ワコーレお花茶屋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩8分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区お花茶屋3丁目23番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワコーレお花茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

あおきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/10 22:16
あおきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/10 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】商店街とか便利です。立地的には良いと思います。 ゴミに関しては管理会社に委託した方が、出してくれるようです。 1Fですと、ごみの収集作業の音が気になると思いますが、上階を選べば問題ないでしょう。
日暮里に出るためには、青砥で乗り換えです。お花茶屋駅には京成線が普通しか止まらないので、通過電車が多く10分に一本くらいの間隔になります。乗り継ぎが悪くそのためストレスがたまります。意外な盲点だと思います。役所の方に聞いてみましたが、同様に感じているようです。
周辺環境

1.0

商店街が近く、たいがいのものは手に入ります。 ただ、京成線の他の駅でも同じような感じです。 お花茶屋駅にはハローワークの分署があります。
外国人が多く、日本の常識が通じるのかが不安です。 深夜に外国の人が集まって、路上でお酒を飲んでいたり、 たむろしてある歩いていることもしばしばです。 足立区も近いので、治安についてはちょっと言った感じでしょうか。 近くの床屋さんも、外国客について苦情を言っているのを聞いたことがあります。 目の前の通りの交通量が多いです。特に早朝、配達の車(トラック)、清掃車等が走り回っていて、 騒音は多い方と思います。トラックが道のくぼみでどかんっと跳ねたり、ばねのギシギシいう音も聞こえます。アパートが道の角の立地なので、一時停止して、発進することになります。加速のためのエンジンのうなり音が相当に響きます。
外観・共用部

1.0

定期的に、清掃してくれる方がいて助かります。 インターフォンのカメラがあります。 共用部は内側にあり、共用部を部屋が囲っているような構造です。だから、写真からは共用部が見えません。 セキュリティ的に有利かもしれません。共用部にゴミ置き場もあります。雨にも濡れず便利ではあります。ただ内側にあるだけに、当然虫もきますし、においがちょっとという感じもします。 管理人室があります。ただし無人です。管理人室はこじ開けられたような形跡があります。
1階の共用部にゴミ収集スペースがあるので、共用部では虫を見かけることがしばしばです。 虫はもしかしたら、入り口のドアから入ってくるかもしれない不安を感じます。 入り口のドアがさび付いて実質的に、開閉不能です。 入り口のドアの遮音性はあまりよくなく、外で人が歩く音、話す声はよく聞こえます。 エントランス付近は、すべての住人が最終的に通るところになります。 ゴミ収集スペースからのゴミ出しの音もよく聞こえます。 そのため、1Fは避けた方が良いと思います。 隣の部屋がたばこを吸う方ですと、換気の関係から、においが入ってきます。
お部屋の仕様・設備

1.0

オートロックがついていることでしょうか。 1Fのベランダは目隠しがあるのは良いです。目隠はほぼベランダを囲っています。室外機の風が室内側に向けて出ているので、目隠しとあいまってベランダに熱気がこもり出ていきません。 その熱により洗濯物が直ぐに乾くのは良いです。ただサッシは暑くなり当然室外機の音は響きます。上階については、吊り下げ式ですので、このような問題がないことがメリットかもしれません。 電気給湯器なので、お湯の使い過ぎには注意しなければなりません。 電気代が高騰しているので、良いのか悪いのかわかりません。 IHコンロなので、火災の点では安全ですが、普通のフライパンを使えないので注意です。 他の住人の方はカセットコンロを使っているようです。 4階建てですが、3階に上階がない角部屋があります。ここがねらい目と思います。

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買い物・食事

3.0

松屋や、マイバスケットなどあり、アパート以外のことについては良いと思います。ケバブ屋とか、インドカレー屋とか外国人が営んでいるお店も多いです。ラーメン屋も多いです。その中に外国人がやっているラーメン屋もあるので驚きました。 町の外国人についてはこのことから想像できるくらいの比率です。高級というよりは、どちらかというとジャンク系が多いような商店街です。それはそれで助かるのかなとも思います。
立地がよいのにアパート自体がくやまれます。もう少し遮音などの設計に気をつければ、住みやすく作れたと思います。
暮らし・子育て

1.0

外国人がおおいですね。 道をとおる人の半分は外国人という感じです。インド系がおおい感じですが、アジア系も多いようです。 駅には立ちんぼの人もいて、それなりに楽しめるかもしれません。 商店街から、アパートの前をお祭りの神輿がとおります。目の前の通りもちょうちんでいっぱいになります。お祭り当日は、アパート中にいてもかなりにぎやかになります。アパートの近くにテントが立てられ、御神酒や煮込みなどがふるまわれ、人々は一日中お酒を飲んで歓談している感じです。 敷地一杯に立てられているので、会話しながら歩く人の声もよく聞こえます。どこからかわかりませんが、夜叫んでいるような方もいます。にぎやかが好きな人には良いと思います。
外国人がおおいです。日本の常識が通じないことが多い可能性があります。 外国人が団体で、つるんで、深夜歩き回っていることがあります。 比較的賃料が安いアパートなので、ここには町で見かける外国人と同じ比率かそれ以上の外国人が住んでいると思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】商店街とか便利です。立地的には良いと思います。 ゴミに関しては管理会社に委託した方が、出してくれるようです。 1Fですと、ごみの収集作業の音が気になると思いますが、上階を選べば問題ないでしょう。
    周辺環境

