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ニューハイツ芝公園

ニューハイツ芝公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「御成門」駅 徒歩4分 都営三田線
    「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門3丁目22番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューハイツ芝公園周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,080万円

    379.3万円/坪

    ～

    6,456万円

    402.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    12,029円/坪

    ～

    21.3万円

    13,295円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューハイツ芝公園を当社で売却するメリット

ニューハイツ芝公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6268万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/11 12:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/11 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【神谷町駅に対する口コミ】都内どこにでもそこまで時間がかからず行ける。オフィス街なので、会社が近くにある人にはとても利便性が高い。タクシーはすぐにひろえる。
1路線である、近くの駅まで歩く、バス停も近くに少ししかない港区なので家賃は高い。スーパーが近くにない。買い物するのは交通機関が必要。
周辺環境

2.0
オフィス街で、会社によっては駅から直結で雨が降っても傘がいらない。東京タワーが見える。治安は良くも悪くもない。駅前に留まっている人は多くない。暗くない。東京タワーのライトアップが見えるので、写真を撮れる。
買い物をする場所はコンビニしかない。駅の近くに食事をするところは限られる。交通量が多い。交番は近くにあるが、駅周辺を常に見られる場所にはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
CoCo壱がある。お弁当屋さんは潰れてしまったが、ローソン・ファミマ・セブンイレブンは駅から出たら全て見える位置にある。新橋・銀座が徒歩圏内。
食事をする場所は少し歩かなければならない。パン屋も近くにはない
暮らし・子育て

2.0
駅のトイレはスロープになっているのでベビーカーも問題ない。芝公園が近くにあり、桜がきれい。
幼稚園や保育園は近くにない。学校は近いが、通学時間になるとホームが混む。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【神谷町駅に対する口コミ】都内どこにでもそこまで時間がかからず行ける。オフィス街なので、会社が近くにある人にはとても利便性が高い。タクシーはすぐにひろえる。
    周辺環境

    2.0
    オフィス街で、会社によっては駅から直結で雨が降っても傘がいらない。東京タワーが見える。治安は良くも悪くもない。駅前に留まっている人は多くない。暗くない。東京タワーのライトアップが見えるので、写真を撮れる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    CoCo壱がある。お弁当屋さんは潰れてしまったが、ローソン・ファミマ・セブンイレブンは駅から出たら全て見える位置にある。新橋・銀座が徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅のトイレはスロープになっているのでベビーカーも問題ない。芝公園が近くにあり、桜がきれい。
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あしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2024/03/14 16:03
あしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2024/03/14 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からのアクセスも良く、治安も良いです。朝、夕方は中・高校生と通勤者で駅までの道が混んでいますが、不便はないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からのアクセスも良く、治安も良いです。朝、夕方は中・高校生と通勤者で駅までの道が混んでいますが、不便はないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オオタイサムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/19 07:28
オオタイサムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/19 07:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共用部は清掃管理が行き届き清潔感あります。
前面空地に駐車している方がしばしばいらっしゃる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共用部は清掃管理が行き届き清潔感あります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ayux69さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/17 17:29
ayux69さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/17 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神谷町駅に対する口コミ】駅まで５分かからない。 御成門駅も５分程度。
御成門駅は周辺の商業施設が少ない。 神谷町駅も現在はそれほど多くはない。
周辺環境

5.0
銀座、新橋、六本木、赤坂、品川、このあたりに行くにはとても便利。 都内の南側では最も便利なエリアの一つだと思う。
治安は問題を感じませんが、強いて言えば、深夜の人通りは少ないです。
外観・共用部

3.0
頑丈そうです。 外観は古さを感じさせないきれいな外観だと思います。
古さは否めない。 廊下など共用部はきれいとは言えない。 オートロックもない。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋にもよるのだろうが、間取りが良く使いやすい。

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買い物・食事

4.0
神谷町駅周辺は、さらに充実しそうなので楽しみ。
現在は、それほど商業施設が多いとはいえない。 特に御成門駅周辺は少ない。
暮らし・子育て

3.0
勤め人にとっては、どこに行くのも便利で、最高のエリアの一つだと思います。
強いて言えば、日比谷線（あるいは都営三田線）なので、新宿方面は乗り換えがあまり良くないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神谷町駅に対する口コミ】駅まで５分かからない。 御成門駅も５分程度。
    周辺環境

    5.0
    銀座、新橋、六本木、赤坂、品川、このあたりに行くにはとても便利。 都内の南側では最も便利なエリアの一つだと思う。
    外観・共用部

    3.0
    頑丈そうです。 外観は古さを感じさせないきれいな外観だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋にもよるのだろうが、間取りが良く使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    神谷町駅周辺は、さらに充実しそうなので楽しみ。
    暮らし・子育て

