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グランシティ新小岩親水公園

グランシティ新小岩親水公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新小岩」駅 徒歩18分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「小岩」駅 徒歩18分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区中央3丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,003万円

    161.4万円/坪

    ～

    4,250万円

    171.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ新小岩親水公園を当社で売却するメリット

グランシティ新小岩親水公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4127万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みかんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/03/13 15:53
みかんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/03/13 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新小岩駅に対する口コミ】千葉街道沿いのマンションです。 最寄は新小岩になりますが目の前にあるバス停で小岩か錦糸町に出る事ができます。逆に新小岩まで行くバスがないのでその点はちょっと不便です。
周辺環境

3.0
街道沿いなので結構車は通りますが夜遅くになるととたんに静かになります。 街道沿いによくあるレストランなどは残念ながら近隣にはありません。
外観・共用部

5.0
入り口部はあまり広くはとっていないのですが逆にエントランスが広く土地を有効活用しています。 エントランスを含め共用部はとてもおしゃれで良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
比較的収納を多くとっていること、リビングが広い事が特徴です。 ポーチも広くとってあるのですがゴミが溜まりやすい事だけ気になります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
すぐ近くに大きなスーパーがあったのですが潰れてしまいした･･･。 区役所方面にも同じくらいのスーパーがあるのですがちょっと遠いです。
暮らし・子育て

5.0
区の文化センター、図書館がすぐ目の前にあり便利です。 区役所も徒歩圏内で公園も多くあるので子育て面で心強いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新小岩駅に対する口コミ】千葉街道沿いのマンションです。 最寄は新小岩になりますが目の前にあるバス停で小岩か錦糸町に出る事ができます。逆に新小岩まで行くバスがないのでその点はちょっと不便です。
    周辺環境

    3.0
    街道沿いなので結構車は通りますが夜遅くになるととたんに静かになります。 街道沿いによくあるレストランなどは残念ながら近隣にはありません。
    外観・共用部

    5.0
    入り口部はあまり広くはとっていないのですが逆にエントランスが広く土地を有効活用しています。 エントランスを含め共用部はとてもおしゃれで良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    比較的収納を多くとっていること、リビングが広い事が特徴です。 ポーチも広くとってあるのですがゴミが溜まりやすい事だけ気になります。
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くに大きなスーパーがあったのですが潰れてしまいした･･･。 区役所方面にも同じくらいのスーパーがあるのですがちょっと遠いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    区の文化センター、図書館がすぐ目の前にあり便利です。 区役所も徒歩圏内で公園も多くあるので子育て面で心強いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ABCDEdogawaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/27 21:59
ABCDEdogawaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/27 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】慣れれば新小岩駅まで徒歩15分はあっという間です。商店街まで出ればあちこち見ている間に駅に出ます。
駅から15分は結構遠いです。新小岩行きのバス停は本数が少ない。
周辺環境

5.0
千葉街道沿いですが夜になると結構静かです。
千葉街道沿いなので成人式などは結構うるさい
外観・共用部

4.0
セキュリティは通常レベルで問題ないと思います
節電のためか証明が落とされている場所があります。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きの部屋は明るく、隣の部屋の音はあまり聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
隣にミニストップ。近くにホームセンターなどいろいろあります。
ないものねだりですが、もっと近くにスーパーがあれば、、、と思うことはあります。
暮らし・子育て

4.0
区役所に近く病院もいくつかあり問題はありません。
小学校へ行くには千葉街道を渡らなければなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】慣れれば新小岩駅まで徒歩15分はあっという間です。商店街まで出ればあちこち見ている間に駅に出ます。
    周辺環境

    5.0
    千葉街道沿いですが夜になると結構静かです。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティは通常レベルで問題ないと思います
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きの部屋は明るく、隣の部屋の音はあまり聞こえません。
    買い物・食事

    4.0
    隣にミニストップ。近くにホームセンターなどいろいろあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    区役所に近く病院もいくつかあり問題はありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新小岩駅に対する口コミ】非常に大きな商店街があり、買い物などには不自由しない。飲食店も多い。また、単価も安めである。家賃の割には、総武線が使えるため、都心へのアクセスは良好である。駐輪場も整備されており、駅へのアクセス自体も良好である。
飲み屋やパチンコ店、外国人が多く、治安が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新小岩駅に対する口コミ】非常に大きな商店街があり、買い物などには不自由しない。飲食店も多い。また、単価も安めである。家賃の割には、総武線が使えるため、都心へのアクセスは良好である。駐輪場も整備されており、駅へのアクセス自体も良好である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ新小岩親水公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 3LDK 南東 65.02㎡ 4.85㎡ 3,380万円 172万円
2023年2月 3階 4LDK 南東 80.11㎡ 2.87㎡ 3,750万円 155万円
2022年12月 10階 3LDK 東 65.02㎡ 4.85㎡ 3,380万円 172万円
2022年8月 3階 4LDK 南東 80.11㎡ 2.87㎡ 3,750万円 155万円
2022年7月 3階 4LDK 南東 80.11㎡ 2.87㎡ 3,780万円 156万円
SALES HISTORY
グランシティ新小岩親水公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.02㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      172万円

2023年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.11㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      155万円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.02㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      172万円

2022年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.11㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      155万円

2022年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.11㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ新小岩親水公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ新小岩親水公園の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ新小岩親水公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区中央の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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