MANSION LIBRARY

市ヶ谷ヒルサイドハイツ

市ヶ谷ヒルサイドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「曙橋」駅 徒歩6分 都営新宿線
    「四谷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿御苑前」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区富久町2番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1970年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
市ヶ谷ヒルサイドハイツ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,457万円

    248.5万円/坪

    ～

    3,671万円

    263.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    8,538円/坪

    ～

    13.1万円

    9,436円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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市ヶ谷ヒルサイドハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3564万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ぷるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/20 21:01
ぷるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/20 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【曙橋駅に対する口コミ】都営新宿線、曙橋駅まで徒歩7分、丸の内線四谷三丁目駅まで徒歩9分、都バスのバス停まで徒歩1分新宿駅まで10分の好立地です。
土日はお休みの飲食店もちらほら。 新宿三丁目エリアまで行けばお店は多いが、近くでとなると種類が少ない。
周辺環境

5.0
子供や犬の散歩をしている人が多い。新宿駅まで近い。
ちょっと小道に入ると薄暗い。 事件的な出来事はほぼ聞かない。
外観・共用部

3.0
築年数古いが掃除等管理がしっかりされているため、そこまで古さは感じない。
オートロックはないので、誰でも入ろうと思えば入れる。 排水溝の匂いがする事がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
風通しが良い。 部屋によっては風通しは悪い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
それなりにお店はある。10分程歩けば有名なお店も結構ある。
不便ではないが、少し高い。 飲食店も週末はお休みのお店が多い。
暮らし・子育て

5.0
お祭りや地域の行事もあり、子育てには良いと思う。 病院も多い。
特になし。強いてあげれば、マンションの数部屋を同じ一族が所有している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【曙橋駅に対する口コミ】都営新宿線、曙橋駅まで徒歩7分、丸の内線四谷三丁目駅まで徒歩9分、都バスのバス停まで徒歩1分新宿駅まで10分の好立地です。
    周辺環境

    5.0
    子供や犬の散歩をしている人が多い。新宿駅まで近い。
    外観・共用部

    3.0
    築年数古いが掃除等管理がしっかりされているため、そこまで古さは感じない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    風通しが良い。 部屋によっては風通しは悪い。
    買い物・食事

    3.0
    それなりにお店はある。10分程歩けば有名なお店も結構ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    お祭りや地域の行事もあり、子育てには良いと思う。 病院も多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市ヶ谷ヒルサイドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2LDK 47.19㎡ 5.44㎡ 3,480万円 244万円
2023年6月 3階 2LDK 47.19㎡ 5.44㎡ 3,630万円 254万円
2018年1月 5階 2LDK 52.1㎡ 5.4㎡ 3,480万円 221万円
2018年1月 5階 2LDK 52.17㎡ 5.44㎡ 3,480万円 221万円
2017年2月 1階 2DK 南東 47.19㎡ 5.44㎡ 2,980万円 209万円
SALES HISTORY
市ヶ谷ヒルサイドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.19㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      244万円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.19㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      3,630万円

    • 坪単価

      254万円

2018年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.1㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      221万円

2018年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.17㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      221万円

2017年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.19㎡

    • バルコニー面積

      5.44㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
市ヶ谷ヒルサイドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 市ヶ谷ヒルサイドハイツの売買相場 緑線 ＝ 新宿区富久町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市ヶ谷ヒルサイドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 2DK 47.19㎡ 130,000円 9,107円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年9月 8階 2LDK 南西 93.04㎡ 275,000円 9,771円 15,000円 275,000円 275,000円 0円
2019年10月 5階 2DK 南 47.19㎡ 110,000円 7,706円 0円 110,000円 110,000円 0円
2018年8月 8階 2LDK 南 93.04㎡ 250,000円 8,883円 0円 250,000円 250,000円 0円
2018年7月 8階 2LDK 南 93.04㎡ 280,000円 9,949円 0円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市ヶ谷ヒルサイドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      9,771円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,706円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,883円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 8階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      47.19㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,949円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
市ヶ谷ヒルサイドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 市ヶ谷ヒルサイドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区富久町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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