    3.0
    勤め人にとっては、どこに行くのも便利で、最高のエリアの一つだと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/19 10:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/19 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神谷町駅に対する口コミ】周りにいろんな線が走っているので少し歩けば便利。港区の中でもそんなに家賃が高くないため、コスパはよい。
三田線だけなのは正直使いにくい。数分歩いたり、乗り換えが基本必要。その分、住みやすいかどうかというと疑問。利便性重視ならよい。
周辺環境

2.0
スーパーは24時間やっているハナマサがあるのでまあ便利。オフィス街のため、基本は治安が良いと思う。
スーパーは選択肢が少ない。病院は少ない。夜は人がいない、たまに変な人は歩いている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
少ないが色んなお店があるので、選ばなければ困らない。
選ぶほどのお店がないこと。毎回お気に入りのお店数店舗を使いまわすイメージ。
暮らし・子育て

2.0
正直メリットと感じたことがないが都会の雰囲気で子育てしたいならいいと思う。芝公園があるのはいいと思う。
学校も遠い、公園も遊べないほどの小ささ（芝公園を除き）、あまり子育てするエリアではないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神谷町駅に対する口コミ】周りにいろんな線が走っているので少し歩けば便利。港区の中でもそんなに家賃が高くないため、コスパはよい。
    周辺環境

    2.0
    スーパーは24時間やっているハナマサがあるのでまあ便利。オフィス街のため、基本は治安が良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    少ないが色んなお店があるので、選ばなければ困らない。
    暮らし・子育て

    2.0
    正直メリットと感じたことがないが都会の雰囲気で子育てしたいならいいと思う。芝公園があるのはいいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 10:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神谷町駅に対する口コミ】駅自体は地下鉄ということもあり地味だが、地上に上がると芝公園があったり、カフェやコンビニ、薬局が多く利便性はいい。 最近地上へのきれいなエレベーター、エスカレーターが設置されたのも魅力的。 大きな病院も近くにある。
エスカレーター工事がされている出入口が一つあるが、当初予定されていた工事完了日をすぎても完成せず、そもそも工事をしている気配がまったくない。 なぜ工事を進めていないのかの掲示もなく、なぞなのが気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神谷町駅に対する口コミ】駅自体は地下鉄ということもあり地味だが、地上に上がると芝公園があったり、カフェやコンビニ、薬局が多く利便性はいい。 最近地上へのきれいなエレベーター、エスカレーターが設置されたのも魅力的。 大きな病院も近くにある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神谷町駅に対する口コミ】駅の出口がたくさんあり、近くまで雨にぬれずに行ける。 地上までエレベーター、エスカレーター、がある。 芝公園が出てすぐにある。 あるいて東京タワーにいける。 週末は人があまりいない為、利用しやすい。 コンビニに薬局がついてる。 他の路線まで歩いて行ける。
通勤時間には人であふれます。 近くにスーパーがありません。 慈恵医大病院はこんでます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神谷町駅に対する口コミ】駅の出口がたくさんあり、近くまで雨にぬれずに行ける。 地上までエレベーター、エスカレーター、がある。 芝公園が出てすぐにある。 あるいて東京タワーにいける。 週末は人があまりいない為、利用しやすい。 コンビニに薬局がついてる。 他の路線まで歩いて行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューハイツ芝公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 東 38.13㎡ 4㎡ 4,680万円 406万円
2024年2月 8階 2LDK 南東 51.15㎡ 7.15㎡ 6,180万円 399万円
2024年1月 4階 2LDK 南 51.15㎡ 8.11㎡ 5,990万円 387万円
2023年7月 4階 2LDK 南 51.15㎡ 8.11㎡ 5,990万円 387万円
2023年1月 4階 2LDK 南 51.15㎡ 8.11㎡ 5,990万円 387万円
SALES HISTORY
ニューハイツ芝公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.13㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      406万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.15㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      399万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.15㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      387万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.15㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      387万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.15㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      387万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューハイツ芝公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューハイツ芝公園の売買相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューハイツ芝公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 51.15㎡ 180,000円 11,633円 0円 180,000円 180,000円 0円
2024年4月 4階 2LDK 東 51.15㎡ 180,000円 11,633円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 東 38.13㎡ 150,000円 13,005円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 東 51.15㎡ 170,000円 10,987円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年10月 4階 1DK 東 38.13㎡ 120,000円 10,404円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューハイツ芝公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.15㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.15㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.15㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,005円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.15㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューハイツ芝公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューハイツ芝公園の賃料相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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