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秀和第二神宮レジデンス

秀和第二神宮レジデンスを当社で売却するメリット

秀和第二神宮レジデンス 外観

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秀和第二神宮レジデンス エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線
    「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「原宿」駅 徒歩8分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1971年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和第二神宮レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,843万円

    302.6万円/坪

    ～

    4,081万円

    321.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    12,220円/坪

    ～

    17.1万円

    13,506円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3962万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Sumikoさん
購入検討者さん12項目投稿　2024/04/08 09:13
Sumikoさん
購入検討者さん
12項目投稿　2024/04/08 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】原宿駅、北参道がすぐ近くですので、立地は最高でした。バスもすぐ近くから乗れて、渋谷までのアクセスは最高です。
周辺環境

4.0
スーパーマーケットも近所に2件、コンビニもあります。治安もよく子育てにもいい環境だとおもいます。
外観・共用部

3.0
古い物件ですので、多くを求めてはいけないとおもいました。セキュリティカメラなどの設置があり、オートロックもありました。 きれいに管理されているとおもいます。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームしているお部屋でしたら、快適に過ごせるとおもいます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
２つのスーパーマーケット、コンビニ、コーヒーショップなどおしゃれなお見せが多いです。
オーケーがあるので、デメリットは感じませんでした。
暮らし・子育て

4.0
静かで、治安もよく、子育てしやすいと思います。小さなクリニックも近くにたくさんあります。
大きな病院は、少し遠いかもしれませんが、渋谷区の病院は充実していると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】原宿駅、北参道がすぐ近くですので、立地は最高でした。バスもすぐ近くから乗れて、渋谷までのアクセスは最高です。
    周辺環境

    4.0
    スーパーマーケットも近所に2件、コンビニもあります。治安もよく子育てにもいい環境だとおもいます。
    外観・共用部

    3.0
    古い物件ですので、多くを求めてはいけないとおもいました。セキュリティカメラなどの設置があり、オートロックもありました。 きれいに管理されているとおもいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームしているお部屋でしたら、快適に過ごせるとおもいます。
    買い物・食事

    3.0
    ２つのスーパーマーケット、コンビニ、コーヒーショップなどおしゃれなお見せが多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    静かで、治安もよく、子育てしやすいと思います。小さなクリニックも近くにたくさんあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 23:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】東京の中でも人気の観光地の一つのため、駅の中は基本的に人で賑わっている。駅から観光地へのアクセスも歩いて数分で行けるほどの好立地になっている。また、その他の主要駅に行く際のアクセスも良いため、駅としてとても良い。
沢山の人で賑わっているため、人が集まる時間帯では、動くのが難しいほど混雑してしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】東京の中でも人気の観光地の一つのため、駅の中は基本的に人で賑わっている。駅から観光地へのアクセスも歩いて数分で行けるほどの好立地になっている。また、その他の主要駅に行く際のアクセスも良いため、駅としてとても良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
koluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/03 19:02
koluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/03 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】とにかく治安がいいです。歩いている人はお洒落な人や落ち着いた人が多いです。
特に見当たりません。強いて言えば、気軽に入れる飲食店やスーパーが少ないことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】とにかく治安がいいです。歩いている人はお洒落な人や落ち着いた人が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和第二神宮レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南 38.87㎡ 6.3㎡ 3,980万円 338万円
2024年2月 2階 1LDK 西 37.35㎡ 不明 3,180万円 281万円
2024年2月 2階 1LDK 西 37.36㎡ 不明 3,180万円 281万円
2024年2月 6階 1R 南 32.79㎡ 3.6㎡ 3,180万円 321万円
2024年1月 1階 1DK 南 44.26㎡ 不明 4,410万円 329万円
SALES HISTORY
秀和第二神宮レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.87㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      338万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      281万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      281万円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      32.79㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      321万円

2024年1月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      44.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,410万円

    • 坪単価

      329万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和第二神宮レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和第二神宮レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和第二神宮レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1DK 南 44.26㎡ 170,000円 12,697円 10,000円 255,000円 170,000円 0円
2023年12月 7階 1LDK 西 37.35㎡ 158,000円 13,984円 0円 316,000円 158,000円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 南 47.22㎡ 160,000円 11,201円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 西 35.61㎡ 180,000円 16,710円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年9月 1階 2DK 南 45.09㎡ 145,000円 10,631円 10,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和第二神宮レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,697円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,201円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      16,710円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      44.26㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      10,631円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和第二神宮レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和第二神宮レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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