MANSION LIBRARY

セレスト三郷

セレスト三郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三郷」駅 徒歩2分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県三郷市三郷2丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,508万円

    139.8万円/坪

    ～

    3,726万円

    148.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    5,766円/坪

    ～

    15.9万円

    6,373円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セレスト三郷を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3617万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/04 13:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/04 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三郷駅に対する口コミ】場所がとても良いのは、どこに行くにも行きやすいというところ。たとえば、東京に行くにも、京葉線直通が通る。しかし、東京駅に着いたらそこからかなり歩かないといけないところが難点だが、乗り換えなしで行ける。ディズニーランドも直通で行ける。さいたま新都心にも行ける。便利である。物価は安いと思う。住みやすいと思う。お店が少なく限られてしまうので、比べられないが、車で少し走ればいろいろなお店が有るので、買い物はしやすい。家賃も埼玉の中では相場より少し低いと思う。
階段が、登りと下りと全く別。間違えないようにしないといけない。なれれば問題ないが、慣れるまでは、反対方向のホームに行ってしまわないように。古い建物が多い。新しい物件はどうしても中央駅のほうになる。
周辺環境

5.0
一駅乗れば新三郷。コストコ、イケア、ららぽーと。とても便利。車ではコムが、伝書だとあっという間。１３０円で行ける。駅前に交番がある。安心。前会ったパチンコ店がなくなったので安心。以前よりも治安はよいと思う。
三郷駅で考えると、あまりお店がない。前まであったサティがなくなり、ワオシティがなくなり、お店らしきお店は、仮店舗のカスミくらい。コンビニはいろいろあるがスーパーがない。特に何もk字家内が、際居てあげれば、県境のため、犯罪を犯しても逃げやすいという点で、依然、空き巣の被害が広まったことがあった。犯人が逃げやすい場所のため、狙われやすいという話だ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前は居酒屋が多い。少し歩けばココスがある。反対側に歩けば天狗がある。ほかにも小さなお店はいろいろある。でもやっぱり鳥貴族など、居酒屋が多い。
喫茶店がドトールしかない。前はスタバがあったが、根付かなかった。残念。わヵ物があまりいないからかもしれない。バーガーキングもなくなった。サイゼリアもなくなった。残念。
暮らし・子育て

4.0
公園が多い。学校が近い、自然が多いのでいいかもしれない。
図書館が駅から遠いのが残念である。児童館もあるが駅からやっぱり遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三郷駅に対する口コミ】場所がとても良いのは、どこに行くにも行きやすいというところ。たとえば、東京に行くにも、京葉線直通が通る。しかし、東京駅に着いたらそこからかなり歩かないといけないところが難点だが、乗り換えなしで行ける。ディズニーランドも直通で行ける。さいたま新都心にも行ける。便利である。物価は安いと思う。住みやすいと思う。お店が少なく限られてしまうので、比べられないが、車で少し走ればいろいろなお店が有るので、買い物はしやすい。家賃も埼玉の中では相場より少し低いと思う。
    周辺環境

    5.0
    一駅乗れば新三郷。コストコ、イケア、ららぽーと。とても便利。車ではコムが、伝書だとあっという間。１３０円で行ける。駅前に交番がある。安心。前会ったパチンコ店がなくなったので安心。以前よりも治安はよいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前は居酒屋が多い。少し歩けばココスがある。反対側に歩けば天狗がある。ほかにも小さなお店はいろいろある。でもやっぱり鳥貴族など、居酒屋が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が多い。学校が近い、自然が多いのでいいかもしれない。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三郷駅に対する口コミ】三郷駅までの距離が徒歩約2分と近い、近隣にはスーパーやコンビニが近く買い物が便利。
都心に電車で出る場合の乗り換えが少し面倒。
周辺環境

5.0
毎年夏に江戸川河川敷での花火大会はマンションからも観れます。
近所の電線にムクドリの大群が止まり鳴き声がうるさいです。
外観・共用部

3.0
週6日管理人が掃除をしてくれていますので共用部分は綺麗です。
午後に管理人がいなくなるので大量の広告チラシが集合ポストに投函されています。
お部屋の仕様・設備

4.0
全部屋南向きなので日当たりがとても良いです。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ファミレスが有り、自転車でも隣駅のイケア、ららぽーとまで行けるので買い物には便利です。
駅前でも飲み屋を中心とした繁華街が少ない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩５分圏内に保育園、小学校、公園、歯医者が有り車で5分には救急病院があります。
マンション内のコミュニケーションはさほど有りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三郷駅に対する口コミ】三郷駅までの距離が徒歩約2分と近い、近隣にはスーパーやコンビニが近く買い物が便利。
    周辺環境

    5.0
    毎年夏に江戸川河川敷での花火大会はマンションからも観れます。
    外観・共用部

    3.0
    週6日管理人が掃除をしてくれていますので共用部分は綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全部屋南向きなので日当たりがとても良いです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ファミレスが有り、自転車でも隣駅のイケア、ららぽーとまで行けるので買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩５分圏内に保育園、小学校、公園、歯医者が有り車で5分には救急病院があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セレスト三郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 南西 89.83㎡ 7.2㎡ 3,380万円 124万円
2024年3月 2階 3SLDK 南 83.93㎡ 10.73㎡ 3,380万円 133万円
2023年10月 10階 2LDK 南 65.34㎡ 9.57㎡ 3,090万円 156万円
2023年7月 10階 2LDK 南 65.34㎡ 9.57㎡ 3,190万円 161万円
2021年11月 3階 3LDK 南 84.72㎡ 10.09㎡ 1,730万円 68万円
SALES HISTORY
セレスト三郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.83㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      124万円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.93㎡

    • バルコニー面積

      10.73㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      133万円

2023年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.34㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      156万円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.34㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      161万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.72㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      68万円

更新日：

SALES TRANSITION
セレスト三郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セレスト三郷の売買相場 緑線 ＝ 三郷市三郷の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セレスト三郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 8階 3LDK 南 71.04㎡ 110,000円 5,119円 10,500円 220,000円 0円 0円
2022年12月 10階 2LDK 57.96㎡ 128,000円 7,301円 0円 256,000円 128,000円 0円
2019年9月 8階 3LDK 南 74.87㎡ 110,000円 4,857円 10,500円 220,000円 0円 0円
2019年3月 8階 3LDK 南 74.87㎡ 110,000円 4,857円 10,500円 220,000円 0円 0円
2017年9月 8階 3LDK 南 74.87㎡ 110,000円 4,857円 10,500円 220,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セレスト三郷の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.72㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,119円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.72㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.72㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,857円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.72㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,857円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.72㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,857円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セレスト三郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セレスト三郷の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市三郷の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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