MANSION LIBRARY

ヴェルビュ溝の口

ヴェルビュ溝の口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩4分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩7分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ溝の口周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,223万円

    260.5万円/坪

    ～

    6,608万円

    276.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    7,597円/坪

    ～

    20.0万円

    8,397円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ溝の口を当社で売却するメリット

ヴェルビュ溝の口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6416万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

god777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/04/21 13:10
god777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/04/21 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】最寄り駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅と東急田園都市線の駒沢大学駅が選べます。 駅の利便性はもちろん抜群に良いです。 駅周辺のお店はすごく充実しています。
特にありません。
周辺環境

3.0
のどかな環境が好きな方には向かないと思います。 逆にお店が多く便利な環境の方には最適なところだと思います。 ただ、少し歩けばのどかな散歩コースもあります。
すこし騒がしいです。
外観・共用部

4.0
周りも大きなビルが立っているのですが、マンション自体も負けてないほど立派なたたずまいをしています。 エントランスも大きく豪華です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
色々な部屋のタイプがあるらしいのですが、自分は1SLDKを使っています。 もちろん部屋自体もしっかりしていて、部屋の配置も使いやすいのでいいです。 オール電化キッチンなので安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
おそらくここが一番の売りなんではないでしょうか。 周りには十分すぎるくらいのお店があるので生活には全く不便は感じません。 ショッピングも食べ物も色々あります。
ありません。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、中学校、高校までが近くにあるのでお子様がいる人はとても便利だと思います。 病院も近くにあるので安心です。
人が多く、車も多いので注意することも大事だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】最寄り駅はJR南武線の武蔵溝ノ口駅と東急田園都市線の駒沢大学駅が選べます。 駅の利便性はもちろん抜群に良いです。 駅周辺のお店はすごく充実しています。
    周辺環境

    3.0
    のどかな環境が好きな方には向かないと思います。 逆にお店が多く便利な環境の方には最適なところだと思います。 ただ、少し歩けばのどかな散歩コースもあります。
    外観・共用部

    4.0
    周りも大きなビルが立っているのですが、マンション自体も負けてないほど立派なたたずまいをしています。 エントランスも大きく豪華です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    色々な部屋のタイプがあるらしいのですが、自分は1SLDKを使っています。 もちろん部屋自体もしっかりしていて、部屋の配置も使いやすいのでいいです。 オール電化キッチンなので安心です。
    買い物・食事

    5.0
    おそらくここが一番の売りなんではないでしょうか。 周りには十分すぎるくらいのお店があるので生活には全く不便は感じません。 ショッピングも食べ物も色々あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、中学校、高校までが近くにあるのでお子様がいる人はとても便利だと思います。 病院も近くにあるので安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/20 16:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/20 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】東急田園都市線・大井町線とJR南武線の3路線を利用できます。 渋谷や川崎・横浜方面へのアクセスが良く便利です。都内などに出やすい割には家賃が安く、物価もそこまで高くないので住みやすいと思います。
急行などが止まる主要な駅なので、朝の通勤、通学時間帯は非常に混雑します。都内よりは家賃が安いですが、高津駅や梶ヶ谷駅などの近隣の駅と比べると家賃が高いと感じます。
周辺環境

5.0
駅前には「マルイファミリー」や「ノクティ」などの大きな商業施設があります。 商店街も充実しており、買い物には困りません。駅周辺は遅い時間でも明るく、人も多いので安全だと思います。
強いて挙げれば、大きくて新しい病院などが駅の近くにあれば良いと思います。居酒屋が多いためか、夜遅くなると酔っ払いが多いのが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺にはチェーン店や古くから営業している居酒屋など、飲食店が充実しています。
おしゃれなカフェなど一人で入りやすいお店が増えるともっと良くなると思います。
暮らし・子育て

4.0
保育園や学校は多いです。 駅はスロープやエレベーターがあり、子供がいる方も利用しやすいと思います。
子供が遊ぶ場所は少ない印象なので、大きい公園などがもっと増えると良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】東急田園都市線・大井町線とJR南武線の3路線を利用できます。 渋谷や川崎・横浜方面へのアクセスが良く便利です。都内などに出やすい割には家賃が安く、物価もそこまで高くないので住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅前には「マルイファミリー」や「ノクティ」などの大きな商業施設があります。 商店街も充実しており、買い物には困りません。駅周辺は遅い時間でも明るく、人も多いので安全だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺にはチェーン店や古くから営業している居酒屋など、飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や学校は多いです。 駅はスロープやエレベーターがあり、子供がいる方も利用しやすいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆーゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/22 21:36
ゆーゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/22 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
ドンキホーテやコンビニが近くにあるが、一本離れてるため大きな賑やかさもなく非常に生活しやすいです。
ごく稀にヤンキー気質な方がたまらされていますが土地柄まったくいない場所の方が少ないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    ドンキホーテやコンビニが近くにあるが、一本離れてるため大きな賑やかさもなく非常に生活しやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】急行が停まり、南武線も通り、バスの便も非常に多様。ここを最寄りとして様々な地域に暮らしている人が多い。商業施設が駅前に多く、買い物に困ることはない。比較的平地が続く方面と、駅前からいきなり急坂の地域と両方ある。病院・区役所・税務署が近い。
商業施設が多いため、静かな生活を求める人は、駅から少し離れる必要がある。近隣駅のターミナル駅なので、いつも人でごった返しているイメージ(雑多）、 煩雑としたイメージで、昔からなじみがある(生まれた町）のだが、昼間からやっている飲み屋も多く、おしゃれ感はない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】急行が停まり、南武線も通り、バスの便も非常に多様。ここを最寄りとして様々な地域に暮らしている人が多い。商業施設が駅前に多く、買い物に困ることはない。比較的平地が続く方面と、駅前からいきなり急坂の地域と両方ある。病院・区役所・税務署が近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ溝の口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 4LDK 南 116.52㎡ 20.39㎡ 8,480万円 241万円
2023年8月 5階 3LDK 南 95.89㎡ 15.65㎡ 7,280万円 251万円
2023年4月 5階 3LDK 南 95.89㎡ 15.65㎡ 7,480万円 258万円
2022年4月 7階 2LDK 南 76.98㎡ 9.48㎡ 5,980万円 257万円
2022年3月 7階 2LDK 南 76.98㎡ 9.48㎡ 6,180万円 265万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ溝の口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      116.52㎡

    • バルコニー面積

      20.39㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      241万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.89㎡

    • バルコニー面積

      15.65㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      251万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.89㎡

    • バルコニー面積

      15.65㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      258万円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.98㎡

    • バルコニー面積

      9.48㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      257万円

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.98㎡

    • バルコニー面積

      9.48㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      265万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ溝の口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ溝の口の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久本の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ溝の口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 3LDK 南 95.89㎡ 228,400円 7,874円 31,660円 228,400円 228,400円 0円
2020年9月 10階 2LDK 南 76.86㎡ 230,000円 9,892円 0円 230,000円 230,000円 0円
2020年8月 2階 2LDK 81.19㎡ 180,000円 7,329円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年10月 2階 2LDK 81.19㎡ 180,000円 7,329円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年4月 3階 2LDK 81.19㎡ 150,000円 6,107円 19,960円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ溝の口の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.98㎡

    • 賃料

      228,400円

    • 坪単価

      7,874円

    • 管理費

      31,660円

    • 敷金

      228,400円

    • 礼金

      228,400円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.98㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,329円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,329円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.98㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,107円

    • 管理費

      19,960円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ溝の口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ溝の口の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久本の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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