    1.0

    商店街が近く、たいがいのものは手に入ります。 ただ、京成線の他の駅でも同じような感じです。 お花茶屋駅にはハローワークの分署があります。
    外観・共用部

    1.0

    定期的に、清掃してくれる方がいて助かります。 インターフォンのカメラがあります。 共用部は内側にあり、共用部を部屋が囲っているような構造です。だから、写真からは共用部が見えません。 セキュリティ的に有利かもしれません。共用部にゴミ置き場もあります。雨にも濡れず便利ではあります。ただ内側にあるだけに、当然虫もきますし、においがちょっとという感じもします。 管理人室があります。ただし無人です。管理人室はこじ開けられたような形跡があります。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    オートロックがついていることでしょうか。 1Fのベランダは目隠しがあるのは良いです。目隠はほぼベランダを囲っています。室外機の風が室内側に向けて出ているので、目隠しとあいまってベランダに熱気がこもり出ていきません。 その熱により洗濯物が直ぐに乾くのは良いです。ただサッシは暑くなり当然室外機の音は響きます。上階については、吊り下げ式ですので、このような問題がないことがメリットかもしれません。 電気給湯器なので、お湯の使い過ぎには注意しなければなりません。 電気代が高騰しているので、良いのか悪いのかわかりません。 IHコンロなので、火災の点では安全ですが、普通のフライパンを使えないので注意です。 他の住人の方はカセットコンロを使っているようです。 4階建てですが、3階に上階がない角部屋があります。ここがねらい目と思います。
    買い物・食事

    3.0

    松屋や、マイバスケットなどあり、アパート以外のことについては良いと思います。ケバブ屋とか、インドカレー屋とか外国人が営んでいるお店も多いです。ラーメン屋も多いです。その中に外国人がやっているラーメン屋もあるので驚きました。 町の外国人についてはこのことから想像できるくらいの比率です。高級というよりは、どちらかというとジャンク系が多いような商店街です。それはそれで助かるのかなとも思います。
    暮らし・子育て

    1.0

    外国人がおおいですね。 道をとおる人の半分は外国人という感じです。インド系がおおい感じですが、アジア系も多いようです。 駅には立ちんぼの人もいて、それなりに楽しめるかもしれません。 商店街から、アパートの前をお祭りの神輿がとおります。目の前の通りもちょうちんでいっぱいになります。お祭り当日は、アパート中にいてもかなりにぎやかになります。アパートの近くにテントが立てられ、御神酒や煮込みなどがふるまわれ、人々は一日中お酒を飲んで歓談している感じです。 敷地一杯に立てられているので、会話しながら歩く人の声もよく聞こえます。どこからかわかりませんが、夜叫んでいるような方もいます。にぎやかが好きな人には良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】商業施設はほとんどないが、松屋、マクドナルド、ほっともっと、ファミレスが駅前にあるので帰り際に寄るのに便利。本駅(京成線)から町屋で千代田線に乗り換えれば大手町まで30分ほどで行ける。京成上野まで直通で行けるメリット。駅前のみ商店街があり明るい。
駅前は明るいが少し歩くと電灯明かりのみ。通勤時間帯は京成線は乗れるが、町屋で千代田線に乗り換える時にかなり混んでいる。(ギリギリ乗れるかぐらい)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】商業施設はほとんどないが、松屋、マクドナルド、ほっともっと、ファミレスが駅前にあるので帰り際に寄るのに便利。本駅(京成線)から町屋で千代田線に乗り換えれば大手町まで30分ほどで行ける。京成上野まで直通で行けるメリット。駅前のみ商店街があり明るい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日:

SALES TRANSITION
ワコーレお花茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 葛飾区お花茶屋の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレお花茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 18.9㎡ 52,000円 9,095円 3,000円 52,000円 0円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 18.9㎡ 48,000円 8,396円 3,000円 48,000円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 18.9㎡ 51,000円 8,920円 3,000円 51,000円 0円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 18.9㎡ 50,000円 8,745円 3,000円 50,000円 0円 0円
2023年1月 3階 ワンルーム 18.9㎡ 50,000円 8,745円 3,000円 50,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレお花茶屋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 専有面積

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      9,095円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 専有面積

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      8,396円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 専有面積

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      8,920円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      51,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 専有面積

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,745円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 専有面積

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,745円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ワコーレお花茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ワコーレお花茶屋の賃料相場 緑線 = 葛飾区お花茶屋の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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