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ペガサスマンション三田

ペガサスマンション三田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「田町」駅徒歩3分 JR山手線　JR京浜東北線
「三田」駅徒歩3分都営浅草線　都営三田線
所在地
東京都港区芝5丁目25番9号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1982年3月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ペガサスマンション三田周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

8,242万円

556.1万円/坪

～

8,752万円

590.5万円/坪
賃貸相場価格

18.0万円

12,165円/坪

～

19.9万円

13,445円/坪
表面利回り

2.68％

ペガサスマンション三田を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8497万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

おケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2013/04/01 04:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
おケイさん
14項目投稿　2013/04/01 04:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】JR山手線、京浜東北線。都営浅草線、三田線。少し歩けば大江戸線も使え、バスを使えば六本木やお台場へのアクセスも可能で非常に便利です。

人の流れが多く、朝夕は非常に混雑します。また車の往来も多く、小さいお子さんがいる方にはお勧めできません。

周辺環境

2.0

都市部ということで駅も近く便利です。区役所にも近く、治安は良いエリアになります。

家の裏が飲み屋街であり、酔っ払いも多くマンション入り口が自由に出入りできるため酔っ払いが中で寝ていた事が数回。おかしなセールスや宗教の勧誘も多い。更に国道１号線と第一京浜を繋ぐ道に沿っており、窓を開けると１日で部屋の中がざらざらになるほど空気は悪いです。

外観・共用部

1.0

正直、外観と共用部分に大きなメリットはありません。わずかな室内の廊下部分は綺麗に清掃されています。

入口が門扉しかなく、自由に往来が出来る為「環境」にも書いた通り、酔っ払いが中に入って寝ていたことが数回。おかしなセールスや宗教の勧誘が良く来ますし、ポストは管理されておらず、チラシが山盛り。さらに清掃はされていますが、非常階段は鳩の糞が多く、管理人の考えか共有部分の電気を切るので夜帰ると共有部分が真っ暗で怖い思いをした経験が何度もあります。又、ゴミ捨てがなぜかこのマンションだけam5:00-am8:00と決められており、ダストボックス等もないので夜型の人、事務所で使う方はゴミが捨てられません。時間外に捨てるとわざわざ部屋の前に返されるほどです。また、管理会社に言っても一切聞き入れてくれず、事前の連絡などもなしに勝手にルールが変えられます。

お部屋の仕様・設備

2.0

広々としたフローリングの部屋は間仕切りを使えば十分仕事とプライベートを区切ることができ便利です。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内に１００円ショップ、２４時間スーパー、イオン系列の単身向けスーパー、高品質スーパーなど揃っており、ビジネス街ということでお弁当など飲食も多く、更に土日は人が少ないので割引となるケースも多いです。

単身ならいいですが、２人以上で住む場合単身向けのスーパーのため割高になるケースもあります。

暮らし・子育て

3.0

行政サービスは安定している港区、更に近くには慶応大学や高校、大使館など治安のよいエリア。更に駅も近いので良い環境だとは思います。

家の前が大きな幹線道路であること、家の裏が飲み屋街であることなどを考えると道路を横断する際や、夜間は決して良い環境ではないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

都市部ということで駅も近く便利です。区役所にも近く、治安は良いエリアになります。

外観・共用部

1.0

正直、外観と共用部分に大きなメリットはありません。わずかな室内の廊下部分は綺麗に清掃されています。

お部屋の仕様・設備

2.0

広々としたフローリングの部屋は間仕切りを使えば十分仕事とプライベートを区切ることができ便利です。

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

行政サービスは安定している港区、更に近くには慶応大学や高校、大使館など治安のよいエリア。更に駅も近いので良い環境だとは思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/22 16:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/22 16:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【田町駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線・三田線・大江戸線が利用できるので、移動にかなり便利です。タクシーもかなり通っているので、捕まえるのが楽で良いです。他県からの通勤等から通勤時間を短くしたいのであれば、移動の利便性に優れたこの土地が良いと思います。

通勤・退勤時間帯は駅構内がかなり混雑するので注意が必要です。家賃は高めなので、収入の少ない学生が住むには不向きだと思います。

周辺環境

5.0

ビジネス向けの商業施設が多数あるので、会社員に便利だと思います。夜は外灯の明かりと店舗の明かりで周囲が明るいので、治安の悪さは感じません。

大型スーパー等が無く徒歩圏内の買い出しには不向きだと思います。居酒屋が多いので、夜になると酔っ払いが多くなる印象があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店が多く、外食をするのに店はまず困らないと思います。

どの店舗も人の出入りが多いため、店舗中の衛生面が心配な時があります。

暮らし・子育て

2.0

駅構内に多機能トイレがあり、小さいお子さんや車椅子の方も安心して駅を利用できます。

駅周辺は交通量が多く、公園も特にない為、子育てには向かない環境だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

飲食店が多く、外食をするのに店はまず困らないと思います。

暮らし・子育て

2.0

駅構内に多機能トイレがあり、小さいお子さんや車椅子の方も安心して駅を利用できます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】駅前施設としてスーパーやレンタルショップ、飲食店などがあり、道も歩道が整備されているため、生活はしやすい環境となっていると思います。また、芝浦埠頭での花火大会では会場最寄駅となっており、夏一番のイベントになります。

車を所持しようとした場合、駐車場費用がとても高く（5万/月）、交通の足は電車に限定されがちとなりますが、朝夕など出勤ラッシュ等でとても混みます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ペガサスマンション三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	9階	1R	西	23㎡	1㎡	2,500万円	359万円
2023年4月	9階	1R	西	23㎡	不明	2,500万円	359万円
2022年10月	1階	1R	東	51.37㎡	不明	9,400万円	605万円
2022年10月	1階	1R	東	51.37㎡	不明	9,500万円	611万円
2022年10月	1階	1R	東	51.37㎡	不明	9,599万円	618万円

SALES HISTORY
ペガサスマンション三田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年4月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ペガサスマンション三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ペガサスマンション三田の売買相場緑線＝港区芝の売買相場青線＝港区の売買相場田町の売買相場三田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ペガサスマンション三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	9階	ワンルーム	西	23㎡	85,000円	12,217円	0円	85,000円	0円	0円
2023年2月	7階	ワンルーム	東	23.07㎡	90,000円	12,896円	0円	90,000円	90,000円	0円
2022年10月	9階	ワンルーム		23㎡	85,000円	12,217円	0円	85,000円	85,000円	0円
2022年8月	7階	ワンルーム	東	23.07㎡	90,000円	12,896円	0円	90,000円	90,000円	0円
2022年2月	7階	ワンルーム	東	23.07㎡	90,000円	12,896円	0円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ペガサスマンション三田の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2023年2月

2022年10月

2022年8月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ペガサスマンション三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ペガサスマンション三田の賃料相場緑線＝港区芝の賃料相場青線＝港区の賃料相場田町の賃料相場三田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。