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パーク・ハイム溝の口

パーク・ハイム溝の口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩5分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩7分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「梶が谷」駅 徒歩9分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本1丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パーク・ハイム溝の口周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,171万円

    240.8万円/坪

    ～

    5,491万円

    255.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    7,896円/坪

    ～

    18.7万円

    8,727円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パーク・ハイム溝の口を当社で売却するメリット

パーク・ハイム溝の口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5331万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

noratamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2012/07/16 11:08
noratamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2012/07/16 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】十年以上前の再開発により町としての機能が整備され、生活の利便性は抜群です。スーパー・個人商店も多く、日常の買い物には全く不自由しません。ちょっと高級な食材が必要ならば、二子玉川まで出かければ明治屋もあります。
周辺環境

4.0
急な坂道の中腹、見晴らしも良く（部屋にもよりますが）、風通し・日当たりも良く、文句無しです。幹線道路からも離れていますので、一日中静かです。
坂道はちょっと大変。老後を見越して、転居しました。
外観・共用部

4.0
日勤管理ですが、管理・清掃共にしっかりしています。今はやりのフロントサービスだのは有りませんが、駐車場・駐輪場も十分にあり、特に困るようなことはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
無駄に高い天井も窓サッシュもありません。だから掃除も楽です。隣室の音が聞こえて煩かったりすることもありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
すぐ近くにはコンビニしかありませんが、徒歩圏内にありとあらゆる商店がそろっています。商店同士の競争も激しく、物価はかなり低いです。
暮らし・子育て

4.0
小中高は公立ならすべて徒歩圏内にあります。保育園も駅の反対側ですが、徒歩圏内です。医療機関も充実していてよりどりみどりです。大きな公園が近くにないのはちょっぴり残念ですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】十年以上前の再開発により町としての機能が整備され、生活の利便性は抜群です。スーパー・個人商店も多く、日常の買い物には全く不自由しません。ちょっと高級な食材が必要ならば、二子玉川まで出かければ明治屋もあります。
    周辺環境

    4.0
    急な坂道の中腹、見晴らしも良く（部屋にもよりますが）、風通し・日当たりも良く、文句無しです。幹線道路からも離れていますので、一日中静かです。
    外観・共用部

    4.0
    日勤管理ですが、管理・清掃共にしっかりしています。今はやりのフロントサービスだのは有りませんが、駐車場・駐輪場も十分にあり、特に困るようなことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    無駄に高い天井も窓サッシュもありません。だから掃除も楽です。隣室の音が聞こえて煩かったりすることもありません。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにはコンビニしかありませんが、徒歩圏内にありとあらゆる商店がそろっています。商店同士の競争も激しく、物価はかなり低いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中高は公立ならすべて徒歩圏内にあります。保育園も駅の反対側ですが、徒歩圏内です。医療機関も充実していてよりどりみどりです。大きな公園が近くにないのはちょっぴり残念ですが。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/06 22:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/06 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】とても広くて、駅員さんも優しく色々なお店もあり若者以外にも楽しめる駅です。私は住んでいる訳では無いので分かりませんが、駅の近くだと騒がしく感じるのではないかと思います。ヤンキーとか結構いますし^^;
治安が少し悪いです。ホームレスの方が騒いでいたりしますし、よくゴミが落ちています。店は充実しているのにもったいないと感じます。家賃などが、とても充実している駅なので高いのかなと思います。
周辺環境

5.0
とにかく充実していて、行きたいお店が大体揃っているというほど充実しています！メリットはほぼないと言っても過言ではないほど治安悪いです。
デメリットは特にないのですが、しいていうなら、お店とは関係ありませんが店の外がやはり汚い事ですかね。ホームレスは騒ぎますし、鳩のふんはすごく落ちていて、鳩がすごい沢山いて鳥が嫌いな方には最悪だと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
どのお店も美味しく、どこかのお店が混んでいても他のお店がたくさんあるので困ることはありません！
こちらも、デメリットは特にないかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
オムツ替えシートや手すりが設置されていることに関してはとても充実しています！
デメリットは、トイレが汚いところと綺麗なところの差がすごい事ですかねw

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】とても広くて、駅員さんも優しく色々なお店もあり若者以外にも楽しめる駅です。私は住んでいる訳では無いので分かりませんが、駅の近くだと騒がしく感じるのではないかと思います。ヤンキーとか結構いますし^^;
    周辺環境

