MANSION LIBRARY

虎ノ門タワーズレジデンス

虎ノ門タワーズレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神谷町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「溜池山王」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線
    「六本木一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線
    「虎ノ門」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門4丁目1番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    267戸

  • 階層

    地上41階建 地下2階

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
虎ノ門タワーズレジデンス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,203万円

    913.9万円/坪

    ～

    16,144万円

    970.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    37.0万円

    22,283円/坪

    ～

    40.9万円

    24,629円/坪

  • 表面利回り

    2.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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虎ノ門タワーズレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15674万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/28 22:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/28 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神谷町駅に対する口コミ】地下鉄神谷町駅から徒歩5分くらいで、とても近い。
特にないが、坂道が少し大変かもしれない。
周辺環境

3.0
近くに大使館が沢山あるので、治安は安心である。
車の通りが多く、鬱陶しい。 ビルに囲まれており、日当たりはまあまあである。
外観・共用部

4.0
フロントが常時いてくれる(ホテルオークラの社員さん)。安全。 エレベーターも多いし(6台くらい?)、ロビーも開放感があってよい。
駐車場は機械式なので、車種によっては入れない車もある。
お部屋の仕様・設備

4.0
段差はほとんどなく、バリアフリーといえる。天井もそれなりに高く、閉塞感はない。

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買い物・食事

5.0
隣のビルの地下にマルエツプチが入っていて、便利。 向かいのビルには、スターバックスコーヒーのようなものもある。
レストランが少ない。紙屋町の交差点にロイヤルホストがあったが、なくなった。
暮らし・子育て

5.0
学校は御成門小学校、御成門中学校、私立は芝中学校や正則中・高等学校がある。病院は慈恵医大病院がある。
保育園や幼稚園が近くにあまりないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神谷町駅に対する口コミ】地下鉄神谷町駅から徒歩5分くらいで、とても近い。
    周辺環境

    3.0
    近くに大使館が沢山あるので、治安は安心である。
    外観・共用部

    4.0
    フロントが常時いてくれる(ホテルオークラの社員さん)。安全。 エレベーターも多いし(6台くらい?)、ロビーも開放感があってよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    段差はほとんどなく、バリアフリーといえる。天井もそれなりに高く、閉塞感はない。
    買い物・食事

    5.0
    隣のビルの地下にマルエツプチが入っていて、便利。 向かいのビルには、スターバックスコーヒーのようなものもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校は御成門小学校、御成門中学校、私立は芝中学校や正則中・高等学校がある。病院は慈恵医大病院がある。
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ぽんたさん
購入検討者さん1項目投稿　2023/10/20 13:21
ぽんたさん
購入検討者さん
1項目投稿　2023/10/20 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神谷町駅に対する口コミ】オークラの管理が入っているのが最高に良い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神谷町駅に対する口コミ】オークラの管理が入っているのが最高に良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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234qwertさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2023/06/09 23:56
234qwertさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2023/06/09 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神谷町駅に対する口コミ】ホテルオークラによるコンシェルジュサービス。立地
周りに新しいビルが建っており、高層階でも眺望が失われている
周辺環境

5.0
アメリカ大使館が近く、治安はとても良い。
外観・共用部

4.0
手入れが行き届いておりきれいだと思います
お部屋の仕様・設備

4.0
一般的なハイグレードマンションだと思います

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買い物・食事

4.0
徒歩30秒のところにスーパーあり、便利。
飲食店は周りには少ないので、虎の門などに行く必要
暮らし・子育て

無評価
小さな公園は近くにあるので、そこを使っている人はいた

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神谷町駅に対する口コミ】ホテルオークラによるコンシェルジュサービス。立地
    周辺環境

    5.0
    アメリカ大使館が近く、治安はとても良い。
    外観・共用部

    4.0
    手入れが行き届いておりきれいだと思います
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一般的なハイグレードマンションだと思います
    買い物・食事

    4.0
    徒歩30秒のところにスーパーあり、便利。
    暮らし・子育て

    無評価
    小さな公園は近くにあるので、そこを使っている人はいた
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TTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/20 23:24
TTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/20 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神谷町駅に対する口コミ】表示されてる分数より近く、徒歩3分くらいで着きます
神谷町自体はあまり栄えている駅ではありません
周辺環境

5.0
オフィス・大使館・ホテルに囲まれ、治安は極めて良いです
オフィス街にため週末は店が閉まってます…虎ノ門麻布台の開発で便利になるのだと思います
外観・共用部

4.0
ジム等はないものの、クリーンなデザインでよいと思います
豪華な設備等はないので、その点物足りない方はいるかもしれません
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋のデザイン・仕様は洗練されていると思います

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買い物・食事

無評価
駅前に多少の飲食店があり不自由はしません
土日には飲食店は閉まっている事が多いのがやや不便です
暮らし・子育て

無評価
特に思い当たる点はありませんが、静かで子育てにはいいかと
特に思い当たる点はありません。近くに公園はありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神谷町駅に対する口コミ】表示されてる分数より近く、徒歩3分くらいで着きます
    周辺環境

    5.0
    オフィス・大使館・ホテルに囲まれ、治安は極めて良いです
    外観・共用部

    4.0
    ジム等はないものの、クリーンなデザインでよいと思います
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋のデザイン・仕様は洗練されていると思います
    買い物・食事

