ライオンズステーションプラザ新小岩

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目11番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    3DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ新小岩周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,216万円

    278.2万円/坪

    5,539万円

    295.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.2万円

    7,603円/坪

    15.7万円

    8,404円/坪

  • 表面利回り

    3.34

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ライオンズステーションプラザ新小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5378万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/16 14:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/16 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】千葉寄りではありますが、都心(新宿や渋谷など)までは比較的すぐに出られます。また快速線も通っているので東京駅や銀座にもおよそ15〜30分ほどで出られるので、アクセスは抜群です!駅近は少し高いですが、駅から15〜20分ほど離れれば、家賃も下がり家族にはいい物件などがたくさんあります。
総武線が千葉から西東京まで突っ切っているので、人身事故とかの影響を受けやすいかもしれません。ただ、2線通っているので都心に出るのであれば、乗り換えを工夫するなどで対処可能かと!戸建はやっぱり値段が高いかもしれません。
周辺環境

4.0

駅を出たら商店街があり日用品はある程度揃います。また近々駅ビルが建つので期待大です。駅から離れれば、下町という感じで落ち着いています。江戸川区と葛飾区を跨ぐ駅になるので、下町情緒溢れる年配の方も多い印象です。
強いて上がるならば、夜の治安が少し悪く感じます。駅から少し外れたところにキャバクラ?密集地隊があり、駅にはキャッチの人が多くいるので、少し雰囲気悪く感じます。インド人などが多く、カレー屋さんの勧誘がしつこいことも。あとは夜はキャバクラやガールズバーのキャッチが多いので、印象は悪く感じる方も居るかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

お洒落なお店から、大衆居酒屋、チェーン店やファミレスなどひと通り揃ってます。
強いて言うならお洒落なお店が少ないので、女子会やデートには不向きかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

駅には多目的トイレ、駅を出ても両方の出口にトイレがあるので安心です。また喫煙所も完備されているので、喫煙者には嬉しいかも。また駅の近くには大きな公園があり、春には桜が見れます。
駅の近くに、保育園などが少ないので働くママさんには少し不便かもしれないです。 あとは江戸川区方面で土手沿いに住む場合は洪水などの被害も考えた方がいいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新小岩駅に対する口コミ】千葉寄りではありますが、都心(新宿や渋谷など)までは比較的すぐに出られます。また快速線も通っているので東京駅や銀座にもおよそ15〜30分ほどで出られるので、アクセスは抜群です!駅近は少し高いですが、駅から15〜20分ほど離れれば、家賃も下がり家族にはいい物件などがたくさんあります。
    周辺環境

    4.0

    駅を出たら商店街があり日用品はある程度揃います。また近々駅ビルが建つので期待大です。駅から離れれば、下町という感じで落ち着いています。江戸川区と葛飾区を跨ぐ駅になるので、下町情緒溢れる年配の方も多い印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    お洒落なお店から、大衆居酒屋、チェーン店やファミレスなどひと通り揃ってます。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅には多目的トイレ、駅を出ても両方の出口にトイレがあるので安心です。また喫煙所も完備されているので、喫煙者には嬉しいかも。また駅の近くには大きな公園があり、春には桜が見れます。
ぱどらっしゅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/06 09:56
ぱどらっしゅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/06 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は総武線階層が止まるので都心へのアクセスはとても良いです。商業施設としえてが駅の南側は商店街になっているのでかなり充実しています。
駅の北側がもう少し発展してくれたらよいですがあまり気になりません。
周辺環境

4.0

そもそも駅から近いので夜でも不安はありません。
飲食店が相応にあるのでたまに夜に酔った人を見かけることくらいでしょうか。
外観・共用部

3.0

築年数の割には奇麗であり、管理状態も良好かともいます。
規模が大きい訳では無いので、設備面で特に見るべきものはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室南向きであり、階数によるとは思いますが日当たりはまずまずよく快適に過ごせると思います。

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買い物・食事

4.0

駅とは別に地元の商店街も徒歩圏にあり十分かと思います。物価も安いです。
しいて言えば近くに本屋が欲しいくらいですかね。
暮らし・子育て

3.0

周辺には病院が幾つかあり困らないはずです。大学病院への紹介状も直ぐに書いてくれます。
強いてあげると、レベルの高い進学校は近くにないので、電車などが通学することになるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は総武線階層が止まるので都心へのアクセスはとても良いです。商業施設としえてが駅の南側は商店街になっているのでかなり充実しています。
    周辺環境

