ブライズ桜台

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩5分 西武池袋線
    「練馬」駅 徒歩7分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北4丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブライズ桜台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,029万円

    305.1万円/坪

    2,155万円

    323.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    10,793円/坪

    7.9万円

    11,929円/坪

  • 表面利回り

    4.33

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ブライズ桜台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2092万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】駅は練馬駅、桜台駅が最寄り駅。 練馬駅には西武、桜台駅にはちょっとした商店街がある。
都心部までは大抵乗換が必要。電車はそれなりに混む。
周辺環境

4.0

西武や商店街など買い物に困る事はない。バス停も歩いて30秒ほどにあるので環境は悪くない。
消防署が近い、夜中でも出動するので慣れると問題はないが初めは気になる。
外観・共用部

5.0

エレベーターの監視カメラ、オートロック、有人管理などセキュリティは充分宅配ボックスも大きいものがある為とても便利。
デメリットはあまり無いが、強いて言うなら、掃除人の方がエレベーターに乗りながら掃除するので、その後のエレベーターは少し臭う。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリート造りで音も静か、周りの生活音は殆どしない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

西武や飲食店、商店街などがある為買い物には困らない。
西武からは7分程歩くので、大きい物を買う時は少し大変。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校、保育園、託児所等があるので子供持ちの方でも住みやすい環境だと思う。
大きい公園までは少し歩くとある。マンション内のコミュニケーションはほぼ無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜台駅に対する口コミ】駅は練馬駅、桜台駅が最寄り駅。 練馬駅には西武、桜台駅にはちょっとした商店街がある。
    周辺環境

    4.0

    西武や商店街など買い物に困る事はない。バス停も歩いて30秒ほどにあるので環境は悪くない。
    外観・共用部

    5.0

    エレベーターの監視カメラ、オートロック、有人管理などセキュリティは充分宅配ボックスも大きいものがある為とても便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    鉄筋コンクリート造りで音も静か、周りの生活音は殆どしない。
    買い物・食事

    4.0

    西武や飲食店、商店街などがある為買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに学校、保育園、託児所等があるので子供持ちの方でも住みやすい環境だと思う。
sheepさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/04/22 23:21
sheepさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/04/22 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】練馬駅と桜台駅両方の駅が徒歩圏内なのが良かったです。
練馬駅に行くまでに夜道は暗いので、女性一人の場合は気になるかもしれません。
周辺環境

4.0

公園が近くにあり、ファミリー層も多いことで安心感があります。
強いて挙げれば、夜はマンションの前に居酒屋があるので、時折人の声が大きい時がありました。
外観・共用部

5.0

外観が黒いので、周りのマンションと比較してもデザインが優れています。
です。強いて挙げれば、バルコニーに物干し竿を掛ける場所がないので、外に洗濯物を干す場合は注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の音は特に気になりませんでした。

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買い物・食事

4.0

西友が練馬駅、桜台駅にあるため、電車で帰宅する際などは、便利に利用ができます。
飲食店は練馬駅まで行かないと、店舗数が多くない事が気になります。
暮らし・子育て

4.0

学校、公園が近くにあるので、ファミリーの方にも過ごしやすい地域です。
病院は練馬駅まで行かないと、店舗を選ぶ程の数はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜台駅に対する口コミ】練馬駅と桜台駅両方の駅が徒歩圏内なのが良かったです。
    周辺環境

    4.0

    公園が近くにあり、ファミリー層も多いことで安心感があります。
    外観・共用部

    5.0

    外観が黒いので、周りのマンションと比較してもデザインが優れています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の部屋の音は特に気になりませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    西友が練馬駅、桜台駅にあるため、電車で帰宅する際などは、便利に利用ができます。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、公園が近くにあるので、ファミリーの方にも過ごしやすい地域です。
sheepさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/10 00:50
sheepさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/10 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】練馬駅が徒歩圏内であり、西武線と大江戸線が利用できることが便利です。
強いてあげれば、桜台駅が最寄り駅ですが、西武線のみなので利用頻度は少なかったです。
周辺環境

4.0

練馬駅からの道のりは街頭が設置され安心できます。
マンションの隣の道路にトラックが走る際は、やや騒音が気になります。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり、ドアホンは顔が見えるので安心です。
強いて挙げれば、オートロックで共連れする方がいました。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザイナーズマンションで黒を基調としてデザインが良いです。

