MANSION LIBRARY

藤和シティホームズ西葛西

藤和シティホームズ西葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区北葛西4丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,768万円

    228.5万円/坪

    ～

    5,063万円

    242.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ西葛西を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4916万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/08/09 13:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/08/09 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅はほんとに便利です。 駅まで行かなくてもなんでもあります。
快速が止まらないのは痛いですね。 ラッシュでギュウギュウです。
周辺環境

4.0
なによりも行船公園が隣で、イオンやサニーモールなども歩いてすぐに行けます。 比較的静かです(公園で爆竹鳴らされなければ)
やはり公園がそばなので夏休みの夜とかは爆竹パーティーです。
外観・共用部

3.0
至って普通です。オートロック、宅配ボックスあります。 あと、当時の管理人さん２人がものすごく感じが良い人で、熱心に仕事していました。 コミュニティルームがあり、住人の方がそこで英会話教室を開いてました。
外廊下がものすごく長い。100ｍはあるにもかかわらず、エレベーターが端っこにあるので、反対側の人は乗る前に散歩になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りにもよりますが、基本的にワイドスパンの造りで南向きという事もあり、5階以上であれば非常に日当たりが良くて、むしろ暑いくらいでした。 設備は平均的で床暖房はありませんが、むしろシンプルでよかったです。

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買い物・食事

4.0
上にも書きましたが、イオンやサニーモールなども歩いてすぐなので、周りに関しては非の打ち所がありません。
強いて言えば、ファミリーレストランが周りにないです。それくらいです。
暮らし・子育て

5.0
第三葛西小学校がエントランス出て5歩です。 出たらそのまま直進して門に入れます。 西葛西中学校も歩いて15〜20分くらいです。
本当にデメリットはないです。 申し訳ないですが、ここに関してはほんとです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅はほんとに便利です。 駅まで行かなくてもなんでもあります。
    周辺環境

    4.0
    なによりも行船公園が隣で、イオンやサニーモールなども歩いてすぐに行けます。 比較的静かです(公園で爆竹鳴らされなければ)
    外観・共用部

    3.0
    至って普通です。オートロック、宅配ボックスあります。 あと、当時の管理人さん２人がものすごく感じが良い人で、熱心に仕事していました。 コミュニティルームがあり、住人の方がそこで英会話教室を開いてました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りにもよりますが、基本的にワイドスパンの造りで南向きという事もあり、5階以上であれば非常に日当たりが良くて、むしろ暑いくらいでした。 設備は平均的で床暖房はありませんが、むしろシンプルでよかったです。
    買い物・食事

    4.0
    上にも書きましたが、イオンやサニーモールなども歩いてすぐなので、周りに関しては非の打ち所がありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    第三葛西小学校がエントランス出て5歩です。 出たらそのまま直進して門に入れます。 西葛西中学校も歩いて15〜20分くらいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店があり、選択肢が多いので外食に困らない。また、駅目の前のスーパーは２４時間営業であり、帰宅が遅くなっても十分に買い物ができる。東京駅まで乗り換えなし、２０分ほどの所要時間であり、新幹線などアクセスが非常に良い。
江戸川区という土地柄、生活保護者が多く、駅周辺で昼間から飲酒をしている人が多いので少し怖い印象がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店があり、選択肢が多いので外食に困らない。また、駅目の前のスーパーは２４時間営業であり、帰宅が遅くなっても十分に買い物ができる。東京駅まで乗り換えなし、２０分ほどの所要時間であり、新幹線などアクセスが非常に良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
helmeeneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/02/12 00:12
helmeeneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/02/12 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】電車は混むが、駅前は便利。チェーン店がほとんどだが、何でも揃う。飲食店も充実している。
夜は小学校側の道は暗い。葛西橋通りを渡る必要があるのがやや面倒に感じる。
周辺環境

5.0
買い物便利、公園至近、小学校はすぐそば。子供が小さいうちは最高の環境です。スカイツリーがよく見えます。
夏は公園の花火遊びの音が気になる時がある。
外観・共用部

4.0
基本的な設備は揃っている。過不足なし。管理人さんが親切です。
自転車置き場がやや窮屈。駐車場も台数が少なめ。
お部屋の仕様・設備

5.0
上の階は日当たりが良く、公園に近い部屋は展望も良い。設備は最新のマンションと比べるべくもないが、基本性能はしっかりしているので、リフォーム次第で何とでもなると思います。

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買い物・食事

5.0
イオンが近いので、買い物はほぼ完結できる。とにかく日常生活に不便はない。駅前には飲食店も多い。夜遅くなっても近くのドン・キホーテでいろんなものが買える。
チェーン店が多いので、驚きが少ないかも。
暮らし・子育て

5.0
小学校がすぐそばにあるので、心配がない。中学校も近い。子供が小さいうちは最高の環境です。病院もすぐ近くにある。夏は行船公園で金魚祭りがあり、無料で金魚すくいできる。
高校受験をするときに、レベルの高い学校が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】電車は混むが、駅前は便利。チェーン店がほとんどだが、何でも揃う。飲食店も充実している。
    周辺環境

    5.0
    買い物便利、公園至近、小学校はすぐそば。子供が小さいうちは最高の環境です。スカイツリーがよく見えます。
    外観・共用部

    4.0
    基本的な設備は揃っている。過不足なし。管理人さんが親切です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    上の階は日当たりが良く、公園に近い部屋は展望も良い。設備は最新のマンションと比べるべくもないが、基本性能はしっかりしているので、リフォーム次第で何とでもなると思います。
    買い物・食事

    5.0
    イオンが近いので、買い物はほぼ完結できる。とにかく日常生活に不便はない。駅前には飲食店も多い。夜遅くなっても近くのドン・キホーテでいろんなものが買える。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がすぐそばにあるので、心配がない。中学校も近い。子供が小さいうちは最高の環境です。病院もすぐ近くにある。夏は行船公園で金魚祭りがあり、無料で金魚すくいできる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 3LDK 南西 68.47㎡ 9.91㎡ 4,490万円 217万円
2023年3月 5階 3LDK 南西 68.47㎡ 9.91㎡ 4,690万円 226万円
2023年2月 4階 3LDK 南西 68.47㎡ 9.91㎡ 4,498万円 217万円
2023年1月 5階 3LDK 南西 68.47㎡ 9.91㎡ 4,780万円 231万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 68.47㎡ 9.91㎡ 4,698万円 227万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      217万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      226万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      217万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      231万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.47㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      4,698万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年4月 4階 3LDK 南東 72.61㎡ 160,000円 7,284円 0円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ西葛西の
中古での賃料相場履歴

2018年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.47㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,284円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ西葛西の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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