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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩1分 京成本線
    「堀切菖蒲園」駅 徒歩15分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区お花茶屋1丁目19番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 間取り

    1R ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,187万円

    218.1万円/坪

    ～

    1,260万円

    231.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    8,862円/坪

    ～

    5.3万円

    9,795円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋を当社で売却するメリット

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1224万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/27 18:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/27 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。 ・都内の主要都市（池袋、新宿、渋谷）も日暮里から山手線に乗り換え１回で行ける。 ・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。 ・遅延や運転停止が少ない（天候の影響を受けづらい）。・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。（逆に青砥に近いと急に高くなる）
・青砥方面に向かうホームにはエスカレーターのみでエレベーターがない（ベビーカーや車椅子の方は少し不便）。 ・逆に、上野方面に向かうホームはエレベーターのみでエスカレーターがない。・特に無いが、各駅停車しか停らず、電車の間隔も通勤時間帯以外だと10分に1本くらいなのが少し不便。
周辺環境

3.0
・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。 ・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。 ・ファミレス（サイゼリヤ）、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない（特別良いというイメージもない）
・若者向けの洋服を売っているお店は無い。 ・（1番近くの本屋が青砥なのでそこまで不便には感じないが）駅前の本屋は数年前にスーパーになってしまい無くなってしまった。・普通の居酒屋も多いが、ダーツバーやガールズバーがあり、夜遅い時間は酔っ払いを街中にちょこちょこ見かける（特に絡まれるなどということはない）。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
・駅前のカイキ（漢字が分からず）という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。 ・チェーン店のお弁当屋（オリジン、ほっともっと）だけでなく、個人経営？のお弁当屋もありバリエーション豊富。
・オシャレなお店は少ない（数年前にイタリアンバルができたくらい・・・？）
暮らし・子育て

4.0
・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある ・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。
・自分に子供がいないのでそこまで意識したことは無いが、オムツ替えのスペースや授乳スペースはあまり見かけたことがないような気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。 ・都内の主要都市（池袋、新宿、渋谷）も日暮里から山手線に乗り換え１回で行ける。 ・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。 ・遅延や運転停止が少ない（天候の影響を受けづらい）。・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。（逆に青砥に近いと急に高くなる）
    周辺環境

    3.0
    ・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。 ・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。 ・ファミレス（サイゼリヤ）、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない（特別良いというイメージもない）
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・駅前のカイキ（漢字が分からず）という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。 ・チェーン店のお弁当屋（オリジン、ほっともっと）だけでなく、個人経営？のお弁当屋もありバリエーション豊富。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある ・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。
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さごじょーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/01 11:03
さごじょーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/01 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前なので通勤・通学に便利。徒歩圏内は飲食店も多く充実してる
強いて挙げれば都心まで距離があるので人によっては不便
周辺環境

3.0
公園も近くにあるので軽い運動くらいはそこで出来る
強いて挙げれば駅前なので夜に窓を開けると電車の音やパチンコ店の音がする
外観・共用部

4.0
管理が行き届いている印象。エントランスも綺麗。
もし、エレベーターがもう少し広ければ荷物の出し入れがしやすいと思う。宅配屋さんが大変そうだった。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋によって違いがあるかもしれないが、部屋の天井が高く開放感がある。

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買い物・食事

4.0
小さなドラッグストアや商店街が徒歩５分圏内にあり、非常に便利。
大きいお店は駅の反対側に集中しており、自転車がなければそうとう不便。
暮らし・子育て

3.0
マンション内のコミュニケーションは基本ない。ゴミもいつ出しても大丈夫だった。
強いて挙げればそんなに大きい部屋がない印象なので、家族持ちには手狭な印象を受ける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前なので通勤・通学に便利。徒歩圏内は飲食店も多く充実してる
    周辺環境

    3.0
    公園も近くにあるので軽い運動くらいはそこで出来る
    外観・共用部

    4.0
    管理が行き届いている印象。エントランスも綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋によって違いがあるかもしれないが、部屋の天井が高く開放感がある。
    買い物・食事

    4.0
    小さなドラッグストアや商店街が徒歩５分圏内にあり、非常に便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内のコミュニケーションは基本ない。ゴミもいつ出しても大丈夫だった。
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xiugongさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/23 11:02
xiugongさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/23 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【お花茶屋駅に対する口コミ】何をおいても駅から近いのは助かります。お出かけに傘が不要になりました。
大型スーパーまでやや遠いです。また一回がパチンコ屋なのも住環境としてはマイナスです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【お花茶屋駅に対する口コミ】何をおいても駅から近いのは助かります。お出かけに傘が不要になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1R 南東 18.76㎡ 1㎡ 1,550万円 273万円
2023年8月 3階 1R 南 18.76㎡ 3.36㎡ 1,250万円 220万円
2023年3月 4階 1R 南 18.76㎡ 3.36㎡ 1,080万円 190万円
2023年3月 8階 1R 南 18.76㎡ 3.36㎡ 1,280万円 226万円
2022年6月 3階 1K 南 18.76㎡ 不明 1,000万円 176万円
SALES HISTORY
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      273万円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      220万円

2023年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      190万円

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      226万円

2022年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      176万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区お花茶屋の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 ワンルーム 18.76㎡ 55,000円 9,692円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 南 18.76㎡ 50,000円 8,811円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 南西 18.76㎡ 50,000円 8,811円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 南 18.76㎡ 56,000円 9,868円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 南 18.76㎡ 53,000円 9,339円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,692円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,811円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,811円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      9,868円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      18.76㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      9,339円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスステーションプラザお花茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区お花茶屋の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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