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パークホームズ桜台

パークホームズ桜台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩2分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩8分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上2丁目15番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ桜台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,887万円

    321.4万円/坪

    ～

    4,128万円

    341.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    9,010円/坪

    ～

    12.0万円

    9,958円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ桜台を当社で売却するメリット

パークホームズ桜台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4008万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

れた子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/02/26 14:54
れた子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/02/26 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】桜台から非常び近く普段の買い物や通勤通学にとても便利な立地になっています。環七、目白通りも近いため多少、騒々しい所もありますが利便性が良いので許容の範囲です。
周辺環境

4.0
駅そばで周囲には小料理屋なども多くありますが裏手は学校になります。日中、夕夜と結構賑わいがあります。人通りがあるので安全性はありますね。
外観・共用部

5.0
立派なマンションです。宅配BOXはついていますしオートロックでエントランスも不審者は入れません。設備はとても良いとおもいます。
お部屋の仕様・設備

3.0
広いリビングと洋間の1LDKになります。DINKSで住むにも人によっては少々狭いかもしれません。しかしバルコニーの使い勝手はよく雨でも凹み型バルコニーなので安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅近と言うこともあり買い物に困ることはあまりありません。珍しいようなものが欲しくても隣町まで出れば大概揃いますし新宿池袋が近いので基本は揃うでしょう。
暮らし・子育て

4.0
お子様の年齢次第ですが裏手が小学校なので通学面では非常に安心できる環境じゃないかと思います。ちなみに中学校もそう遠くない場所にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】桜台から非常び近く普段の買い物や通勤通学にとても便利な立地になっています。環七、目白通りも近いため多少、騒々しい所もありますが利便性が良いので許容の範囲です。
    周辺環境

    4.0
    駅そばで周囲には小料理屋なども多くありますが裏手は学校になります。日中、夕夜と結構賑わいがあります。人通りがあるので安全性はありますね。
    外観・共用部

    5.0
    立派なマンションです。宅配BOXはついていますしオートロックでエントランスも不審者は入れません。設備はとても良いとおもいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広いリビングと洋間の1LDKになります。DINKSで住むにも人によっては少々狭いかもしれません。しかしバルコニーの使い勝手はよく雨でも凹み型バルコニーなので安心です。
    買い物・食事

    4.0
    駅近と言うこともあり買い物に困ることはあまりありません。珍しいようなものが欲しくても隣町まで出れば大概揃いますし新宿池袋が近いので基本は揃うでしょう。
    暮らし・子育て

    4.0
    お子様の年齢次第ですが裏手が小学校なので通学面では非常に安心できる環境じゃないかと思います。ちなみに中学校もそう遠くない場所にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 14:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】都心から近い割に落ち着いている街です。ファミリー向けの印象です。西武池袋線は全体的に地味な駅が多いですが、その中では花形かなと。駅周辺は飲食店も多く賑やかですが、少し入ると住宅街です。大江戸線も通っているので交通の便はいいと思います。
良くも悪くも地味です。練馬区は車がないと生活しづらいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】都心から近い割に落ち着いている街です。ファミリー向けの印象です。西武池袋線は全体的に地味な駅が多いですが、その中では花形かなと。駅周辺は飲食店も多く賑やかですが、少し入ると住宅街です。大江戸線も通っているので交通の便はいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 西 40.09㎡ 6㎡ 4,280万円 353万円
2024年1月 4階 1LDK 東 59.43㎡ 11.88㎡ 5,480万円 305万円
2023年11月 4階 1LDK 東 59.43㎡ 11.88㎡ 5,680万円 316万円
2021年9月 4階 1LDK 西 40.09㎡ 6㎡ 4,390万円 362万円
2021年7月 4階 1LDK 西 40.09㎡ 6㎡ 3,580万円 295万円
SALES HISTORY
パークホームズ桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.09㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      353万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.43㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      305万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.43㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      316万円

2021年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.09㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      362万円

2021年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.09㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ桜台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 1LDK 西 55.79㎡ 150,000円 8,888円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年7月 10階 2LDK 西 55.79㎡ 160,000円 9,481円 10,000円 160,000円 240,000円 0円
2019年11月 11階 2LDK 西 55.79㎡ 160,000円 9,481円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2018年8月 3階 1SLDK 西 55.79㎡ 149,000円 8,829円 9,000円 149,000円 149,000円 0円
2018年7月 11階 2LDK 西 55.79㎡ 155,000円 9,184円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ桜台の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.09㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,888円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.09㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,481円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.09㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,481円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.09㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,829円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.09㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,184円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ桜台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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