MANSION LIBRARY

イニシア瑞江

イニシア瑞江を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩10分 都営新宿線
    「瑞江」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区瑞江3丁目11番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,727万円

    203.7万円/坪

    ～

    6,082万円

    216.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア瑞江を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5905万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

piroshekiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/13 09:00
piroshekiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/13 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】グッドデザイン賞を受賞したので、外観、エントランス部分がオシャレ。価格が安かった。
２棟建てになっており、東向き、西向きの棟が南向きの棟に隠れ、日当たり、眺望が余りよくない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街、駅前、マンション途中にスーパーが多く、物価が安い。公園が多く、緑が多い。
瑞江斎場が近くに有り、気になる人には気になる。高速が近く、雨が降ると路面の音がうるさい。
外観・共用部

5.0
グッドデザイン賞受賞。エントランスのデザイン性がよい。ナチュラルな雰囲気がよい。
廊下が暗く感じる。周りの植木が盗まれたことが有る。
お部屋の仕様・設備

4.0
眺望が良好。スカイツリー、隅田、江東、東京湾花火が見える。空気が澄んでると富士山見える。引き戸が多い。

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買い物・食事

4.0
駅、マンションまでの道のりにスーパーが多く、価格競争をしているので、安くて便利。
オシャレな飲食店、雑貨やなどは無いので、そういう必要性が有る際は都心に出なければならない。
暮らし・子育て

5.0
江戸川区は子育て支援が充実。１歳になるまで、１３０００円月にもらえる。歯医者が多い選びたい放題。
敷いて上げるなら、総合病院が少ないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】グッドデザイン賞を受賞したので、外観、エントランス部分がオシャレ。価格が安かった。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街、駅前、マンション途中にスーパーが多く、物価が安い。公園が多く、緑が多い。
    外観・共用部

    5.0
    グッドデザイン賞受賞。エントランスのデザイン性がよい。ナチュラルな雰囲気がよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    眺望が良好。スカイツリー、隅田、江東、東京湾花火が見える。空気が澄んでると富士山見える。引き戸が多い。
    買い物・食事

    4.0
    駅、マンションまでの道のりにスーパーが多く、価格競争をしているので、安くて便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    江戸川区は子育て支援が充実。１歳になるまで、１３０００円月にもらえる。歯医者が多い選びたい放題。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/07 11:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/07 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船堀駅に対する口コミ】駅ビルにライフ、ダイソーがある。 直ぐ側にラパークにはドン・キホーテ、セリア、スタジオアリス、宝島などが入っている。 様々な薬局、コンビニ、ファーストフード店がある。居酒屋も多い。 パチスロ店も数か所ある。 新宿線沿線は都心に出やすい。
江戸川区は縦のラインの公共機関ががバスしかない。JR小岩や東西線葛西にはバスで行くしかない。もしくは自転車。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅ビルにライフ、ダイソーがある。 直ぐ側にラパークにはドン・キホーテ、セリア、スタジオアリス、宝島などが入っている。 様々な薬局、コンビニ、ファーストフード店がある。居酒屋も多い。 パチスロ店も数か所ある。 新宿線沿線は都心に出やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/09/07 17:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/09/07 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【船堀駅に対する口コミ】路線は新宿まで１本で行けるので、楽。本八幡まで戻れば、基本座って行ける。
１路線しかないので常に混んでいる印象。。
周辺環境

2.0
近くに公園もあり、最寄り駅からマンションまで、道も整備されている。
公園に、やんちゃな子が（幼稚園〜中学生まで）たむろしていて、あまり遊ばせようとは思えない。綺麗な公園なのに勿体無い。
外観・共用部

4.0
管理体制もよく、綺麗なマンション。隣人との接点は、子供が小さいうちはほぼゼロ。
駐車場に停めていた車を傷つけられたり・・・近くの公園には、不良と呼ばれるような子達が遊ぶので、マイナス。
お部屋の仕様・設備

4.0
新しいので仕様、日照も良い。申し分なし。

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買い物・食事

4.0
駅に充実しているので申し分なし。ドンキ、100円ショップ、スーパーすべて揃っています。
住民も多いので、いつも混み合っている印象。
暮らし・子育て

3.0
生徒数が多いので活気がある。マンションから、グループ登校なので、お友達は作りやすいかも。
育ちが良くないのかな？と思う子もちらほら。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【船堀駅に対する口コミ】路線は新宿まで１本で行けるので、楽。本八幡まで戻れば、基本座って行ける。
    周辺環境

    2.0
    近くに公園もあり、最寄り駅からマンションまで、道も整備されている。
    外観・共用部

    4.0
    管理体制もよく、綺麗なマンション。隣人との接点は、子供が小さいうちはほぼゼロ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新しいので仕様、日照も良い。申し分なし。
    買い物・食事

    4.0
    駅に充実しているので申し分なし。ドンキ、100円ショップ、スーパーすべて揃っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    生徒数が多いので活気がある。マンションから、グループ登校なので、お友達は作りやすいかも。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】駅の周りがとても便利で、ドラッグストアからスーパー、大きい雑貨屋等、生活に必要なものは揃えられると思います。またファーストフード店も数点あるので軽食には困りません。店も比較的遅くまで開いているので、駅周辺は明るく人通りが多く安心です。
ファミリーレストラン等はあまりありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅の周りがとても便利で、ドラッグストアからスーパー、大きい雑貨屋等、生活に必要なものは揃えられると思います。またファーストフード店も数点あるので軽食には困りません。店も比較的遅くまで開いているので、駅周辺は明るく人通りが多く安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア瑞江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 南西 87㎡ 9.5㎡ 5,580万円 212万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 70.2㎡ 12㎡ 4,980万円 235万円
2023年3月 6階 2SLDK 南東 70.2㎡ 12㎡ 4,480万円 211万円
2023年1月 6階 3LDK 南東 90.52㎡ 10.9㎡ 5,480万円 200万円
2022年7月 6階 3LDK 南東 90.52㎡ 10.9㎡ 5,480万円 200万円
SALES HISTORY
イニシア瑞江の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      212万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      235万円

2023年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      211万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.52㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      200万円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.52㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      200万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア瑞江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア瑞江の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区瑞江の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア瑞江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年2月 2階 2SLDK 南 75.33㎡ 130,000円 5,705円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2018年1月 2階 2SLDK 南 75.33㎡ 137,000円 6,012円 10,000円 274,000円 137,000円 0円
2017年12月 2階 2SLDK 南 75.33㎡ 142,000円 6,232円 10,000円 284,000円 142,000円 0円
2017年3月 3階 2SLDK 南東 73.24㎡ 139,000円 6,274円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2017年2月 3階 2SLDK 南東 73.24㎡ 142,000円 6,409円 10,000円 142,000円 142,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア瑞江の
中古での賃料相場履歴

2018年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.52㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,705円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.52㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,012円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.52㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,232円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.52㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,274円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.52㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,409円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア瑞江の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区瑞江の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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