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買い物・食事

5.0

練馬駅にはライフ、西友があり、飲食店も充実していました。
桜台駅は西友はありますが、飲食店はあまりありません。
暮らし・子育て

4.0

桜台駅方面に小さな公園があり、小休憩するには良いです。
地域のコミュニティは、全くありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜台駅に対する口コミ】練馬駅が徒歩圏内であり、西武線と大江戸線が利用できることが便利です。
    周辺環境

    4.0

    練馬駅からの道のりは街頭が設置され安心できます。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックがあり、ドアホンは顔が見えるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    デザイナーズマンションで黒を基調としてデザインが良いです。
    買い物・食事

    5.0

    練馬駅にはライフ、西友があり、飲食店も充実していました。
    暮らし・子育て

    4.0

    桜台駅方面に小さな公園があり、小休憩するには良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】大きなスーパーである西友が駅と直結しているため買い物に便利。 近くには飲食店やユニクロもあるので生活用品は一人ここで揃う。 駅構内にも飲食店が複数あるので急いで食事を取りたい時なども選択肢が多く困らない。
トイレの数が少ない上に汚い。 改札間の通り抜けができないので、駅の反対側に行きたい時は雨の日は外を通る必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜台駅に対する口コミ】大きなスーパーである西友が駅と直結しているため買い物に便利。 近くには飲食店やユニクロもあるので生活用品は一人ここで揃う。 駅構内にも飲食店が複数あるので急いで食事を取りたい時なども選択肢が多く困らない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねむぞうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/27 13:56
ねむぞうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/27 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好で、周囲の生活音も気になりませんでした。内装も綺麗でした

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり良好で、周囲の生活音も気になりませんでした。内装も綺麗でした
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sheepさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/21 05:03
sheepさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/21 05:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

清掃の方がいつも丁寧に隅々まで掃除をして頂いているので、清潔です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    清掃の方がいつも丁寧に隅々まで掃除をして頂いているので、清潔です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2018/12/09 15:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2018/12/09 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】アクセス非常に良いです。歩いて4分で駅です。
駅ナカはありませんが、別に構わないでしょう。
周辺環境

3.0

とにかく、欲しいものならなんでも揃います
外観・共用部

2.0

セキュリティは、かなりしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

デザイナーズマンションで、設備も非常に充実しています。

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買い物・食事

4.0

周りになんでもあるので、なんでも買えます。
歩いて3分とか、そういうくらいのスーパーはないので、そこは欠点です。
暮らし・子育て

3.0

うるさくても良い人は、暮らしやすいと思います。
子供がいるかたは、非常に心配です。練馬の治安、、、。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜台駅に対する口コミ】アクセス非常に良いです。歩いて4分で駅です。
    周辺環境

    3.0

    とにかく、欲しいものならなんでも揃います
    外観・共用部

    2.0

    セキュリティは、かなりしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    デザイナーズマンションで、設備も非常に充実しています。
    買い物・食事

    4.0

    周りになんでもあるので、なんでも買えます。
    暮らし・子育て

    3.0

    うるさくても良い人は、暮らしやすいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブライズ桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1K 南東 21.1㎡ 3.05㎡ 2,080万円 326万円
2023年4月 7階 1K 南西 21.1㎡ 3.05㎡ 2,080万円 326万円
2022年2月 2階 1R 北西 20.83㎡ 1.92㎡ 1,850万円 294万円
2021年11月 2階 1R 北西 20.83㎡ 1.92㎡ 2,000万円 317万円
2019年8月 1階 1K 21.1㎡ 不明 1,940万円 304万円
SALES HISTORY
ブライズ桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      326万円

2023年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      326万円

2022年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.83㎡

    • バルコニー面積

      1.92㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      294万円

2021年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.83㎡

    • バルコニー面積

      1.92㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      317万円

2019年8月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,940万円

    • 坪単価

      304万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブライズ桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブライズ桜台の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブライズ桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 ワンルーム 北西 20.83㎡ 70,000円 11,109円 10,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 20.83㎡ 72,000円 11,427円 8,000円 0円 72,000円 0円
2024年2月 7階 1K 21.1㎡ 70,000円 10,967円 15,000円 0円 70,000円 70,000円
2024年1月 9階 ワンルーム 北西 20.83㎡ 72,000円 11,427円 10,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 北西 20.83㎡ 70,000円 11,109円 6,000円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブライズ桜台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,109円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,427円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,967円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      70,000円

2024年1月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,427円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,109円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブライズ桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブライズ桜台の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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