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EPIC東日本橋レジデンス

EPIC東日本橋レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東日本橋」駅徒歩2分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
所在地
東京都中央区東日本橋2丁目9番7号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上12階建
築年月
2009年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
EPIC東日本橋レジデンス周辺の売り出し中物件

シティフロントタワー
- 4,380万円
- 41.23m²
- 1DK
- 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  4.34m²
詳細

お問い合わせ
八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m²
- 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

お問い合わせ
シティフロントタワー
- 4,380万円
- 41.23m² / 1DK
- 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  4.34m²
詳細

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八丁堀アムフラット
- 4,380万円
- 34.53m² / 1DK
- JR京葉線「八丁堀」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  2.15m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,249万円

375.7万円/坪

～

6,636万円

398.9万円/坪
賃貸相場価格

19.4万円

11,694円/坪

～

21.5万円

12,925円/坪
表面利回り

3.81％

EPIC東日本橋レジデンスを当社で売却するメリット

EPIC東日本橋レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6443万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

sakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/04/10 12:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
sakiさん
15項目投稿　2023/04/10 12:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東日本橋駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩1~2分、徒歩5~10分圏内に他路線の駅もありアクセスはとても良いです。買い物は馬喰町や浅草橋まで行けばスーパーもあり、東日本橋駅前には薬局もあります。オフィス街なので夜は静かですが、コンビニも多いので女性の一人暮らしでも不安がありません。

都心部の暮らしになれているので、特にデメリットは感じません。

周辺環境

5.0

隅田川テラスが近く散歩に良いです。治安は悪くないと思います。

とくにありませんが、夜は人気が少ないので気になる方はいるかも知れません。

外観・共用部

5.0

外観は植木が並ぶエントランスがオシャレですが、最近は経年劣化を若干感じます。オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能で便利です。

とくにありませんが、ゴミ置き場の鍵の固さをメンテナンスして欲しいですね。

お部屋の仕様・設備

4.0

防音性能に特に問題は感じません。上層階は日当たりもまあまあなのではないでしょうか。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にコンビニが沢山あります。スーパーは徒歩10分圏内。

物価は高めだと思いますが、同様の都心部からの転居であえば気にならない程度だとおもいます。

暮らし・子育て

5.0

日本橋中学校が近く、公立中学校の中でも評判が良いので、日本橋中学校への入学を検討されている方はお勧めだと思います。

小学校は少し遠いですね。公園も浜町公園まで徒歩10分はかかるので、そこが気になるかも知れません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

隅田川テラスが近く散歩に良いです。治安は悪くないと思います。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

防音性能に特に問題は感じません。上層階は日当たりもまあまあなのではないでしょうか。

買い物・食事

4.0

徒歩圏内にコンビニが沢山あります。スーパーは徒歩10分圏内。

暮らし・子育て

5.0

日本橋中学校が近く、公立中学校の中でも評判が良いので、日本橋中学校への入学を検討されている方はお勧めだと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Mimiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/03/09 21:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Mimiさん
2項目投稿　2024/03/09 21:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

カフェや飲食店、ドラッグストアもあり便利でした。駅も徒歩5分以内でとても過ごしやすいです。

うち廊下ではないのと、間取りが好き嫌い分かれると思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

カフェや飲食店、ドラッグストアもあり便利でした。駅も徒歩5分以内でとても過ごしやすいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東日本橋駅に対する口コミ】・とにかく交通の便が良く、新宿、浅草、上野、銀座、東京どこに出るにも楽・23:00までやっている大型のスーパーが駅近にあるので便利・学校が少なく、子供をあまり見かけないので静かで住みやすい・とにかく飲食店が多く困らない

・夜は特に人通りが少ない・ホステルが多く、外人も多いので気になる人は嫌かもしれない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
EPIC東日本橋レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	1LDK	北東	40.75㎡	5.85㎡	4,430万円	359万円
2024年1月	5階	1LDK	北東	40.75㎡	5.85㎡	4,530万円	367万円
2024年1月	5階	1LDK	北東	40.75㎡	5.85㎡	4,630万円	376万円
2023年7月	7階	2LDK	東	53.6㎡	10.41㎡	6,580万円	406万円
2023年7月	12階	2LDK	北東	53.6㎡	10.41㎡	6,780万円	418万円

SALES HISTORY
EPIC東日本橋レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
EPIC東日本橋レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ EPIC東日本橋レジデンスの売買相場緑線＝中央区東日本橋の売買相場青線＝中央区の売買相場馬喰町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
EPIC東日本橋レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	3階	1LDK	北東	40.75㎡	154,000円	12,493円	15,000円	154,000円	154,000円	0円
2023年11月	3階	1LDK	北東	40.75㎡	174,000円	14,115円	15,000円	174,000円	174,000円	0円
2023年8月	12階	1LDK	北東	40.75㎡	145,000円	11,763円	14,000円	145,000円	145,000円	0円
2023年3月	6階	1LDK	北東	40.75㎡	135,000円	10,952円	15,000円	0円	135,000円	0円
2023年1月	12階	1LDK	北東	40.75㎡	144,000円	11,682円	15,000円	0円	144,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
EPIC東日本橋レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年8月

2023年3月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
EPIC東日本橋レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ EPIC東日本橋レジデンスの賃料相場緑線＝中央区東日本橋の賃料相場青線＝中央区の賃料相場馬喰町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。