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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線
    「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「原宿」駅 徒歩10分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線
    「国立競技場」駅 徒歩10分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目22番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,951万円

    379.5万円/坪

    ～

    2,072万円

    403.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    12,254円/坪

    ～

    6.9万円

    13,544円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2012万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

きっどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/25 11:56
きっどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/25 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北参道駅に対する口コミ】北参道、千駄ヶ谷、原宿など、様々な路線を選択できる
千駄ヶ谷ちかくのセブンイレブンや日高屋が並んでいる通り、歩道が狭いので、東京体育館でイベントがあるときなど歩きにくい。
周辺環境

4.0
駅の近さもあって立地は良い。アパレルの店が多いので夜は静か。治安も良い。
目の前のアパレルの店で夜にイベントがあることがあり、その日は騒がしい。
外観・共用部

3.0
オートロックがあるのは便利。内廊下なので雨の日など便利。
宅配ボックスが欲しい。管理人が変わって以降、共用部分の清掃頻度が減った。
お部屋の仕様・設備

4.0
内廊下で気密性も高いので、冬でも暖かい。

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買い物・食事

4.0
オーケーストアーが近くにあるので便利。カレーやうなぎなど、店が充実している。
蕎麦屋がほしい。雑貨屋などがあると便利。
暮らし・子育て

3.0
小学校が近い、鳩森神社も近いので地震の時に逃げる場所として安心。
単身用の部屋が多いので、子育てには不便そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北参道駅に対する口コミ】北参道、千駄ヶ谷、原宿など、様々な路線を選択できる
    周辺環境

    4.0
    駅の近さもあって立地は良い。アパレルの店が多いので夜は静か。治安も良い。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックがあるのは便利。内廊下なので雨の日など便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内廊下で気密性も高いので、冬でも暖かい。
    買い物・食事

    4.0
    オーケーストアーが近くにあるので便利。カレーやうなぎなど、店が充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校が近い、鳩森神社も近いので地震の時に逃げる場所として安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/13 10:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/13 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】改札を出るといくつかのでぐちがあり、新宿三丁目ではなく新宿駅にもでれる。(繋がっている。） 中にはビックロ(ビックカメラとユニクロ）に直接行ける出口もあり、雨の日にはとても便利に利用できる駅だとおもいます。
強いて言えばですが、出口がたくさんあるので、方向音痴の方や、あまり行ったことがなく慣れていなかったり、はじめての人には多少難しい駅でもあります。出る改札によってま反対にでてしまうので、気を付けた方がよさそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】改札を出るといくつかのでぐちがあり、新宿三丁目ではなく新宿駅にもでれる。(繋がっている。） 中にはビックロ(ビックカメラとユニクロ）に直接行ける出口もあり、雨の日にはとても便利に利用できる駅だとおもいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Ka63さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/04/05 18:26
Ka63さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/04/05 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】千駄ヶ谷、原宿、北参道、国立競技場とどこえも近い
北参道の駅が各駅のみなのが、不便かもしれません
周辺環境

4.0
静かで落ち着いている。御苑、外苑など大きな公園が近くにある
オフィスが多く、宅配の車が良く通るために、その騒音が気になるときがある。また、神宮球場の音は聞こえる
外観・共用部

4.0
少し古いが、きちんときれいに手入れされている
エントランスが暗いため、古く感じられるところが残念である。
お部屋の仕様・設備

4.0
静かな部屋であること。南向きの部屋が都心部であるが、多くあり、また、上階は見晴らしがよい

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買い物・食事

4.0
手ごろな価格の店が多い。また、おいしいイタリアンなどもある。
店の種類は少ないため、同じような店の選択になるか、外苑、原宿、新宿まででることになる。
暮らし・子育て

4.0
学校が近くにあるので、通学には便利かと思う
しいてあげれば、大きな公園はあるが、普段使う小さな公園が少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】千駄ヶ谷、原宿、北参道、国立競技場とどこえも近い
    周辺環境

    4.0
    静かで落ち着いている。御苑、外苑など大きな公園が近くにある
    外観・共用部

    4.0
    少し古いが、きちんときれいに手入れされている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    静かな部屋であること。南向きの部屋が都心部であるが、多くあり、また、上階は見晴らしがよい
    買い物・食事

    4.0
    手ごろな価格の店が多い。また、おいしいイタリアンなどもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が近くにあるので、通学には便利かと思う
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1R 北西 19.98㎡ 3.14㎡ 1,900万円 314万円
2024年3月 1階 1R 北西 18.9㎡ 3.02㎡ 2,500万円 437万円
2024年2月 2階 1R 北西 22.2㎡ 3.5㎡ 1,980万円 295万円
2023年12月 2階 1LDK 南西 39.96㎡ 3.14㎡ 4,990万円 413万円
2023年9月 1階 1R 北西 18.9㎡ 3.02㎡ 2,500万円 437万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      314万円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.9㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      437万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      22.2㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      295万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      3.14㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      413万円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.9㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      437万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 南西 19.98㎡ 74,000円 12,244円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年3月 5階 ワンルーム 18.9㎡ 75,000円 13,118円 4,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 北西 18.9㎡ 75,000円 13,118円 0円 150,000円 75,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 19.98㎡ 75,000円 12,409円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 北西 18.9㎡ 75,000円 13,118円 8,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.9㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.9㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,118円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.9㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.9㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,409円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.9㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,118円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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