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シティポート瑞江

シティポート瑞江を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「瑞江」駅徒歩10分都営新宿線
所在地
東京都江戸川区瑞江1丁目6番9号
周辺地図
総戸数
12戸
階層
地上5階建
築年月
1991年3月
間取り
2DK ～ 2DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,350万円

185.0万円/坪

～

2,495万円

196.5万円/坪
賃貸相場価格

8.4万円

6,674円/坪

～

9.3万円

7,377円/坪
表面利回り

4.42％

シティポート瑞江を当社で売却するメリット

シティポート瑞江の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2423万円

参考相場価格の試算条件

42平米(約12.71坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【瑞江駅に対する口コミ】駅周辺に店が多い。ほぼチェーン店だが、スーパーや飲食店があり、ほどほどに活気がある。最近は個人経営の店も増え、開拓が楽しい。駅前に大きい本屋さん、同じビルの2Fがシャノアールになっており、本を買ったその足でお茶を飲みながら読書が出来る。バスを利用すれば一之江駅、小岩駅、新小岩駅と三駅に繋がっているので、日時によっては電車移動より楽。

活気があるのは駅前だけなので、少し駅から離れると住宅しかないのが不便。駅のすぐ近くに大きなパチンコ店があり、においや騒音が気になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/23 16:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/23 16:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【瑞江駅に対する口コミ】駅前に飲食店やドラッグストアなどが充実しています。そのため、人通りも多いと思うので治安も良い方だと思います。また新宿まで乗り換えなしで４０分程度でいくことができるなど都心部へのアクセスが良いです。電車も混みますがJRなどのその他の路線と比べると人は少ないかなと感じています。

駅から離れると大通りを除いて街頭が少ないかなと感じています。 JRの駅などと比べると駅前の規模が小さいし店も少ないと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティポート瑞江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	2K	南東	34.53㎡	4.62㎡	1,300万円	124万円
2023年9月	5階	1DK	南東	34.53㎡	4.62㎡	1,520万円	146万円
2021年10月	1階	2DK	南	43.68㎡	4.16㎡	2,449万円	185万円
2021年9月	1階	2DK	南	43.68㎡	4.16㎡	2,499万円	189万円
2021年8月	1階	2DK	南	43.68㎡	4.16㎡	2,599万円	197万円

SALES HISTORY
シティポート瑞江の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2021年10月

2021年9月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティポート瑞江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティポート瑞江の売買相場緑線＝江戸川区瑞江の売買相場青線＝江戸川区の売買相場瑞江の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティポート瑞江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年9月	3階	2DK		50.86㎡	105,000円	6,825円	0円	105,000円	105,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティポート瑞江の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティポート瑞江の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティポート瑞江の賃料相場緑線＝江戸川区瑞江の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場瑞江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。