MANSION LIBRARY

ネオマイム千駄ヶ谷

ネオマイム千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄ケ谷」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「国立競技場」駅 徒歩4分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目21番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオマイム千駄ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,438万円

    407.7万円/坪

    ～

    4,713万円

    432.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    14,633円/坪

    ～

    17.6万円

    16,173円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネオマイム千駄ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4576万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JRの千駄ヶ谷駅まで徒歩3分なので、大変交通のアクセスが良いです。他にも都営大江戸線や東京メトロ副都心線などの駅が近く、全部徒歩圏内です。都心で勤務しているなら最高の立地だと思います。
強いていうなら山手線とかもちょっとだけ近いと嬉しいですが、概ね満足です。
周辺環境

4.0
日常品などの買い物は付近にスーパーなどはないので、コンビニですませたほうがいいです。それか休日に都心から抜けるなどしたほうがいいでしょう。
騒音などは気になる人は気になるかもしれません。入り組んだ道なのに街頭が少ないので、夜道の散策はお勧めできません。
外観・共用部

5.0
デザイナーズマンションということもあり、非常に洗練されています。植物なども植えてあるので、おしゃれさが演出出来ていて気に入っています。
強いていえばコンクリート打ちっぱなしなので、素っ気ない印象を与えるかもしません。
お部屋の仕様・設備

4.0
ロフトベッドなので部屋の空間を無駄なく使用出来ます。内装はとてもおしゃれで、フローリングなところやお風呂も綺麗なところが気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
おいしい居酒屋やレストランが付近に多いので、外食派の人は苦労しません。お酒を飲む人も満足できるでしょう。
手頃な価格のお店となると、なかなか近くにないので困るかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
付近に保育所はあり、公園もあるので近くで働いているご家族は安心できるでしょう。東京体育館やフットサルコートもあるので、体を動かしたい人にはお勧めです。
日常生活の買い物ができるスーパーなどがないので、本来ならあれば便利だとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JRの千駄ヶ谷駅まで徒歩3分なので、大変交通のアクセスが良いです。他にも都営大江戸線や東京メトロ副都心線などの駅が近く、全部徒歩圏内です。都心で勤務しているなら最高の立地だと思います。
    周辺環境

    4.0
    日常品などの買い物は付近にスーパーなどはないので、コンビニですませたほうがいいです。それか休日に都心から抜けるなどしたほうがいいでしょう。
    外観・共用部

    5.0
    デザイナーズマンションということもあり、非常に洗練されています。植物なども植えてあるので、おしゃれさが演出出来ていて気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ロフトベッドなので部屋の空間を無駄なく使用出来ます。内装はとてもおしゃれで、フローリングなところやお風呂も綺麗なところが気に入っています。
    買い物・食事

