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クレッセント三田

クレッセント三田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三田」駅 徒歩3分 都営浅草線　都営三田線
    「田町」駅 徒歩5分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区芝5丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント三田周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,035万円

    474.7万円/坪

    ～

    7,471万円

    504.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    12,832円/坪

    ～

    21.0万円

    14,182円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント三田を当社で売却するメリット

クレッセント三田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7253万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/05 09:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/05 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三田駅に対する口コミ】山手線が停まるので便数が多く便利。都営三田線の三田駅もすぐなので通勤にも良いです？利便性はかなり良いと思います。都会の暮らしという感じです。
しいてあげれば、改札を降りて東口のエスカレーターまでが少し遠いなと思います。もう少し近ければありがたいです。家賃は高いです。自転車があると買い物もしやすいと思います。
周辺環境

5.0
駅近にスーパーや飲食店、コンビニがいくつかあり、愛育病院もちかいです。ほとんどの建物が新しいので大変きれいです。会社員の方や病院関係の方が、子育て世代の親子が多い印象です。治安は良いと思います。
しいてあげれば、道案内の看板がもう少し見やすければわかりやすいです。駅の構内は少し古さが残ります。通勤時間は人が多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
チェーン店も多いですが居酒屋、カフェが多いので時間を有効に使えます。
地域柄、飲食店の値段はやや高いです。お店は広くはないです。
暮らし・子育て

5.0
駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも利用できます。徒歩5分以内で公園があり、ピクニックやバスケットボールなども楽しめます。
東口と西口でガラッと雰囲気が変わる気がします。西口の方はビジネスが主な感じがします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三田駅に対する口コミ】山手線が停まるので便数が多く便利。都営三田線の三田駅もすぐなので通勤にも良いです？利便性はかなり良いと思います。都会の暮らしという感じです。
    周辺環境

    5.0
    駅近にスーパーや飲食店、コンビニがいくつかあり、愛育病院もちかいです。ほとんどの建物が新しいので大変きれいです。会社員の方や病院関係の方が、子育て世代の親子が多い印象です。治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店も多いですが居酒屋、カフェが多いので時間を有効に使えます。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも利用できます。徒歩5分以内で公園があり、ピクニックやバスケットボールなども楽しめます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/04 17:18
ひでさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/04 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
東京タワーがよく見えて良いです。駅も近いです
飲み屋街を通らないと駅にいけないところ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    東京タワーがよく見えて良いです。駅も近いです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 南 50.96㎡ 4.48㎡ 8,300万円 538万円
2023年7月 2階 2LDK 西 59㎡ 4.48㎡ 8,880万円 498万円
2023年6月 4階 1LDK 東 41.8㎡ 5.74㎡ 5,980万円 473万円
2023年5月 2階 2LDK 西 59㎡ 4.48㎡ 8,980万円 503万円
2022年5月 7階 1LDK 南 50.96㎡ 4.48㎡ 6,980万円 453万円
SALES HISTORY
クレッセント三田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      538万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      498万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      41.8㎡

    • バルコニー面積

      5.74㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      473万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      503万円

2022年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      453万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント三田の売買相場 緑線 ＝ 港区芝の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 1LDK 東 41.8㎡ 160,000円 12,654円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年12月 1階 1LDK 東 52.68㎡ 220,000円 13,805円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年12月 9階 1LDK 東 52.68㎡ 220,000円 13,805円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年9月 1階 2LDK 西 59㎡ 247,000円 13,839円 13,000円 494,000円 247,000円 0円
2022年8月 2階 1LDK 東 41.8㎡ 160,000円 12,654円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント三田の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,654円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      247,000円

    • 坪単価

      13,839円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      494,000円

    • 礼金

      247,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.96㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,654円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント三田の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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