MANSION LIBRARY

新百合ケ丘パークハウス

新百合ケ丘パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩7分 小田急小田原線　小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,023万円

    234.9万円/坪

    ～

    9,581万円

    249.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.0万円

    7,554円/坪

    ～

    32.0万円

    8,349円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新百合ケ丘パークハウスを当社で売却するメリット

新百合ケ丘パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9302万円

参考相場価格の試算条件

  • 127平米(約38.42坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/04/26 14:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/04/26 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅は小田急小田原線と小田急多摩線の新百合ヶ丘駅です。 2つの沿線があるので交通の便はいいと思います。 駅周辺も商業施設が多くあるので大変べんりです。
特にありません。
周辺環境

4.0
上麻生隠れ谷公園がすぐ近くにあり環境は緑が多く気持ちいいです。 散歩コースとしてはとてもいいですよ。 春は桜が綺麗です。
特にありません。
外観・共用部

4.0
とてもシックでお洒落なマンションです。 特にエントランスが圧迫感がなく広々としていて気持ちいいです。 いつも綺麗に掃除されています。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の作りも豪華でお洒落な作りです。 日当たりもよく、部屋の配置もいいので天気のいい時は気持ちいいです。 収納も多いのでとても快適です。

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買い物・食事

4.0
少し歩けば大きな道路に出るのでそこに行けばコンビニも、飲食店もあるので不便はないです。 駅も少しの距離なので駅まで出ればお店が充実しているので何でも揃います。
特にありません。
暮らし・子育て

4.0
かなり良い環境だと思います。 隣が小学校ですし、保育園、幼稚園も近いです。 公園も近いので遊び場にも困りません。 警察署も近いので安心です。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅は小田急小田原線と小田急多摩線の新百合ヶ丘駅です。 2つの沿線があるので交通の便はいいと思います。 駅周辺も商業施設が多くあるので大変べんりです。
    周辺環境

    4.0
    上麻生隠れ谷公園がすぐ近くにあり環境は緑が多く気持ちいいです。 散歩コースとしてはとてもいいですよ。 春は桜が綺麗です。
    外観・共用部

    4.0
    とてもシックでお洒落なマンションです。 特にエントランスが圧迫感がなく広々としていて気持ちいいです。 いつも綺麗に掃除されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の作りも豪華でお洒落な作りです。 日当たりもよく、部屋の配置もいいので天気のいい時は気持ちいいです。 収納も多いのでとても快適です。
    買い物・食事

    4.0
    少し歩けば大きな道路に出るのでそこに行けばコンビニも、飲食店もあるので不便はないです。 駅も少しの距離なので駅まで出ればお店が充実しているので何でも揃います。
    暮らし・子育て

    4.0
    かなり良い環境だと思います。 隣が小学校ですし、保育園、幼稚園も近いです。 公園も近いので遊び場にも困りません。 警察署も近いので安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/23 16:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/23 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線、多摩線が通っているので都内にも出やすい。 快速急行、ロマンスカーも止まるので、箱根などの観光地にも行きやすい。ファミリー層、独身、学生どの世代も安心して住める。 再開発も進んでおり、閑静な住宅街が増えているので、ファミリー層は今が狙い時。
強いてあげれば、朝は混雑していることが多いので、新宿行きの電車に座ることは厳しい。 強いてあげれば、坂道が多いので徒歩だとキツイ道も多い。 車があれば、より住みやすくなると思う。
周辺環境