    5.0
    とにかく充実していて、行きたいお店が大体揃っているというほど充実しています！メリットはほぼないと言っても過言ではないほど治安悪いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    どのお店も美味しく、どこかのお店が混んでいても他のお店がたくさんあるので困ることはありません！
    暮らし・子育て

    4.0
    オムツ替えシートや手すりが設置されていることに関してはとても充実しています！
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 09:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅には駅ビル（丸井）があり、しかもファミリー向けでした。
ロータリーがあるので、移動が大変かもしれません。
周辺環境

4.0
駅前を過ぎると少し歩くと住宅しか無いのでとても静かになります。
坂が多く、ベビーカーやお年寄りには大変かもしれません。
外観・共用部

5.0
高級感があり、建物ごとにエントランスとオートロックが付いていて安心です。
友達など違う部屋に行くときは、一旦外に出て、またオートロック解除で行かなければいけないです。、
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きで、冬も暖房要らないくらい暖かかったです。

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買い物・食事

4.0
駅ビルと、他にも商店街的な小道が結構ありスーパーも充実しています。
道が枝分かれしているので、迷う事があります。
暮らし・子育て

4.0
駅ビルの丸井に子どもの遊び場があり、よく行っていました。
学校が近くに無いので少し不便かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅には駅ビル（丸井）があり、しかもファミリー向けでした。
    周辺環境

    4.0
    駅前を過ぎると少し歩くと住宅しか無いのでとても静かになります。
    外観・共用部

    5.0
    高級感があり、建物ごとにエントランスとオートロックが付いていて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きで、冬も暖房要らないくらい暖かかったです。
    買い物・食事

    4.0
    駅ビルと、他にも商店街的な小道が結構ありスーパーも充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅ビルの丸井に子どもの遊び場があり、よく行っていました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】東急ストアが駅すぐにあり、リニューアルしたマルエツ、24時間営業のドン・キホーテなど食品や日用品の買い物には困りません。マルイや文教堂、６３４ボウルにタイトーステーションなどもあり生活しやすい駅です。 アクセスも二子玉川・渋谷・川崎に一本で行けるのでとても便利です。
居酒屋等夜遅くまで営業しているお店が多い為、夜は酔っ払いやたむろしている人が多いです。 朝の電車通勤はつぶれるかと思うくらい人が多いのでつらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】東急ストアが駅すぐにあり、リニューアルしたマルエツ、24時間営業のドン・キホーテなど食品や日用品の買い物には困りません。マルイや文教堂、６３４ボウルにタイトーステーションなどもあり生活しやすい駅です。 アクセスも二子玉川・渋谷・川崎に一本で行けるのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パーク・ハイム溝の口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 2LDK 南 64.87㎡ 13.65㎡ 4,980万円 254万円
2023年2月 7階 2LDK 南 64.87㎡ 13.65㎡ 5,180万円 264万円
2022年11月 7階 2LDK 南 64.87㎡ 13.65㎡ 5,380万円 274万円
2022年2月 7階 4LDK 南 83.18㎡ 14.4㎡ 5,580万円 222万円
2022年2月 2階 3SLDK 東 70.64㎡ 9㎡ 4,380万円 205万円
SALES HISTORY
パーク・ハイム溝の口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      13.65㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      254万円

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      13.65㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      264万円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.87㎡

    • バルコニー面積

      13.65㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      274万円

2022年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.18㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      222万円

2022年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.64㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
パーク・ハイム溝の口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パーク・ハイム溝の口の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久本の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パーク・ハイム溝の口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 3階 4LDK 南 81.86㎡ 198,000円 7,996円 0円 396,000円 198,000円 0円
2016年6月 5階 3LDK 東 71.58㎡ 160,000円 7,389円 0円 320,000円 320,000円 0円
2015年9月 6階 2LDK 南 64.87㎡ 140,000円 7,134円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2015年3月 7階 2LDK 南 64.87㎡ 145,000円 7,389円 0円 290,000円 145,000円
2013年11月 2階 2LDK 東 62.31㎡ 130,000円 6,897円 8,000円 130,000円 130,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パーク・ハイム溝の口の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.64㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.64㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,389円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.64㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,134円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.64㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,389円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

2013年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.64㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,897円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
パーク・ハイム溝の口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パーク・ハイム溝の口の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久本の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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