MANSION LIBRARY

サンヴェール船堀

サンヴェール船堀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩5分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀4丁目5番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,429万円

    200.6万円/坪

    ～

    4,703万円

    213.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    10,167円/坪

    ～

    24.8万円

    11,237円/坪

  • 表面利回り

    6.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンヴェール船堀を当社で売却するメリット

サンヴェール船堀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4566万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

江戸川区さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/03 00:00
江戸川区さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/03 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】駅から近いのにも関わらず、騒音やごみごみした感じがなく、住みやすい。1回にコンパクトな公園があるが、屋根付きなので雨の日には便利
特別ないが、駐車場が少なくなったので抽選で外れると近隣の駐車場を選ぶ格好になる。
周辺環境

4.0
スーパー、ドラッグストアなど、生活するうえでの必要なものはすべて歩きで手に入る。ただし、駅前なので公園までは遠い。
たまーにだが、けたたましいバイクの音が聞こえてきた。ただし窓を閉め切っていれば問題なし。
外観・共用部

3.0
オートロックはやっぱり安心できる。裏道から入ることもできないし、オートロックを開けたらすぐ管理人室なので安心できる。集会室があるが、使ったことはない。
駐車場が全戸数分なし。しいて言えばだが、駐車場側から共同廊下にアクセスするのに、頑張れば塀を乗り越えて入れたりする。
お部屋の仕様・設備

4.0
典型的な田の字マンションだが、不便は感じない。

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買い物・食事

4.0
直近のスーパーヤマイチはリーズナブルでいつもにぎわっている。
しいて言えばだが、娯楽施設はない。しかしそれも住みやすい住環境とトレードオフの関係なので、デメリットらしいデメリットとは言えない。競艇場が好きな人にはいいのかも。
暮らし・子育て

3.0
マンション内にコンパクトだが屋根付きの公園があること
本格的（というと大げさだが）な公園までは歩いていくのが遠いこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅から近いのにも関わらず、騒音やごみごみした感じがなく、住みやすい。1回にコンパクトな公園があるが、屋根付きなので雨の日には便利
    周辺環境

    4.0
    スーパー、ドラッグストアなど、生活するうえでの必要なものはすべて歩きで手に入る。ただし、駅前なので公園までは遠い。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックはやっぱり安心できる。裏道から入ることもできないし、オートロックを開けたらすぐ管理人室なので安心できる。集会室があるが、使ったことはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    典型的な田の字マンションだが、不便は感じない。
    買い物・食事

    4.0
    直近のスーパーヤマイチはリーズナブルでいつもにぎわっている。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内にコンパクトだが屋根付きの公園があること
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じえりちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/28 15:29
じえりちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/28 15:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
マンション1階部分に住民のみ使用できる小さな公園スペースあります。子供が小さいときには安心して遊ばせることができました、
自分が住んでいた部屋はキッチンが独立していて、子供が小さいとき、リビングにいる子供の様子を確認しづらかった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    マンション1階部分に住民のみ使用できる小さな公園スペースあります。子供が小さいときには安心して遊ばせることができました、
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tsunetさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）3項目投稿　2022/03/14 09:41
tsunetさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
3項目投稿　2022/03/14 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】この物件は結構住みやすいです。駅から近くて静かです。
駅から近くても静かです。特にデメリットはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】この物件は結構住みやすいです。駅から近くて静かです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 17:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】周辺にはイオンフードスタイルやSEGA、TSUTAYAなど多くあります。 急行も止まるので便利です。また、新宿まで乗り換えなしで行けます。急行利用でさらに早くなります。祝日には高尾山口まで直通列車もあります。
特に浮かびませんが、強いて挙げるならバス停の場所がまとまっておらず分かりにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】周辺にはイオンフードスタイルやSEGA、TSUTAYAなど多くあります。 急行も止まるので便利です。また、新宿まで乗り換えなしで行けます。急行利用でさらに早くなります。祝日には高尾山口まで直通列車もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンヴェール船堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南東 67.2㎡ 11.87㎡ 3,780万円 186万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 73.37㎡ 12.68㎡ 3,990万円 180万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 73.37㎡ 12.68㎡ 4,250万円 191万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 73.37㎡ 12.68㎡ 4,480万円 202万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 73.37㎡ 12.68㎡ 4,990万円 225万円
SALES HISTORY
サンヴェール船堀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      186万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      12.68㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      180万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      12.68㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      191万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      12.68㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      202万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.37㎡

    • バルコニー面積

      12.68㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      225万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンヴェール船堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンヴェール船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンヴェール船堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 東 71.52㎡ 240,000円 11,093円 0円 240,000円 240,000円 0円
2024年4月 4階 2LDK 東 71.52㎡ 250,000円 11,555円 0円 250,000円 250,000円 0円
2024年3月 4階 2LDK 東 71.52㎡ 260,000円 12,018円 0円 260,000円 260,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 南東 67.2㎡ 150,000円 7,379円 0円 150,000円 150,000円 0円
2017年3月 3階 3LDK 南東 73.37㎡ 153,000円 6,894円 5,000円 153,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンヴェール船堀の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.37㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,093円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.37㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.37㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.37㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.37㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,894円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンヴェール船堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンヴェール船堀の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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