MANSION LIBRARY

宇喜田ホームズ

宇喜田ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線
    「葛西」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西1丁目2番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    223戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,772万円

    187.9万円/坪

    ～

    5,068万円

    199.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    6,865円/坪

    ～

    19.2万円

    7,588円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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宇喜田ホームズを当社で売却するメリット

宇喜田ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4920万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/27 10:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/27 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に交番があるので安心、駅ナカにコンビニがある、駅を出てすぐにバスターミナルがある、出口が少ないので迷わない、駅周辺にアーケード（メトロス）があるので便利、駅周辺に飲食店も多い、街頭があり明るいので安心
駅中のコンビニが開く時間が7時なので通勤時によれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に交番があるので安心、駅ナカにコンビニがある、駅を出てすぐにバスターミナルがある、出口が少ないので迷わない、駅周辺にアーケード（メトロス）があるので便利、駅周辺に飲食店も多い、街頭があり明るいので安心
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/27 01:00
もんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/27 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近隣に遅くまで開いているスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ドンキホーテなど店が沢山あり、郵便局もすぐそばにあって便利。
築年数が古く、オートロックではないこと。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近隣に遅くまで開いているスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ドンキホーテなど店が沢山あり、郵便局もすぐそばにあって便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/21 21:30
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/21 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
葛西駅から少し遠いが治安も良く住みやすい
近くにスーパーが少ない。葛西駅周辺までいかないとならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    葛西駅から少し遠いが治安も良く住みやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2019/06/26 10:40
サルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2019/06/26 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【西葛西駅に対する口コミ】歩けない距離ではない。
駅の反対側と比べるとお店がないのでどこを通っても道が淡々としていて、毎日となるとちょっと駅が遠く感じる。
周辺環境

1.0
良くも悪くも大通りに面しているので、車保持者にとっては便利な点もあります。
騒音があります。大通りに面している上、すぐ前は日野自動車で土日問わず朝から晩まで音がうるさく、近所にある消防署も同様です。
外観・共用部

1.0
お花が綺麗に植えられています。
オートロックでない。とにかく古めかしい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
どこも10分程度ですが、10分歩いて買い物と言うのは日常となると面倒です。
暮らし・子育て

3.0
周囲に公園や学校がある為子育てには良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【西葛西駅に対する口コミ】歩けない距離ではない。
    周辺環境

    1.0
    良くも悪くも大通りに面しているので、車保持者にとっては便利な点もあります。
    外観・共用部

    1.0
    お花が綺麗に植えられています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    周囲に公園や学校がある為子育てには良いと思います。
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くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/11/27 18:19
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/11/27 18:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
東西線利用だとちょっと混むかな。
周辺環境

-
葛西橋通り沿いなので、騒々しいです。
外観・共用部

3.0
ふるいけど、規模が大きいので、遠めから見た感じはいいですね。
お部屋の仕様・設備

2.0
リフォームしたらいい感じです。

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買い物・食事

4.0
ちょっと遠いけどジャスコあったり、郵便局が近かったりで、いいですね。
暮らし・子育て

4.0
小中学校までの道のりは割と行きやすいかと。
大通り沿いの怖さはあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    ふるいけど、規模が大きいので、遠めから見た感じはいいですね。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    リフォームしたらいい感じです。
    買い物・食事

    4.0
    ちょっと遠いけどジャスコあったり、郵便局が近かったりで、いいですね。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校までの道のりは割と行きやすいかと。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宇喜田ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南東 82.92㎡ 17.05㎡ 4,880万円 195万円
2024年4月 1階 3LDK 東 70.8㎡ 9.45㎡ 4,280万円 200万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 70.8㎡ 9.45㎡ 4,588万円 214万円
2024年3月 8階 4LDK 南西 88.5㎡ 16.81㎡ 4,880万円 182万円
2024年3月 4階 4LDK 東 82.92㎡ 17.05㎡ 5,180万円 207万円
SALES HISTORY
宇喜田ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.92㎡

    • バルコニー面積

      17.05㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      195万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      200万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.45㎡

    • 販売価格

      4,588万円

    • 坪単価

      214万円

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.5㎡

    • バルコニー面積

      16.81㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      182万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.92㎡

    • バルコニー面積

      17.05㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
宇喜田ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宇喜田ホームズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宇喜田ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 10階 3SLDK 東 75.3㎡ 125,000円 5,488円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2020年1月 2階 3LDK 東 70.8㎡ 190,000円 8,871円 10,000円 380,000円 70,000円 0円
2019年8月 5階 3SLDK 南 77.82㎡ 155,000円 6,584円 0円 155,000円 155,000円 0円
2017年6月 2階 3SLDK 東 70.8㎡ 140,000円 6,537円 15,000円 140,000円 140,000円 0円
2017年5月 2階 2LDK 南 70.8㎡ 130,000円 6,070円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宇喜田ホームズの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.92㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,488円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.92㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.92㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.92㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,537円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.92㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宇喜田ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宇喜田ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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