MANSION LIBRARY

江古田スカイマンション

江古田スカイマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江古田」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上1丁目10番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
江古田スカイマンション周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,531万円

    186.0万円/坪

    ～

    2,688万円

    197.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    8,003円/坪

    ～

    12.0万円

    8,845円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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江古田スカイマンションを当社で売却するメリット

江古田スカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2610万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/06/08 09:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/06/08 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江古田駅に対する口コミ】江古田駅にも新江古田駅にも人通りのある道を通り女性が夜歩いても安心でした。すぐ近くに中野行きのバス停もあり便利です
何も思い浮かびません。強いて挙げれば昼間　江古田駅近くの路地に飲んだくれて寝ているおじさんを見かけたことがあります。すぐに警察が来ていなくなりましたが・・・
周辺環境

5.0
江古田駅は人通りは多いので寂しい道はないです。 新江古田からの帰り道も大通りは問題なし、裏の近道もバスが通るので問題はありませんでした。
救急車の音とか酔っ払いの音が聞こえるときがあります。
外観・共用部

3.0
玄関も死角にならず人と目があるので安心です。
エレベーターがとても古いタイプのものです。
お部屋の仕様・設備

3.0
リホームしてあったのでとてもきれいでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、百均、買い物、銀行、郵便局が徒歩3分圏内で本当に便利です。
思い浮かびません。強いて挙げればカフェがもっとあればいいなと思いました。
暮らし・子育て

3.0
耳鼻科が近くにありアレルギーでお世話になりました歯医者さん、美容院が多いと感じました。
あまり病院にお世話にならないのでよくわかりませんが近くに大きな病院があるということで安心感はありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江古田駅に対する口コミ】江古田駅にも新江古田駅にも人通りのある道を通り女性が夜歩いても安心でした。すぐ近くに中野行きのバス停もあり便利です
    周辺環境

    5.0
    江古田駅は人通りは多いので寂しい道はないです。 新江古田からの帰り道も大通りは問題なし、裏の近道もバスが通るので問題はありませんでした。
    外観・共用部

    3.0
    玄関も死角にならず人と目があるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リホームしてあったのでとてもきれいでした。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、百均、買い物、銀行、郵便局が徒歩3分圏内で本当に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    耳鼻科が近くにありアレルギーでお世話になりました歯医者さん、美容院が多いと感じました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 20:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江古田駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんが多いです。日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学、武蔵大学などが近くにあり、学生が多いので、安価で量の多い飲食店が多く、食べるところも充実しています。池袋まで電車で7分なので交通の便も良いです。
強いて言えば、急行が止まらない駅だということと、改札が2階部分にあるため、ホーム（1階）→改札（2階）→出口（1階）と、階段やエスカレーターの上下があること。エレベーターもありますが、車いすやベビーカーだと少し不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江古田駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんが多いです。日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学、武蔵大学などが近くにあり、学生が多いので、安価で量の多い飲食店が多く、食べるところも充実しています。池袋まで電車で7分なので交通の便も良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
bbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/25 21:55
bbさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/25 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江古田駅に対する口コミ】飲食店が多く、深夜までやっているお店も多く、夜の飲食に困らない
池袋から近いが最寄り駅が各駅停車しか止まらないので、乗れる電車が限られる
周辺環境

4.0
一人暮らしにはうれしい食事ができるお店が多い。
強いて挙げれば、チェーン店が増えてきた。
外観・共用部

2.0
１階が飲食店、朝昼晩と思い立ったらサンダルで行けます。
強いて挙げれば、害虫が少し多く感じられた。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォーム後だったので設備が新しく綺麗だった。

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買い物・食事

4.0
少し高級な食材を扱っているエスカマーレっていうスーパーがあって、池袋までわざわざ行かなくてもいい。
昔からのお店が減って、チェーン店が多くなった気がする
暮らし・子育て

無評価
大きな病院が徒歩2分くらいにあるので、とても助かる。
強いて言えば大学が多いので夜の飲食店に学生が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江古田駅に対する口コミ】飲食店が多く、深夜までやっているお店も多く、夜の飲食に困らない
    周辺環境

    4.0
    一人暮らしにはうれしい食事ができるお店が多い。
    外観・共用部

    2.0
    １階が飲食店、朝昼晩と思い立ったらサンダルで行けます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォーム後だったので設備が新しく綺麗だった。
    買い物・食事

    4.0
    少し高級な食材を扱っているエスカマーレっていうスーパーがあって、池袋までわざわざ行かなくてもいい。
    暮らし・子育て

    無評価
    大きな病院が徒歩2分くらいにあるので、とても助かる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江古田駅に対する口コミ】常に明るい、飲食店が多い。比較的街が静かで穏やか、学生街なので住民も古くから住んでいる人か学生しかおらず、不安に思うような大きな変化があまり起こらない。また、大きな駅から比較的近く、電車移動の際にも各駅停車なので空いていることが多い。
飲み屋と学生街が隣接しているため、まだ飲酒しなれない飲み客の酔い方が酷いことが有って少し怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江古田駅に対する口コミ】常に明るい、飲食店が多い。比較的街が静かで穏やか、学生街なので住民も古くから住んでいる人か学生しかおらず、不安に思うような大きな変化があまり起こらない。また、大きな駅から比較的近く、電車移動の際にも各駅停車なので空いていることが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
江古田スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2DK 南西 48.66㎡ 3.95㎡ 2,200万円 149万円
2023年12月 7階 1LDK 南 45.29㎡ 5.85㎡ 2,580万円 188万円
2023年10月 2階 2DK 南西 48.66㎡ 3.95㎡ 2,400万円 163万円
2023年10月 7階 1LDK 南 45.29㎡ 5.85㎡ 2,780万円 203万円
2023年10月 7階 1LDK 南 46.11㎡ 5.85㎡ 2,780万円 199万円
SALES HISTORY
江古田スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.66㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      149万円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.29㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      188万円

2023年10月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.66㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      163万円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.29㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      203万円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.11㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      199万円

更新日：

SALES TRANSITION
江古田スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 江古田スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
江古田スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1LDK 南 40.37㎡ 100,000円 8,189円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2024年1月 7階 1LDK 南 40.37㎡ 96,000円 7,861円 4,000円 96,000円 96,000円 0円
2023年8月 7階 1LDK 南 46.11㎡ 115,000円 8,245円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年7月 5階 2DK 南西 45.43㎡ 108,000円 7,859円 2,000円 108,000円 108,000円 0円
2023年6月 5階 2DK 南西 45.43㎡ 113,000円 8,223円 2,000円 113,000円 113,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
江古田スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.11㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,189円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.11㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      7,861円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.11㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,245円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.11㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      7,859円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.11㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      8,223円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
江古田スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 江古田スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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