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ワコーレ南小岩

ワコーレ南小岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小岩」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩4丁目18番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1989年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,588万円

    158.5万円/坪

    ～

    2,749万円

    168.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    6,726円/坪

    ～

    12.1万円

    7,433円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコーレ南小岩を当社で売却するメリット

ワコーレ南小岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2669万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

カオリーヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/03/29 15:50
カオリーヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/03/29 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】小岩駅から概ね15分程度の距離にあるマンションです。 マンションとしては少し距離のある立地です。雨の日などはちょっと辛いですが駅から都心へのアクセスは良いほうです。
周辺環境

4.0
千葉街道沿いで若干道幅が狭いです。交通量は結構あります。 あと周辺で珍しいのは親水公園というとても長い歩道があります。緑道なので良い気分で歩けます。
外観・共用部

5.0
タイル張りで綺麗なつくりです。入り口が通り沿いな為かセキュリティは強めだと思います。カメラの数など…。
お部屋の仕様・設備

4.0
3口で広めな流しや各木目がブラウン調の落ち着いた色合いが特徴です。少し高級感を感じますね。壁などもしっかりしていますがたまに隣室音などが響きます。

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買い物・食事

3.0
駅にはスーパーが多くありますが近隣はあまり買い物できるようなところが少ないです。駅から遠すぎず住宅街としては駅寄りすぎるという中途半端な立地だからでしょうかね…。駅前で買い物しています。
暮らし・子育て

4.0
小学校などは緑道を通ればすぐですが目の前の千葉街道を渡る必要があります。小さいながらに眼科や歯科、小児科なども多く環境は良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】小岩駅から概ね15分程度の距離にあるマンションです。 マンションとしては少し距離のある立地です。雨の日などはちょっと辛いですが駅から都心へのアクセスは良いほうです。
    周辺環境

    4.0
    千葉街道沿いで若干道幅が狭いです。交通量は結構あります。 あと周辺で珍しいのは親水公園というとても長い歩道があります。緑道なので良い気分で歩けます。
    外観・共用部

    5.0
    タイル張りで綺麗なつくりです。入り口が通り沿いな為かセキュリティは強めだと思います。カメラの数など…。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    3口で広めな流しや各木目がブラウン調の落ち着いた色合いが特徴です。少し高級感を感じますね。壁などもしっかりしていますがたまに隣室音などが響きます。
    買い物・食事

    3.0
    駅にはスーパーが多くありますが近隣はあまり買い物できるようなところが少ないです。駅から遠すぎず住宅街としては駅寄りすぎるという中途半端な立地だからでしょうかね…。駅前で買い物しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校などは緑道を通ればすぐですが目の前の千葉街道を渡る必要があります。小さいながらに眼科や歯科、小児科なども多く環境は良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小岩駅に対する口コミ】駅前に遅くまでやっているスーパーがあり日用品の買い物には困らない。 京成本線を使えば上野まで行けるし、押上線に乗り換えれば都営地下鉄と直通で新橋方面にも行きやすい。マイナーな路線のため朝/夜の混雑はJRほどではなく、始発の上野からなら間違いなく座れる。 駅周辺には交番、駐在所、監視カメラもあり夜道も暗くはなく、治安は良い。
JR線を使おうと考えたときにJRの小岩駅までがやや遠い。徒歩15分程度かかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小岩駅に対する口コミ】駅前に遅くまでやっているスーパーがあり日用品の買い物には困らない。 京成本線を使えば上野まで行けるし、押上線に乗り換えれば都営地下鉄と直通で新橋方面にも行きやすい。マイナーな路線のため朝/夜の混雑はJRほどではなく、始発の上野からなら間違いなく座れる。 駅周辺には交番、駐在所、監視カメラもあり夜道も暗くはなく、治安は良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ南小岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南西 52.06㎡ 2.75㎡ 2,480万円 157万円
2024年2月 6階 1DK 南西 40.3㎡ 2.75㎡ 1,200万円 98万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 52.06㎡ 2.75㎡ 2,480万円 157万円
2023年7月 6階 2LDK 南西 52.06㎡ 2.75㎡ 2,680万円 170万円
2019年1月 2階 西 40.3㎡ 2.75㎡ 1,399万円 115万円
SALES HISTORY
ワコーレ南小岩の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.06㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      157万円

2024年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.3㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      98万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.06㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      157万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.06㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      170万円

2019年1月

    • 2階

    • 西

    • 専有面積

      40.3㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレ南小岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ南小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ南小岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 1DK 40.3㎡ 70,000円 5,742円 12,000円 0円 0円 0円
2022年12月 5階 1DK 27㎡ 59,000円 7,224円 0円 59,000円 0円 0円
2022年11月 6階 1K 西 27.59㎡ 54,000円 6,470円 6,000円 0円 0円 0円
2022年11月 6階 1DK 北西 25㎡ 54,000円 7,140円 6,000円 0円 0円 0円
2022年11月 5階 1DK 27㎡ 61,000円 7,469円 0円 61,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ南小岩の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 西

    • 専有面積

      40.3㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,742円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 西

    • 専有面積

      40.3㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 西

    • 専有面積

      40.3㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      6,470円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 西

    • 専有面積

      40.3㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,140円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 西

    • 専有面積

      40.3㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      7,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      61,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレ南小岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ南小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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