    無評価
    駅前に多少の飲食店があり不自由はしません
    暮らし・子育て

    無評価
    特に思い当たる点はありませんが、静かで子育てにはいいかと
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 22:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【神谷町駅に対する口コミ】地下通路で虎ノ門駅までに繋がっているところや、虎ノ門ヒルズや、虎ノ門横丁のあるビジネスタワーなど飲食店や手土産を買える店などがあるビルに直結している点は雨に濡れたり、寒かったり暑かったりする外に出なくて良いのでうれしい。また、新しい駅なのできれい。
地上からの入口を間違えた場合、反対のホームに行くためには地上の横断歩道を渡らなければいけないところが難点。地下通路がちょっと入り組んでおり、どちらに進んだら良いかもちょっとわかりづらい。オープンしたものの、まだ中途半端に工事中の入り口もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【神谷町駅に対する口コミ】地下通路で虎ノ門駅までに繋がっているところや、虎ノ門ヒルズや、虎ノ門横丁のあるビジネスタワーなど飲食店や手土産を買える店などがあるビルに直結している点は雨に濡れたり、寒かったり暑かったりする外に出なくて良いのでうれしい。また、新しい駅なのできれい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/13 12:03
おでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/13 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神谷町駅に対する口コミ】最近できた虎ノ門ヒルズ駅も５分ぐらいなのでとても便利です。
朝は通勤の方が神谷町駅から向かって来ます。
周辺環境

5.0
道から離れているせいか、平日でもとても静か。
休日は、ゴーストタウンのように静かです。
外観・共用部

5.0
遠くから見てもとてもスタイリッシュで目立ちます。
外壁のクラックが気になってましたが、修繕中なので綺麗になるでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0
とても丁寧に作られていると思います。不満はないです。

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買い物・食事

5.0
マルエツプチが隣にあるので、とても便利です。
近くに、明治屋か紀伊国屋があれば良いのになと思います。
暮らし・子育て

5.0
中庭がとても広くて、自転車を乗り回せます。
御成門小学校までの道が少し狭いのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神谷町駅に対する口コミ】最近できた虎ノ門ヒルズ駅も５分ぐらいなのでとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    道から離れているせいか、平日でもとても静か。
    外観・共用部

    5.0
    遠くから見てもとてもスタイリッシュで目立ちます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても丁寧に作られていると思います。不満はないです。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツプチが隣にあるので、とても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    中庭がとても広くて、自転車を乗り回せます。
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smsさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/07/07 19:25
smsさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/07/07 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
神谷町駅前が綺麗になり、麻布台にかけての再開発も期待できる。
再開発のゲートウェイタワーに視界を遮られ、閉塞感が出てしまった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    神谷町駅前が綺麗になり、麻布台にかけての再開発も期待できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神谷町駅に対する口コミ】官公庁や大使館など、ビジネス街のど真ん中にある駅なので、地下鉄を使えば丸の内や新宿方面へも短時間で移動可能です。 都会の暮らしのなかにも賃貸マンションも意外とあります。家賃は高めですが、治安がとても良いので一人暮らしにもぴったりです。
普通の街にあるような手軽な買い物ができるスーパーマーケットがほとんどなく、高級スーパーで買い物をしなければならないのが不便です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神谷町駅に対する口コミ】官公庁や大使館など、ビジネス街のど真ん中にある駅なので、地下鉄を使えば丸の内や新宿方面へも短時間で移動可能です。 都会の暮らしのなかにも賃貸マンションも意外とあります。家賃は高めですが、治安がとても良いので一人暮らしにもぴったりです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
虎ノ門タワーズレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 35階 2LDK 北 137.46㎡ 10.43㎡ 62,370万円 1,500万円
2024年4月 12階 1LDK 東 55.37㎡ 12.54㎡ 13,900万円 830万円
2024年3月 12階 1LDK 東 55.37㎡ 12.54㎡ 15,000万円 896万円
2023年12月 17階 2LDK 南東 104.86㎡ 11.67㎡ 33,360万円 1,052万円
2023年9月 8階 1LDK 東 55.37㎡ 12.54㎡ 15,100万円 902万円
SALES HISTORY
虎ノ門タワーズレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 35階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      137.46㎡

    • バルコニー面積

      10.43㎡

    • 販売価格

      62,370万円

    • 坪単価

      1,500万円

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.37㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      830万円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.37㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      15,000万円

    • 坪単価

      896万円

2023年12月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.86㎡

    • バルコニー面積

      11.67㎡

    • 販売価格

      33,360万円

    • 坪単価

      1,052万円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.37㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      15,100万円

    • 坪単価

      902万円

更新日：

SALES TRANSITION
虎ノ門タワーズレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 虎ノ門タワーズレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
虎ノ門タワーズレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 37階 2LDK 南東 106.35㎡ 800,000円 24,867円 0円 1,600,000円 0円 0円
2024年3月 30階 2SLDK 128.42㎡ 995,000円 25,613円 0円 1,990,000円 995,000円 0円
2024年3月 35階 2LDK 144.57㎡ 998,000円 22,821円 0円 998,000円 998,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 北東 82.86㎡ 540,000円 21,544円 30,000円 1,080,000円 540,000円 0円
2024年3月 15階 2LDK 北東 70.03㎡ 500,000円 23,603円 0円 500,000円 500,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
虎ノ門タワーズレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 37階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.37㎡

    • 賃料

      800,000円

    • 坪単価

      24,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,600,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 30階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.37㎡

    • 賃料

      995,000円

    • 坪単価

      25,613円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,990,000円

    • 礼金

      995,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 35階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.37㎡

    • 賃料

      998,000円

    • 坪単価

      22,821円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      998,000円

    • 礼金

      998,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.37㎡

    • 賃料

      540,000円

    • 坪単価

      21,544円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,080,000円

    • 礼金

      540,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 15階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.37㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      23,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
虎ノ門タワーズレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 虎ノ門タワーズレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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