    4.0
    おいしい居酒屋やレストランが付近に多いので、外食派の人は苦労しません。お酒を飲む人も満足できるでしょう。
    暮らし・子育て

    3.0
    付近に保育所はあり、公園もあるので近くで働いているご家族は安心できるでしょう。東京体育館やフットサルコートもあるので、体を動かしたい人にはお勧めです。
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あいあいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/02/12 20:49
あいあいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/02/12 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から徒歩７分くらいで出て１分のところにローソン、バス停まで３分で行ける。ハチ公バスにも２分でつく。３分のところに有名な鳩森八幡神社があります。１回部分はドトールがあり小さいスーパーも５分足らずの場所にあります。飲食店も数件あって暮らしにすごく便利です。デザイナーズ物件でおしゃれ。
トイレのドアが木でできたブラインド？のようで音が聞こえてしまいます。お風呂はガラス張りなのでプライバシーがほしい人には不向き。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から徒歩７分くらいで出て１分のところにローソン、バス停まで３分で行ける。ハチ公バスにも２分でつく。３分のところに有名な鳩森八幡神社があります。１回部分はドトールがあり小さいスーパーも５分足らずの場所にあります。飲食店も数件あって暮らしにすごく便利です。デザイナーズ物件でおしゃれ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
こむぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/12/03 23:30
こむぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/12/03 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄のほかバス路線も充実していまふ
1階が飲食店のため深夜に搬入の音が気になります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄のほかバス路線も充実していまふ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 12:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】オリンピックのおかげで新しくなりました。トイレも広くてとても綺麗です。エスカレーターエレベーターもちゃんとできました！ 駅前にはNEWDAYSとエクセルがあります。駅を出たところにも公衆トイレがあるのでトイレにはこまりまぜん！(こちらもとても綺麗です)
新しくなってからかなり快適になりましたが、挙げるとするのなら駅の周りのコンビニが遠い事くらいでしょうか。駅を挟んだ反対側にミニストップ、もう少し先にセブンイレブンがあります。ホームも広いし改札もわりと広いので悪いところあまりないです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】オリンピックのおかげで新しくなりました。トイレも広くてとても綺麗です。エスカレーターエレベーターもちゃんとできました！ 駅前にはNEWDAYSとエクセルがあります。駅を出たところにも公衆トイレがあるのでトイレにはこまりまぜん！(こちらもとても綺麗です)
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線千駄ケ谷駅から徒歩３分と大変利便性に優れています。
駅の近くなので、昼間は人通りがやや多い傾向があります。
周辺環境

3.0
犯罪発生率が低く、パトロールもされているので治安がいいです。
首都圏に属しているためどこに行っても人がやや多いです。
外観・共用部

3.0
鉄筋コンクリート造なので外観の雰囲気が重厚です。
築１４年が経過しているので、外観がやや老朽化しています。
お部屋の仕様・設備

3.0
鉄筋コンクリートなので断熱性、防音性に優れています。

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買い物・食事

3.0
スーパーやドラッグストアなどがあり生活用品は一通り揃えられます。
スーパーや薬局の数が首都圏にしてはやや少ないです。
暮らし・子育て

3.0
近くに大病院（慶応義塾大学病院）があります。
レジャー施設が少ないので子どもの遊び場があまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線千駄ケ谷駅から徒歩３分と大変利便性に優れています。
    周辺環境

    3.0
    犯罪発生率が低く、パトロールもされているので治安がいいです。
    外観・共用部

    3.0
    鉄筋コンクリート造なので外観の雰囲気が重厚です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    鉄筋コンクリートなので断熱性、防音性に優れています。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーやドラッグストアなどがあり生活用品は一通り揃えられます。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに大病院（慶応義塾大学病院）があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオマイム千駄ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1LDK 南東 40.48㎡ 2.99㎡ 5,500万円 449万円
2021年9月 4階 1LDK 南東 41㎡ 3.7㎡ 4,980万円 402万円
2021年3月 5階 1LDK 南東 40.48㎡ 2.99㎡ 5,180万円 423万円
2020年3月 3階 1K 南東 34.56㎡ 3.03㎡ 4,100万円 392万円
2020年2月 3階 1K 南東 34.56㎡ 3.03㎡ 4,380万円 419万円
SALES HISTORY
ネオマイム千駄ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.48㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      449万円

2021年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      402万円

2021年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.48㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      423万円

2020年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      392万円

2020年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      419万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオマイム千駄ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネオマイム千駄ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオマイム千駄ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 7階 1LDK 55.07㎡ 255,000円 15,307円 10,000円 382,500円 255,000円 0円
2021年7月 7階 1LDK 55.07㎡ 248,000円 14,887円 10,000円 372,000円 248,000円 0円
2020年12月 4階 ワンルーム 30.74㎡ 132,000円 14,195円 11,000円 132,000円 132,000円 0円
2020年11月 4階 ワンルーム 南東 30.74㎡ 134,000円 14,410円 11,000円 134,000円 134,000円 0円
2020年8月 3階 ワンルーム 南東 34.56㎡ 170,000円 16,261円 12,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオマイム千駄ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      15,307円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      382,500円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      14,887円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      372,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      14,195円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      14,410円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      34.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      16,261円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネオマイム千駄ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオマイム千駄ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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