5.0
駅近くにイオンやOPAなどの商業施設があるため、すべての買い物が駅周辺で済ませられる。 映画館もあるため、都心に出なくてもお出かけしやすい。再開発が進んでいるため、きれいな住宅街が増えており、昔より治安もよくなっている。 学校にも警備員がいるため安心。
もし、コストコなどのファミリー層に向けた大型スーパーができれば、もっと買い物しやすくなると思う。強いてあげれば、川崎市という土地柄、若いヤンキーはほかの地域より多い印象。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅近くには商業施設があるため、そこに飲食店が多数はいっている。 それ以外にも個人店も多くあるため、食には困らない。
強いてあげれば、土日は商業施設が混雑しているため、飲食店に入るのにも並ぶことが多い。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や学校は揃っているので、子育て世代には生活しやすい。 児童館もあるので、鍵っ子のお子さんにも対応できる。 学校からの送迎バスが出てるところもあるので、便利。
他の地域もそうだと思うが、保育園は激戦のため、入所するまでが大変。 そこが緩和できれば、もっと住みやすくなると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線、多摩線が通っているので都内にも出やすい。 快速急行、ロマンスカーも止まるので、箱根などの観光地にも行きやすい。ファミリー層、独身、学生どの世代も安心して住める。 再開発も進んでおり、閑静な住宅街が増えているので、ファミリー層は今が狙い時。
    周辺環境

    5.0
    駅近くにイオンやOPAなどの商業施設があるため、すべての買い物が駅周辺で済ませられる。 映画館もあるため、都心に出なくてもお出かけしやすい。再開発が進んでいるため、きれいな住宅街が増えており、昔より治安もよくなっている。 学校にも警備員がいるため安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅近くには商業施設があるため、そこに飲食店が多数はいっている。 それ以外にも個人店も多くあるため、食には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や学校は揃っているので、子育て世代には生活しやすい。 児童館もあるので、鍵っ子のお子さんにも対応できる。 学校からの送迎バスが出てるところもあるので、便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルの中には飲食店、美容院、ドラッグストア、ネイルサロン、docomoショップがあり、駅前にはサティ、イトーヨーカドー、OPAと商業施設は充実。 徒歩3分圏内に麻生区役所、東京国税局川崎西税務署、徒歩10分圏内には麻生警察署があり、様々な手続きが短時間で行える。
坂道が多く、自転車やベビーカーでの移動が大変。 駅前から離れると閑静な住宅街なので、夜道は少し怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルの中には飲食店、美容院、ドラッグストア、ネイルサロン、docomoショップがあり、駅前にはサティ、イトーヨーカドー、OPAと商業施設は充実。 徒歩3分圏内に麻生区役所、東京国税局川崎西税務署、徒歩10分圏内には麻生警察署があり、様々な手続きが短時間で行える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新百合ケ丘パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 2SLDK 南西 82.99㎡ 11.32㎡ 7,880万円 314万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 91.33㎡ 18.23㎡ 6,680万円 242万円
2023年3月 5階 2LDK 南西 82.99㎡ 11.32㎡ 5,680万円 226万円
2023年2月 5階 2LDK 南西 82.99㎡ 11.32㎡ 5,980万円 238万円
2019年7月 5階 4LDK 南西 126.32㎡ 17.63㎡ 8,200万円 215万円
SALES HISTORY
新百合ケ丘パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.99㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      314万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • バルコニー面積

      18.23㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      242万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.99㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      226万円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.99㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      238万円

2019年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      126.32㎡

    • バルコニー面積

      17.63㎡

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      215万円

更新日：

SALES TRANSITION
新百合ケ丘パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新百合ケ丘パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新百合ケ丘パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 3LDK 96.21㎡ 230,000円 7,903円 10,000円 460,000円 230,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 南西 96.21㎡ 220,000円 7,559円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2014年9月 2階 2LDK 南 78.56㎡ 140,000円 5,891円 0円 280,000円 140,000円
2013年9月 3階 4LDK 80.86㎡ 195,000円 7,972円 0円 390,000円 195,000円
2013年6月 3階 3LDK 東 83.88㎡ 170,000円 6,700円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新百合ケ丘パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      126.32㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      7,903円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      126.32㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,559円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      126.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

2013年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      126.32㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      126.32㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,700円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新百合ケ丘パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新百合ケ丘パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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