ビジデンス三慶

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三田」駅 徒歩4分 都営浅草線 都営三田線
    「田町」駅 徒歩5分 JR山手線 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区芝5丁目14番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビジデンス三慶周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    729万円

    267.9万円/坪

    774万円

    284.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    12,064円/坪

    3.6万円

    13,333円/坪

  • 表面利回り

    5.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

752万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/01 16:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/01 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】駅に多方面からアクセスできすこし前からスーパーや飲食店が増えて近代的になった。落ち着きがあって変に変わったこともなく騒がしくないのがよい。目立って高額なものが無いのでよい。生活の駅であり他の華やかな駅とのよい違いかと思う。
自分だけかもしれないが山手線も京浜東北も二方向あるがよく間違える。あと駅のトイレが綺麗でアトレのような駅ビルみたいだとなんだか誇らしい。駅に観光や娯楽の目的で来ても何もなく、あくまで地元民の交通と通過駅の感じなのでアトレや六本木ヒルズにならずとも違う駅に行かなくても楽しめる食事処がもっとほしい。(ただ人気になりすぎて静けさを失いたくはない)
周辺環境

5.0

落ち着きがありいつも同じ安定感があって、たまにミスドが販売に来るのがよい。居酒屋は駅の裏にはあるが近くにはカフェの方が多く安心感がある。
近くの品川や有楽町、大手町はアトレがあり女性向け商品がある程度充実しているが田町はそれに比べると意識が非日常の買い物より日々の生活に向いていてビジネス色が強い。居酒屋やカフェが多く、ご飯をしっかり食べる場所より軽食の店が多い。仕事終わりに遅くまでバランスの取れたご飯をしっかり味わえる場所が欲しい。(ムスブ方面じゃなくTSUTAYA方面に)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

蕎麦屋は美味しいしドトールもサンマルクもありがたい。
ビジネスユースの為にカフェや書店や靴屋以外の余分な要素が淘汰されており極まってきているのだが改めて全く関係なさそうなフォーやインドカレーの店みたいな新たな風を吹かしてみたい。
暮らし・子育て

4.0

人が多いが駅までの歩道は大きく幅があるので自分の速度で進める。
混雑する中でも身体の不自由な人やベビーカー等もホーム等安全に利用できていて欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三田駅に対する口コミ】駅に多方面からアクセスできすこし前からスーパーや飲食店が増えて近代的になった。落ち着きがあって変に変わったこともなく騒がしくないのがよい。目立って高額なものが無いのでよい。生活の駅であり他の華やかな駅とのよい違いかと思う。
    周辺環境

    5.0

    落ち着きがありいつも同じ安定感があって、たまにミスドが販売に来るのがよい。居酒屋は駅の裏にはあるが近くにはカフェの方が多く安心感がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    蕎麦屋は美味しいしドトールもサンマルクもありがたい。
    暮らし・子育て

    4.0

    人が多いが駅までの歩道は大きく幅があるので自分の速度で進める。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビジデンス三慶の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 5階 2DK 西 46.55㎡ 6.42㎡ 3,780万円 268万円
SALES HISTORY
ビジデンス三慶の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      268万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビジデンス三慶の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビジデンス三慶の売買相場 緑線 = 港区芝の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビジデンス三慶の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 6階 2LDK 北西 46.55㎡ 168,000円 11,931円 10,000円 336,000円 168,000円 0円
2020年7月 6階 2DK 45.65㎡ 184,800円 13,382円 10,000円 369,600円 184,800円 0円
2020年7月 6階 2LDK 西 45.65㎡ 168,000円 12,166円 10,000円 336,000円 168,000円 0円
2016年5月 6階 2DK 西 48.93㎡ 129,000円 8,715円 6,000円 0円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビジデンス三慶の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      11,931円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • 賃料

      184,800円

    • 坪単価

      13,382円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      369,600円

    • 礼金

      184,800円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,166円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      46.55㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      8,715円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビジデンス三慶の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビジデンス三慶の賃料相場 緑線 = 港区芝の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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