    4.0

    そもそも駅から近いので夜でも不安はありません。
    外観・共用部

    3.0

    築年数の割には奇麗であり、管理状態も良好かともいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    全室南向きであり、階数によるとは思いますが日当たりはまずまずよく快適に過ごせると思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅とは別に地元の商店街も徒歩圏にあり十分かと思います。物価も安いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺には病院が幾つかあり困らないはずです。大学病院への紹介状も直ぐに書いてくれます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/09 11:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/09 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まる。東京まで15分弱で行ける。都内の割に家賃が安い。比較的物価が安い。
強いてあげるなら、日中の快速の本数が少ない。強いてあげるなら、賃貸は安いが、駅チカ等は高めである。
周辺環境

4.0

食べ物屋に困らない。スーパーもたくさんある。駅が整備されて、一昔よりだいぶ良くなった。
専門病院が少ない。 少し高級なスーパーやカフェがない。(成城石井、スタバ等)強いてあげるなら、いまだに駅の南側は歓楽街である。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安定のチェーン店から、個人でこだわり持っているお店色々ある。
強いてあげるなら、外食の選択肢が多すぎて選べない。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでわかりませんが、幼稚園が多い印象です。
子供がいないので分かりませんが、スロープが少ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まる。東京まで15分弱で行ける。都内の割に家賃が安い。比較的物価が安い。
    周辺環境

    4.0

    食べ物屋に困らない。スーパーもたくさんある。駅が整備されて、一昔よりだいぶ良くなった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安定のチェーン店から、個人でこだわり持っているお店色々ある。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供がいないのでわかりませんが、幼稚園が多い印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/10 11:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/10 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで30分で出られる。都内であり利便性はよく家賃は安く済む。スーパーなども価格は安い。
朝夕は混雑する。ホームドアがなく危険である。駅近になると家賃は高いが駅近くは治安悪く街も綺麗でないため微妙である。
周辺環境

3.0

駅からすぐの所に商店街があり散歩などしやすい。駅前に交番がありパトロールなども頻繁にされているのを見掛ける。昼は穏やか。
服を取り扱った店舗少なくリサイクルショップなどが無い。駅周辺を中心に特に夜は酔っ払い多い、救急車などよく見掛ける。 週末は特に多く駅まわりは綺麗では無い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

チェーン店他飲食店は豊富で困らない。有名なラーメン店がある。
オーガニックや女性が入りやすいヘルシー料理の店は少ないように感じる。
暮らし・子育て

4.0

公園や河川敷があり子供たちが遊ぶ施設が充実している。
強いてあげれば駅内トイレが狭めで車椅子やベビーカーは通りにくいためもっと広いと使いやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、新宿まで30分で出られる。都内であり利便性はよく家賃は安く済む。スーパーなども価格は安い。
    周辺環境

    3.0

    駅からすぐの所に商店街があり散歩などしやすい。駅前に交番がありパトロールなども頻繁にされているのを見掛ける。昼は穏やか。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    チェーン店他飲食店は豊富で困らない。有名なラーメン店がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園や河川敷があり子供たちが遊ぶ施設が充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ新小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 2SLDK 60.2㎡ 9.56㎡ 4,780万円 262万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 60㎡ 9.56㎡ 4,990万円 275万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 60.2㎡ 9.56㎡ 4,990万円 274万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 60㎡ 9.56㎡ 5,090万円 280万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 60.2㎡ 9.56㎡ 5,090万円 280万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ新小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      60.2㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      262万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      275万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.2㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      274万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      5,090万円

    • 坪単価

      280万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.2㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      5,090万円

    • 坪単価

      280万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ新小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ新小岩の売買相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ新小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 5階 3LDK 57.38㎡ 135,000円 7,778円 15,000円 135,000円 135,000円 0円
2020年3月 5階 3LDK 56.14㎡ 130,000円 7,655円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年2月 3階 3LDK 南東 60.02㎡ 138,000円 7,601円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2018年8月 3階 2SLDK 南東 60.2㎡ 138,000円 7,578円 0円 138,000円 138,000円 0円
2018年8月 3階 3LDK 南東 60.02㎡ 138,000円 7,601円 10,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ新小岩の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.2㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,778円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,655円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.2㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,601円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.2㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.2㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,601円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ新小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズステーションプラザ新小岩の賃料相場 緑線 = 葛飾区東新小岩の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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