MANSION LIBRARY

ダイアパレス新小岩

ダイアパレス新小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「平井」駅 徒歩26分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 3,980万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 3,980万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,899万円

    161.1万円/坪

    ～

    2,017万円

    171.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    7,409円/坪

    ～

    9.6万円

    8,188円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス新小岩を当社で売却するメリット

ダイアパレス新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1958万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/08 14:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/08 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新小岩駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。駅前に飲食店が多い。治安が悪く思われがちだが、駅前に交番があるため安心。ちょっと建物は古いが、面積の広い部屋が多い。家賃もお手頃。
治安は維持できているが、稀に酔っ払いの吐瀉物が落ちていることがある。お手頃なだけあって壁が薄かったり配慮しなければならない部分も多い。
周辺環境

4.0
ルミエール商店街内に、ドラッグストアやダイソーなど日用品が揃うところが多い。駅前にスーパーが複数ある。南口出てすぐ交番があるので安心。待機している人数も多いので頼りやすい。、
服を扱っているお店が少ないので、それだけは他の駅に行くしかない。南口の治安が悪い。酔っ払いはちらほら見かけるし、ガールズバーのキャッチのお姉さんが毎日立ってる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
やよい軒、サイゼリヤ、日高屋、松山など気軽に入れるお店が多い。
定食屋さんが少なく、居酒屋さんの方が多い。
暮らし・子育て

4.0
保育園が複数ある。学校も集団登校を実施していて、通学も安心。
スクールゾーン沿いにラブホテルがあるのが教育上どうかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新小岩駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。駅前に飲食店が多い。治安が悪く思われがちだが、駅前に交番があるため安心。ちょっと建物は古いが、面積の広い部屋が多い。家賃もお手頃。
    周辺環境

    4.0
    ルミエール商店街内に、ドラッグストアやダイソーなど日用品が揃うところが多い。駅前にスーパーが複数ある。南口出てすぐ交番があるので安心。待機している人数も多いので頼りやすい。、
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    やよい軒、サイゼリヤ、日高屋、松山など気軽に入れるお店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が複数ある。学校も集団登校を実施していて、通学も安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】駅の南側にアーケード商店街があり、買い物は便利。古くからやっている惣菜屋などもあり、楽しい。南北自由通路が整備され、駅の反対側にもアクセスが良くなったので嬉しい。電車も快速が停車し、東京駅や横浜まで乗り換えなしで行けるので便利。
総武線快速の新小岩駅は、自殺のメッカとなっているのでその点はデメリット。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】駅の南側にアーケード商店街があり、買い物は便利。古くからやっている惣菜屋などもあり、楽しい。南北自由通路が整備され、駅の反対側にもアクセスが良くなったので嬉しい。電車も快速が停車し、東京駅や横浜まで乗り換えなしで行けるので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
いぼがえるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2012/10/26 11:58
いぼがえるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2012/10/26 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】商店街が充実している。色々なお店がありいいと思う。東京駅が一本でいけるのでいいと思う。コンビニもありいいと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】商店街が充実している。色々なお店がありいいと思う。東京駅が一本でいけるのでいいと思う。コンビニもありいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1R 北東 18.49㎡ 1.42㎡ 1,080万円 193万円
2022年6月 4階 1R 北東 38.13㎡ 20㎡ 1,480万円 128万円
2022年5月 4階 1R 北東 38.13㎡ 20㎡ 1,530万円 133万円
2022年5月 3階 1R 北東 18.19㎡ 不明 1,190万円 216万円
2022年4月 4階 1R 北東 38.13㎡ 20㎡ 1,780万円 154万円
SALES HISTORY
ダイアパレス新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      1.42㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      193万円

2022年6月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      128万円

2022年5月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      133万円

2022年5月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      216万円

2022年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      154万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新小岩の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 18.49㎡ 54,000円 9,655円 5,000円 0円 0円 0円
2022年10月 6階 2DK 東 43㎡ 83,000円 6,381円 0円 83,000円 83,000円 0円
2022年8月 6階 2DK 南西 38㎡ 83,000円 7,221円 0円 83,000円 83,000円 0円
2022年4月 4階 ワンルーム 南西 18.49㎡ 50,000円 8,939円 8,000円 50,000円 50,000円 0円
2022年2月 6階 2DK 南西 38㎡ 83,000円 7,221円 0円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス新小岩の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,655円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      7,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,939円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      7,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新小岩の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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