パークスクエア北葛西せせらぎの街

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩9分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区北葛西1丁目23番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,196万円

    190.1万円/坪

    4,456万円

    201.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    7,865円/坪

    19.1万円

    8,692円/坪

  • 表面利回り

    5.07

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パークスクエア北葛西せせらぎの街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4326万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところに都営新宿線の船堀駅があります。乗り換えなしで新宿駅まで30分です。昼間は急行が出ているので、20分ぐらいで新宿駅まで行くことができます。駅周辺の治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせると思います。
新宿方面に向かうお客で常に混雑しています。朝の通勤ラッシュは、それなりの覚悟が必要だと思います。
周辺環境

4.0

川や自然、公園が多いので子育てしやすいと思います。大型の商業施設はありませんが、24時間営業のスーパーがあるので、生活で困ることはないです。
海抜が低い地域なので、多少の不安があります。
外観・共用部

4.0

エントランスが広くて明るくキレイです。有人管理で常に清掃が行き届いています。宅配ボックスが完備されているので、共働き世帯は助かります。
とくに不満に思うようなことはありません。マンション目の前に歩道橋があるため、下の階は丸見えになることぐらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いので、想像よりも部屋が広く感じます。バルコニーが広いので、プライバシーが守られています。お風呂やキッチンは標準的な装備だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

マンション周辺には、ダイエー、マックスバリュー、いなげや、ヤマイチなどのスーパーがあります。競合しているので、セール時はかなり安く購入することができます。ファミレスやコンビニなどのチェーン店が多いので、生活しやすいと思います。
ホームセンターや家電量販店がないので、少し不便に感じます。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校が徒歩圏内にあります。小さい病院、クリニック、歯医者、接骨院があるので、安心して暮らすことができます。公園や緑が多い地域なので、子育てしやすいと思います。
近くに競艇場があるので、週末の駅周辺は少し雰囲気が違います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船堀駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところに都営新宿線の船堀駅があります。乗り換えなしで新宿駅まで30分です。昼間は急行が出ているので、20分ぐらいで新宿駅まで行くことができます。駅周辺の治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせると思います。
    周辺環境

    4.0

    川や自然、公園が多いので子育てしやすいと思います。大型の商業施設はありませんが、24時間営業のスーパーがあるので、生活で困ることはないです。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスが広くて明るくキレイです。有人管理で常に清掃が行き届いています。宅配ボックスが完備されているので、共働き世帯は助かります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高いので、想像よりも部屋が広く感じます。バルコニーが広いので、プライバシーが守られています。お風呂やキッチンは標準的な装備だと思います。
    買い物・食事

    4.0

    マンション周辺には、ダイエー、マックスバリュー、いなげや、ヤマイチなどのスーパーがあります。競合しているので、セール時はかなり安く購入することができます。ファミレスやコンビニなどのチェーン店が多いので、生活しやすいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や学校が徒歩圏内にあります。小さい病院、クリニック、歯医者、接骨院があるので、安心して暮らすことができます。公園や緑が多い地域なので、子育てしやすいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きな商業施設があるので、利便性の高いところです。また子育てをするのにも近くに小中学校があるので、便利な場所です。年代問わず生活しやすいおすすめな場所です。都心へのアクセスも良く、おすすめな場所です。
夜になると一気に物騒になるので、人ひとりで出歩くには危険かもしれないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船堀駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きな商業施設があるので、利便性の高いところです。また子育てをするのにも近くに小中学校があるので、便利な場所です。年代問わず生活しやすいおすすめな場所です。都心へのアクセスも良く、おすすめな場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエア北葛西せせらぎの街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 2階 3SLDK 南西 74.26㎡ 10.13㎡ 3,980万円 177万円
2022年3月 2階 3SLDK 南西 74.26㎡ 10.13㎡ 4,080万円 182万円
2022年1月 2階 3LDK 南西 74.02㎡ 10.37㎡ 4,650万円 208万円
2021年11月 2階 3LDK 南西 74.26㎡ 10.93㎡ 3,780万円 168万円
2021年7月 2階 3LDK 南西 74.02㎡ 10.37㎡ 4,650万円 208万円
SALES HISTORY
パークスクエア北葛西せせらぎの街の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.26㎡

    • バルコニー面積

      10.13㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      177万円

2022年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.26㎡

    • バルコニー面積

      10.13㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      182万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      10.37㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      208万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.26㎡

    • バルコニー面積

      10.93㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      168万円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      10.37㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      208万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークスクエア北葛西せせらぎの街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークスクエア北葛西せせらぎの街の売買相場 緑線 = 江戸川区北葛西の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエア北葛西せせらぎの街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 12階 2LDK 南東 60.71㎡ 149,000円 8,113円 11,000円 149,000円 149,000円 0円
2016年10月 7階 3LDK 南東 69.81㎡ 139,000円 6,582円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2016年9月 7階 3LDK 南東 69.81㎡ 144,000円 6,819円 10,000円 144,000円 144,000円 0円
2015年11月 4階 3LDK 72.71㎡ 150,000円 6,820円 0円 150,000円 150,000円 0円
2015年9月 4階 3LDK 72.71㎡ 160,000円 7,274円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエア北葛西せせらぎの街の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,113円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,582円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      6,819円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,820円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークスクエア北葛西せせらぎの街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークスクエア北葛西せせらぎの街の賃料相場 緑線 = 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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