ヴィークコート原宿Hills

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線
    「原宿」駅 徒歩9分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
    「明治神宮前」駅 徒歩11分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
    「代々木」駅 徒歩13分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩13分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「国立競技場」駅 徒歩13分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2013年12月

  • 間取り

    1R ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィークコート原宿Hills周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,582万円

    679.0万円/坪

    15,484万円

    721.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.7万円

    16,160円/坪

    38.3万円

    17,861円/坪

  • 表面利回り

    2.91

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヴィークコート原宿Hillsの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15033万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

MAYさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/03/07 04:11
MAYさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/03/07 04:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】立地最高。利便性よく、環境抜群。今後、スーパーができてさらに生活の利便性ます。」
強いてあげれば、現在ショッピングエリアは少ないかも。けど計画中。
周辺環境

5.0

閑静な高級住宅地。5駅を使いこなせる立地の利便性は最高。神宮外苑、新宿御苑、明治神宮に囲まれた素晴らしい環境。
とくにないが、神経質な人は山手線の音?けど木にならないと思う。
外観・共用部

4.0

高級感、都会的である。落ち着いた中にもシャープな印象。
とくにないが、エントランスの傾斜は好き好き?私は好き。
お部屋の仕様・設備

4.0

すっきり感ある。無駄のない間取りが良い。全体的に落ち着いている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

神宮前エリアは徒歩圏に位置する立地。副都心線を使ってもよい。原宿駅周辺まで10分かからず食事などの楽しみに恵まれている。
3分以内と言われたら、勝てないエリアはあるけど、そこまで求めない。
暮らし・子育て

4.0

地元小学校は名門。中学校もモデルスクール。子育てにも良いエリア。
通学路になるので、気にする人はいるか?私はきにならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北参道駅に対する口コミ】立地最高。利便性よく、環境抜群。今後、スーパーができてさらに生活の利便性ます。」
    周辺環境

    5.0

    閑静な高級住宅地。5駅を使いこなせる立地の利便性は最高。神宮外苑、新宿御苑、明治神宮に囲まれた素晴らしい環境。
    外観・共用部

    4.0

    高級感、都会的である。落ち着いた中にもシャープな印象。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    すっきり感ある。無駄のない間取りが良い。全体的に落ち着いている。
    買い物・食事

    4.0

    神宮前エリアは徒歩圏に位置する立地。副都心線を使ってもよい。原宿駅周辺まで10分かからず食事などの楽しみに恵まれている。
    暮らし・子育て

    4.0

    地元小学校は名門。中学校もモデルスクール。子育てにも良いエリア。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/21 15:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/21 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北参道駅に対する口コミ】代々木第一体育館を使用する際に利用しましたがとても近くて便利でした。また、駅がきれいでよかったです。竹下通りの目の前にあるということで遊びに行くことも簡単ですしとても便利でいいと思います。また利用したいと思います。
やはり、駅の前の地面が汚いのとにおいが臭くて気になります。ゴミ箱などが駅にあったらよいと思った。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北参道駅に対する口コミ】代々木第一体育館を使用する際に利用しましたがとても近くて便利でした。また、駅がきれいでよかったです。竹下通りの目の前にあるということで遊びに行くことも簡単ですしとても便利でいいと思います。また利用したいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/14 01:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/14 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】美味しい食べ物が沢山あったり、なにより夢かわいいって感じです。女子高生が行く街と思われますが、少し通りに行くとオシャレなゆったりとしたカフェがあったりオシャレな古着屋さんなどがあって、すごく好きです。
ゴミが道路に落ちてることが多い。人が多い。外人に絡まれる。っといったところですかね笑まあ少し常識がない人が多いということですね。若い子たちが食べたものや食べかけなものを捨てたりするのよくみかけますね。。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北参道駅に対する口コミ】美味しい食べ物が沢山あったり、なにより夢かわいいって感じです。女子高生が行く街と思われますが、少し通りに行くとオシャレなゆったりとしたカフェがあったりオシャレな古着屋さんなどがあって、すごく好きです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たなかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/09/26 16:08
たなかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/09/26 16:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北参道駅に対する口コミ】北参道4分で、原宿も10分かかりません。
強いていうならクリーニング屋が駅との間にあれば。
周辺環境

5.0

前の道は一方通行のため、車もあまり通りません。ヴィンテージマンションが並ぶ高級感のある街並みです。
強いてあげると、窓を開けると山手線の電車の音が少しだけします。
外観・共用部

4.0

デザイン性よしです。2重オートロックになっておりセキュリティもよい。
共用部の設備は必要最小限で無駄のない造りになっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりよしです。窓と部屋の扉を開けると、空気が全体に流れる造りになっていて、風通しもよいです。

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買い物・食事

5.0

オーケーストアができて、欠点がなくなりました。
郊外のスーパーより、品揃えは少し劣ります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏、病院も近所にあり便利です。
代々木公園、御苑が徒歩圏内で、神社も近く良好です。マンションから1〜2分のところにある公園の設備が充実してくれるとなお良しです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北参道駅に対する口コミ】北参道4分で、原宿も10分かかりません。
    周辺環境

    5.0

    前の道は一方通行のため、車もあまり通りません。ヴィンテージマンションが並ぶ高級感のある街並みです。
    外観・共用部

    4.0

    デザイン性よしです。2重オートロックになっておりセキュリティもよい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりよしです。窓と部屋の扉を開けると、空気が全体に流れる造りになっていて、風通しもよいです。
    買い物・食事

    5.0

    オーケーストアができて、欠点がなくなりました。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏、病院も近所にあり便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィークコート原宿Hillsの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 2LDK 72㎡ 13.59㎡ 14,600万円 670万円
2023年7月 3階 2LDK 72㎡ 13.59㎡ 14,600万円 670万円
2023年3月 2階 2LDK 72㎡ 13.59㎡ 15,200万円 698万円
2023年3月 3階 2LDK 72㎡ 13.59㎡ 15,200万円 698万円
2023年2月 2階 2LDK 72㎡ 13.59㎡ 16,500万円 758万円
SALES HISTORY
ヴィークコート原宿Hillsの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      14,600万円

    • 坪単価

      670万円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      14,600万円

    • 坪単価

      670万円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      15,200万円

    • 坪単価

      698万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      15,200万円

    • 坪単価

      698万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.59㎡

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      758万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴィークコート原宿Hillsの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴィークコート原宿Hillsの売買相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィークコート原宿Hillsの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 4階 2LDK 72㎡ 380,000円 17,447円 15,000円 380,000円 380,000円 0円
2020年9月 4階 2LDK 72㎡ 350,000円 16,070円 20,000円 350,000円 350,000円 0円
2020年8月 4階 2LDK 72㎡ 370,000円 16,988円 20,000円 370,000円 370,000円 0円
2017年1月 1階 1K 44.85㎡ 178,000円 13,120円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2014年9月 1階 1R 33.78㎡ 138,000円 13,505円 10,000円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィークコート原宿Hillsの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      17,447円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,070円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      370,000円

    • 坪単価

      16,988円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      13,120円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      13,505円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴィークコート原宿Hillsの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴィークコート原宿Hillsの賃料相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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