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ライオンズ三田

ライオンズ三田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「三田」駅徒歩4分都営浅草線　都営三田線
「田町」駅徒歩7分 JR山手線　JR京浜東北線
所在地
東京都港区芝4丁目6番16号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1979年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ三田周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

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パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,107万円

248.8万円/坪

～

2,237万円

264.2万円/坪
賃貸相場価格

9.5万円

11,299円/坪

～

10.5万円

12,488円/坪
表面利回り

5.56％

ライオンズ三田を当社で売却するメリット

ライオンズ三田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2172万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/16 06:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/16 06:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】色々な買い物場所がどれも均等に近い浅草線がホームで繋がっている定期が買える近くに東京タワーがあるため、隙間から覗いて楽しめるたくさん出口がある NEC側の出口(確か5番です)は階段、設備がとてもきれいで人も少ないので、穴場です！

夏になると階段の隙間などにある水を流すところから異臭がする、(強烈ですが、慣れれば平気) ホームに行くまでの階段が多い全体的に古臭いトイレが一つで、しかも薄暗い

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

マロさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/11/07 14:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
マロさん
2項目投稿　2022/11/07 14:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

オートロック、ペット可です５分も歩けば東京タワーが根本から観えます

築年数が経っていますがこの辺りで新築は手が出ません

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

オートロック、ペット可です５分も歩けば東京タワーが根本から観えます

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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まんまみいやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/09/06 17:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まんまみいやさん
2項目投稿　2022/09/06 17:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】田町駅と浜松町駅の間にあり、どこに行くにもアクセスはよかったです。

共用部が暗く.夜はドアの外に出づらかったです。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】田町駅と浜松町駅の間にあり、どこに行くにもアクセスはよかったです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	8階	1R	西	27.76㎡	2.34㎡	2,250万円	268万円
2023年12月	10階	1R	南東	24.91㎡	0.8㎡	2,180万円	289万円
2023年10月	9階	1K	南	24.91㎡	0.8㎡	1,400万円	186万円
2023年8月	5階	1R	南	21.86㎡	不明	1,450万円	219万円
2023年8月	8階	1R	南西	27.76㎡	2.34㎡	2,380万円	283万円

SALES HISTORY
ライオンズ三田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ三田の売買相場緑線＝港区芝の売買相場青線＝港区の売買相場田町の売買相場三田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	9階	ワンルーム	南西	22.12㎡	81,000円	12,105円	5,000円	0円	0円	0円
2024年2月	9階	1K	南	24.91㎡	90,000円	11,944円	8,000円	90,000円	90,000円	0円
2024年2月	10階	ワンルーム	北西	25.42㎡	78,000円	10,144円	0円	78,000円	78,000円	0円
2024年1月	7階	ワンルーム	南西	22.12㎡	83,000円	12,404円	10,000円	83,000円	83,000円	0円
2024年1月	9階	ワンルーム	南西	22.12㎡	85,000円	12,703円	5,000円	85,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ三田の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ三田の賃料相場緑線＝港区芝の賃料相場青線＝港区の賃料相場三田の賃料相場田町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。