MANSION LIBRARY

シェグラン南葛西ハイライズ

シェグラン南葛西ハイライズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線
    「葛西臨海公園」駅 徒歩26分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    東京都江戸川区南葛西1丁目9番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,498万円

    203.8万円/坪

    ～

    4,776万円

    216.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シェグラン南葛西ハイライズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4637万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ころころシヨウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/06/04 17:46
ころころシヨウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/06/04 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】環七にも近く、ベイエリアや駅にも近いとても便利な場所に位置します。駅までも解りやすい道です。
若干距離があります。意外と信号などで待たされるので15分くらい見込むのが無難です。
周辺環境

4.0
マンションが多く工場などの地域からそれているため住み心地が良いです。駅前のスーパーなどがメインですがすぐ近くにも東武ストアがあります。
環七沿いと言う事もあって車の通りが多いです。
外観・共用部

4.0
バルコニー面が南向きに面しているため、外からみてもとても日当たりの良い綺麗なマンションです。
大きな不満点はありません。ゴミスペースも目立たないように出来ていますし満足です。
お部屋の仕様・設備

4.0
細長い間取りで各部屋は小さめですがリビングがとてもゆとりのある間取りです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前はお店が多くとても充実しています。また近くの東武ストアも便利だと思います。
スーパー・コンビニは多いがドラッグストアなどもあったらもっと便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0
緑が多く臨海公園にも近い為子育てには良い場所です。
車の通りが激しい点だけ気になります。距離はありますがトラックターミナルなどがあり大型車が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】環七にも近く、ベイエリアや駅にも近いとても便利な場所に位置します。駅までも解りやすい道です。
    周辺環境

    4.0
    マンションが多く工場などの地域からそれているため住み心地が良いです。駅前のスーパーなどがメインですがすぐ近くにも東武ストアがあります。
    外観・共用部

    4.0
    バルコニー面が南向きに面しているため、外からみてもとても日当たりの良い綺麗なマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    細長い間取りで各部屋は小さめですがリビングがとてもゆとりのある間取りです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前はお店が多くとても充実しています。また近くの東武ストアも便利だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    緑が多く臨海公園にも近い為子育てには良い場所です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】葛西駅は東京23区内では比較的家賃相場が低いといわれる江戸川区内にありますが、駅周辺は夜でも賑わっており治安の悪さを感じたことはありません。またスーパーやコンビニなどの商業施設や病院、飲食店も多いため、葛西駅周辺だけで生活に必要なものはほとんど全て事足りると言えます。また駅周辺には自転車置き場がたくさんあり、バスも頻繁に運行しているので、駅から徒歩圏内ではない場所に住んでいても駅へのアクセスはしやすいです。
東京メトロ東西線以外の鉄道が通っていないため、東西線が運転見合わせや遅延等になってしまうと通勤・通学がとても大変になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】葛西駅は東京23区内では比較的家賃相場が低いといわれる江戸川区内にありますが、駅周辺は夜でも賑わっており治安の悪さを感じたことはありません。またスーパーやコンビニなどの商業施設や病院、飲食店も多いため、葛西駅周辺だけで生活に必要なものはほとんど全て事足りると言えます。また駅周辺には自転車置き場がたくさんあり、バスも頻繁に運行しているので、駅から徒歩圏内ではない場所に住んでいても駅へのアクセスはしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シェグラン南葛西ハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2SLDK 南 83.79㎡ 20.1㎡ 5,480万円 216万円
2022年12月 7階 3LDK 南西 67.2㎡ 8.35㎡ 3,680万円 181万円
2022年11月 7階 3LDK 南西 70.8㎡ 13.65㎡ 4,698万円 219万円
2022年9月 7階 3LDK 南西 70.8㎡ 13.65㎡ 4,880万円 228万円
2022年4月 7階 3LDK 南 70.8㎡ 13.65㎡ 3,780万円 177万円
SALES HISTORY
シェグラン南葛西ハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.79㎡

    • バルコニー面積

      20.1㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      216万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      181万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      13.65㎡

    • 販売価格

      4,698万円

    • 坪単価

      219万円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      13.65㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      228万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      13.65㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
シェグラン南葛西ハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シェグラン南葛西ハイライズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シェグラン南葛西ハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年6月 5階 3LDK 南 60㎡ 103,000円 5,675円 10,000円 103,000円 0円 0円
2015年3月 5階 3LDK 南 60㎡ 108,000円 5,950円 10,000円 108,000円 0円 0円
2015年3月 5階 3LDK 南 60㎡ 118,000円 6,501円 10,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シェグラン南葛西ハイライズの
中古での賃料相場履歴

2015年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,675円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,950円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,501円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シェグラン南葛西ハイライズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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