に出るのに乗り換えないといけない コスパはいいけど施設が古いと思います 新三郷や三郷中央に比べると全体的に古い印象
周辺環境

2.0

大きいスーパーが近くにあります コンビニなどもまあ、あります人の乗り降りはそこそこ多いから駅周辺治安はいいかなと
正直上記のものしかない 何もないと言う印象駅を離れるとあまり治安が良いとは言えない 外国人も多く怖いことが何度かあった
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ちょっとした飲食店はあります お腹空かせることはないんじゃないかなと
美味しいものや名物は何もないです チェーン店くらいしかない
暮らし・子育て

1.0

いいところを思い浮かべろと言うのが難しいくらい子育てに優しくない
市の政策が老人向けで子供を見ていない 隣の流山や吉川がしっかりしているので ますます酷い印象

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三郷駅に対する口コミ】武蔵野線のみ止まります 割と広いです エスカレーターなどが充実してると思います 家賃や駐車場の料金は安く過ごしやすいと思います
    周辺環境

    2.0

    大きいスーパーが近くにあります コンビニなどもまあ、あります人の乗り降りはそこそこ多いから駅周辺治安はいいかなと
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ちょっとした飲食店はあります お腹空かせることはないんじゃないかなと
    暮らし・子育て

    1.0

    いいところを思い浮かべろと言うのが難しいくらい子育てに優しくない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/25 07:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/25 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷駅に対する口コミ】出口に南口と北口がありますが、どちらも広いロータリーがあります。 どちらからもバスが多数出でおり、住みやすいです。 数年後に、徒歩3分ほどの所に大型スーパーの入ったマンションが建つ予定です。 利便性が今後上がると思います。駅周辺に住んでいますが、 バス、電車、タクシーが充実しているので、車無しで過ごせています。
駅近のスーパー、100均、ドラッグストアが入っていた建物が建て替え中の為、小さな仮店舗スーパーがあるのみなので、現在の買い物には不便です。 利便性が高いせいか、築年数があがっても賃貸の家賃が全く安くなりません。
周辺環境

4.0

病院が多くあります。 小学校も近く、銀行、コンビニも駅ちかくにあります。 ロータリーに交番があるので、花火大会などのイベント時以外の治安は良い方だと思います。
郵便局が駅から遠く、郵便ポストも少しロータリーのはずれにあるので、そこが不便です。ムクドリが駅周辺に大量にいます。 町内会の方などが努力なさっていますが、夕方はかなり鳴き声が騒音のようになっています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

焼き鳥屋がチェーン店も含めて3件あります。 駅からすぐにテイクアウトもできる店舗があるのでオススメです。
サイゼリアなどのチェーン店がいくつか閉店してしまい、ゆっくり滞在できる店がなくなってしまっています。
暮らし・子育て

4.0

市のこども手当や医療費がわりと良い事もあり、保育施設なども駅から徒歩圏内に何箇所もあります。
駅から少し離れると、街灯の間隔が広く夜は暗い所が多いので、帰宅などには注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三郷駅に対する口コミ】出口に南口と北口がありますが、どちらも広いロータリーがあります。 どちらからもバスが多数出でおり、住みやすいです。 数年後に、徒歩3分ほどの所に大型スーパーの入ったマンションが建つ予定です。 利便性が今後上がると思います。駅周辺に住んでいますが、 バス、電車、タクシーが充実しているので、車無しで過ごせています。
    周辺環境

    4.0

    病院が多くあります。 小学校も近く、銀行、コンビニも駅ちかくにあります。 ロータリーに交番があるので、花火大会などのイベント時以外の治安は良い方だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    焼き鳥屋がチェーン店も含めて3件あります。 駅からすぐにテイクアウトもできる店舗があるのでオススメです。
    暮らし・子育て

    4.0

    市のこども手当や医療費がわりと良い事もあり、保育施設なども駅から徒歩圏内に何箇所もあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクトピア三郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1R 19.6㎡ 不明 630万円 106万円
2023年5月 2階 1R 19.6㎡ 不明 630万円 106万円
2023年3月 2階 1R 22.45㎡ 3.28㎡ 980万円 144万円
2022年11月 2階 1R 19.6㎡ 不明 630万円 106万円
2022年7月 3階 1R 22.45㎡ 3.28㎡ 550万円 81万円
SALES HISTORY
アクトピア三郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      106万円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      106万円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      22.45㎡

    • バルコニー面積

      3.28㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      144万円

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      106万円

2022年7月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      22.45㎡

    • バルコニー面積

      3.28㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      81万円

更新日:

SALES TRANSITION
アクトピア三郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アクトピア三郷の売買相場 緑線 = 三郷市三郷の売買相場 青線 = 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクトピア三郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 19.6㎡ 48,000円 8,096円 0円 48,000円 48,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 20.12㎡ 45,000円 7,394円 0円 45,000円 0円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 19.6㎡ 45,000円 7,590円 5,000円 45,000円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 19.6㎡ 47,000円 7,927円 5,000円 0円 0円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 17.79㎡ 40,000円 7,433円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクトピア三郷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      8,096円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,394円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,590円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      7,927円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,433円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アクトピア三郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アクトピア三郷の賃料相場 緑線 = 三郷市三郷の賃料相場 青線 = 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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