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グローリア初穂練馬

グローリア初穂練馬を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「練馬」駅徒歩5分西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
所在地
東京都練馬区豊玉北6丁目13番17号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上7階建
築年月
1989年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローリア初穂練馬周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,241万円

216.1万円/坪

～

1,318万円

229.5万円/坪
賃貸相場価格

5.9万円

10,293円/坪

～

6.5万円

11,376円/坪
表面利回り

5.83％

グローリア初穂練馬を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1280万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/20 10:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/20 10:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分で、駅内に西友、周辺にドラッグストア、コンビニなどがあり買い物しやすい。池袋・新宿まで各２０分ほどと交通の便がよい。大通り沿いの明るい道を通れる。

大きな道（目白通り）がすぐそばに通っているため、夜間などはトラックの往来などで若干騒音がある。

周辺環境

4.0

駅周辺から少し離れると一軒家なども多く、静かな場所。駅の裏には公園があり、週末にはゆっくりできる。スーパー、スポーツジム、ファミレス、区役所など生活するには困らない施設がたくさんある。

居住区のため娯楽施設が少ない。マンションまでの道は明るいが、少し駅から離れると暗く寂しい道もあり、一人歩きには少々怖い。

外観・共用部

3.0

タイル張りで清潔感がある外観。管理人室はあるが人はほとんどいない。共用部分の清掃は問題ない程度にできている。

オートロックだが、居住者の後について入ってこられる。宅配ＢＯＸがない。エレベーターが一基で朝などはやや混み合う。

お部屋の仕様・設備

3.0

天井はやや高めで、ベランダからの日は日中は十分に入る。廊下部分のクッションフロアは掃除がしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

大型スーパー、小型スーパー、ドラッグストア充実。飲食店も居酒屋、定食屋、焼き肉店も個人経営やチェーン系も充実しているので困らない。

特にデメリットは感じないが、飲み屋さんも多いため夜間は若干治安が悪くなる気がする。

暮らし・子育て

3.0

小さなクリニックは点在していて良い。区役所、消防署、警察署なども近くて楽。区立の図書館や小さな公園もある。

総合病院は何駅か電車に乗らないとない。単身向けマンションのため、居住者同士の交流はない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

タイル張りで清潔感がある外観。管理人室はあるが人はほとんどいない。共用部分の清掃は問題ない程度にできている。

お部屋の仕様・設備

3.0

天井はやや高めで、ベランダからの日は日中は十分に入る。廊下部分のクッションフロアは掃除がしやすい。

買い物・食事

4.0

大型スーパー、小型スーパー、ドラッグストア充実。飲食店も居酒屋、定食屋、焼き肉店も個人経営やチェーン系も充実しているので困らない。

暮らし・子育て

3.0

小さなクリニックは点在していて良い。区役所、消防署、警察署なども近くて楽。区立の図書館や小さな公園もある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/28 22:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/28 22:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが多く、飲食店も豊富。西武池袋線の他、大江戸線も通っているので、西武池袋線でトラブルがあっても大江戸線に逃げられる。 (その逆も然り) また、公園が多く緑が多い。治安も悪くないので、子育て環境には良い。

駅の南側の一部には夜の店が集まっており、若干治安が悪い。西武池袋線で急行が止まらない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

cloudseoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	6項目投稿　2013/02/18 11:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
cloudseoさん
6項目投稿　2013/02/18 11:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】セキュリティが完備していて安心です。先日操作をセキュリティ操作を間違えて、その後ベランダの窓を開け放しにしていたのですが、すぐにセコムの人が来られました。対応もとても良かったです。また駅にも近いし便利です。

周辺環境

4.0

駅に近いのが良いですね。

大通りに面しているのでベランダの窓を開け放していると少しうるさいです。しかし窓を閉めると防音性能は良いので静かです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

コンビニは近いですが、スーパーや飲食店には少し遠いです。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

駅に近いのが良いですね。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

コンビニは近いですが、スーパーや飲食店には少し遠いです。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローリア初穂練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	1R	東	17.14㎡	2.7㎡	1,200万円	231万円
2023年7月	3階	1K	東	17.14㎡	2.7㎡	1,200万円	231万円
2023年1月	3階	1R	東	17.14㎡	2.7㎡	1,200万円	231万円
2022年7月	3階	1R	東	17.14㎡	2.7㎡	1,200万円	231万円
2022年4月	2階	1R	東	19.8㎡	2.7㎡	1,250万円	209万円

SALES HISTORY
グローリア初穂練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年7月

2023年1月

2022年7月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グローリア初穂練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グローリア初穂練馬の売買相場緑線＝練馬区豊玉北の売買相場青線＝練馬区の売買相場練馬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローリア初穂練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K	東	17.14㎡	62,000円	11,958円	5,000円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	南東	17.14㎡	56,000円	10,801円	0円	56,000円	0円	0円
2023年6月	3階	1K	東	20.3㎡	57,000円	9,282円	9,000円	0円	57,000円	0円
2023年6月	6階	ワンルーム	東	19.8㎡	59,000円	9,851円	3,000円	59,000円	59,000円	0円
2023年5月	3階	1K	東	17.14㎡	59,000円	11,379円	6,000円	59,000円	59,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローリア初穂練馬の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グローリア初穂練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グローリア初穂練馬の賃料相場緑線＝練馬区豊玉北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。