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マック小石川コート

マック小石川コートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「後楽園」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
「飯田橋」駅徒歩12分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
所在地
東京都文京区水道1丁目11番8号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上6階建
築年月
1981年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
マック小石川コート周辺の売り出し中物件

エクセレント文京動坂
- 4,699万円
- 38.48m²
- 1LDK
- JR山手線「田端」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  6.87m²
詳細

お問い合わせ
プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m²
- ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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  2階
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  6.87m²
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プチモンドお茶の水
- 2,180万円
- 35.7m² / ワンルーム
- JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅徒歩3分
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  4階
- バルコニー面積
  3.02m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,607万円

246.3万円/坪

～

2,768万円

261.5万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

11,017円/坪

～

12.8万円

12,176円/坪
表面利回り

5.48％

マック小石川コートを当社で売却するメリット

マック小石川コートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2688万円

参考相場価格の試算条件

35平米(約10.59坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】都心各主要駅へのアクセスが抜群なのが何よりのメリットです。池袋や新宿、大手町などの駅には乗り換えなしで向かうことが出来ます。駅周辺の商業施設は居酒屋や飲食店が多いです。少し足を伸ばせば、後楽園や神楽坂なども徒歩圏内ですので周辺環境も好立地といえるでしょう。東口と西口によって町並みが異なるのも魅力ですが、どちらも人通りは多く夜道も安心です。

終電が24時以降無いため、中央線の下り駅よりは早い終電となります。そのせいか周辺の飲食店も閉まるのが早いです。西口は坂道、東口は大きな交差点なので、荷物やタイミングによってスムーズにアプローチ出来ない場合もあるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マック小石川コートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	6階	1R	北東	24.3㎡	7.29㎡	1,599万円	218万円
2023年12月	4階	1K	北東	19.44㎡	3.24㎡	1,280万円	218万円
2023年10月	4階	1R	北東	26.73㎡	2.43㎡	1,980万円	245万円
2023年10月	4階	1R	北東	26.73㎡	2.43㎡	2,380万円	294万円
2023年8月	4階	1R		26.73㎡	2.43㎡	2,080万円	257万円

SALES HISTORY
マック小石川コートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マック小石川コートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マック小石川コートの売買相場緑線＝文京区水道の売買相場青線＝文京区の売買相場飯田橋の売買相場後楽園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マック小石川コートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	5階	ワンルーム		19.44㎡	79,000円	13,434円	10,000円	79,000円	79,000円	0円
2023年4月	3階	2K	南西	26.73㎡	73,000円	9,028円	5,000円	73,000円	73,000円	0円
2022年10月	5階	ワンルーム		19.44㎡	79,000円	13,434円	10,000円	79,000円	79,000円	0円
2021年11月	3階	2K	南西	26.73㎡	72,000円	8,904円	5,000円	72,000円	72,000円	0円
2020年2月	5階	ワンルーム		19.44㎡	79,000円	13,434円	10,000円	79,000円	79,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マック小石川コートの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年4月

2022年10月

2021年11月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マック小石川コートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マック小石川コートの賃料相場緑線＝文京区水道の賃料相場青線＝文京区の賃料相場後楽園の賃料相場飯田橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。